| 词条 | 新翠景园 |
| 释义 | 基本信息小区地址:云景南大街35号 物业类型:普通住宅 总建筑面积:170000平方米 总户数:1700套 物业管理费:1.58元平方米·月 停车位:地上150个，地下200个 开发商:北京紫金恒房地产开发有限公司 容积率:1.70 物业公司:新翠景园物业管理有限公司 绿化率:34% 小区介绍新翠景园位于通州卫星城规划区域南部，东侧为中轴路，南侧为通环南路，西侧为规划路，北临城市集中绿地，交界线是一条40米宽的高压走廊，该区域交通设施齐全，交通条件良好，地块位置显要，场地的一半为农田，场地平整，适宜房地产开发。规划总用地面积为79683平方米，规划为小高层和多层相结合的住宅和配套公建。规划设计思想：建筑沿周边布置，增加中心绿地面积，改善居住区的环境质量，提高居住区档次，同时为可持续发展作出贡献。建筑布局南低北高，在提高住宅采光质量的同时，增加建筑面积，提高容积率，为开发的可操作性做出贡献。同时，沿周边布置高层利于创造城市新景观，创造地域标志建筑。沿街住宅底部二层做配套商业，方便小区居民的同时，为城市区域配套做贡献，服务城市居民，创造新的城市区域中心。中心绿地规划为自由形状，相互渗透，同时增加绿化层次。 周边配套地铁：八通线 梨园 公交：天地美墅 938支7 公庄 938支7 学校：核工业北京化冶院子弟学校，运河小学，玉桥小学，北京教育科学研究院通州区第一实验小学，东方幼儿园，运河中学，中央音乐学院附中综合艺术部通州分部，通州区梨园中学，北京市陶情中学，北京时代中学，牛堡屯中学，潞河国际教育学园，北京市潞河实验中学 医院：通州区结核病防治所，中建二局医院通州门诊部，核工业北京化工冶金研究院职工医院，北京仁爱门诊，君华口腔门诊，通州区妇幼保健院 银行：工行梨园储蓄所，农村信用合作社电厂分社，北京农村商业银行云景里分理处，工行九棵树分理处工行梨园储蓄所，北京农村商业银行梨园支行，北京农村商业银行翠屏北里分理处，北京市通州区梨园农村信用合作社 购物：北京福兰德连锁超市第一分店，物美便利超市英英宏店，物美便利超市彩蝶双飞店，首航超市(梨园店)，家乐福(通州店)福百乐超市新翠景园店，福兰德便利超市NO.99，物美便利超市碧芳郁店 ，福廉美超市 餐饮：永泽春家常菜，柚木小镇，万客楼饺子城，谭英雄火锅，香满城，尝品１族，甘泉人家，好味多 其他：北京鼎昌仙都大酒店，北京市通州天宇饭店，北京市朝阳区莲花宾馆通州区分店，鸿运大酒店，北京运河人家建国假日酒店，通苑宾馆,万春园公园，西海子公园，梨园主题公园，北京东方影剧院，通州电影院九棵树工薪阶层垂钓园,福成台球厅 ，梨园主题公园 |
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