| 词条 | 湘江壹号二期 |
| 释义 | 项目简介创远湘江壹号位于长沙市开福区芙蓉北路，过三汊矶大桥以北2公里，新周南中学斜对面。项目西临湘江，江岸线长达1公里，东接芙蓉北路，背面紧靠鹅羊山生态公园，南面是水利厅母山基地。 项目总占地2400亩，规划总建面积近百万平米，总投资近30亿元，其中高档住宅用地占地637384 平米（956.1亩），分五个组团滚动式开发。项目内配套完善；包括商务休闲会所、运动会所、幼儿园、小学、医院、五星级酒店等；目标打造成为中南地区首屈一指的高档休闲生态住宅区，是一座真正意义上的城中之城，上上之城。 项目总体功能的分布为三个部分：东部商务组团主要为城市功能配套，产品类型包括五星级酒店、SOHO办公、小户型公寓、配套商业等。中部组团和北部组团为低密度住宅区，结合中央保留的山地公园和现状地形，依山就势布置赖特式现代风格独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅等不同类型的产品。西北部组团和南部组团为高档高层住宅区，在建筑布局中充分考虑了江景资源利用最大化的原则，细致到单体的开窗角度和观景阳台的设计。通过多条视觉走廊，让绝大部分高层住宅能充分享受江景资源。 项目第一期工程位于地块中段，占地283亩，总建面积约10.5万平方米，容积率为0.47，绿化率高达53.2%，整体景观规划充分尊重原生态。产品由35栋顶级独栋别墅（485平米-750平米）、19栋双拼别墅（320平米-350平米）、14栋叠加别墅（220平米-320平米）、4栋高档高层住宅（180平米-310平米）及配套公建组成。一期配套含幼儿园、商务会所及项目中部山体60亩原生态公园。一期72栋顶级豪宅，掩映于层峦叠翠之中，为宏商大儒、名企巨贾度身定制。 详细信息所属区域：开福区 物业类别：住宅、别墅 物业地址：长沙市开福区芙蓉北路/创远路1号 房屋属性：商品房 主力户型：独栋、联排、双拼 装修状况：毛坯 建筑类别：高层 交房日期：2008-12 开盘日期：2007-12-01 总 户 数：3569 占地面积：617700平米 建筑面积：947801平米（总） 物 业 费：2.06元/㎡ 绿 化 率：48.2% 容 积 率：0.34 物业公司：香港戴德梁行物业管理有限公司 开 发 商：长沙创远置业有限公司 预售许可证：长房售许字（2007）6002-6023，第6111——29号 周边配套公园绿化：鹅羊山生态公园 就医条件：163医院 就学条件：周南中学、国防科技大学、长沙大学 商业环境：维多利亚、麦德隆 交通状况9、149、159、109、128路公交。 |
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