| 词条 | 湘江壹号 |
| 释义 | 项目简介湘江壹号位于长沙经济开发区中心组团--鹅秀组团的中心腹地，总占地约955亩，西濒湘江，且与规划中的湘江风光带比肩而立；东接金霞，且与金霞大道旁建设中的省属重点中学--周南中学隔路相望；南临组团的规划大道和规划中的秀峰公园；北与集五千年文化于一身的鹅羊山公园紧紧相连。该项目所在地块多为丘陵山地，是东高西低、北高南低之地势，大多为植被所覆盖，农田庄户极少，是天然的自然资源与理想生态住宅区。小区用地在东西两面设主要出入口，一条东西向主路将小区与一期工程用地分开。基地内原有道路保留改造作为小区内道路，并与南北向道路相接形成小区内环。小区分为三个组团，居住形态各不相同。组团内部为纯步行绿地系统，以组团中心的步行系统和组团周边的小区道路来组织和布局整个小区的住宅。建筑将以低层、多样、风格迥异的独立、连排和复式住宅为主，辅之以部份依山傍水的别墅和少量单元式商住公寓。住宅户型设计充分考虑本地的生活习惯和居住特点，保证各户客厅、主卧朝南向，并充分考虑采光和通风，做到所有户型均明厨明卫。 湘江壹号位于长沙经济开发区中心组团--鹅秀组团的中心腹地，总占地约2400亩(含鹅羊山生态公园)，位于芙蓉北路与创远路交汇处，西临湘江(江岸线长达1公里)，东接芙蓉北路，距离伍家岭商圈仅10分钟车程，是长沙传统的上风上水的风水宝地。该区域作为市政府“一江两岸、拓南兴北”战略的重点开发区域，目前随着新河三角洲“两馆一厅”等城市综合配套以及区域内数十个高端物业地相继开发，区域高端、纯粹的国际化意向已渐成大美之境。其星罗棋布的交通路网，更是让静谧与繁华进退自如。 湘江壹号是创远集团实践生态地产开发理念的巅峰之作，规划总建面积近百万平方米，项目以湘江、鹅羊山为背景巧妙布局，建筑与自然有机融合，其物业涵盖别墅、高层洋房、国际公寓等顶尖物业。项目周边鹅羊山、秀峰山、月亮岛三大城市公园、两馆一厅、周南中学、泰和医院、青竹湖高尔夫球场等千亿级城市配套呈众星捧月之势。项目内部规划有国际双语幼儿园、贵族式小学、国际化商业街区、超五星级生态酒店、会员制私家会所等高尚物业配套。项目一、二期主要以低密度别墅(叠拼、双拼、独栋)为主，面积在253~762㎡之间，容积率仅为0.4左右，临水依山、藏纳风水的原创产品成为长沙高端别墅的标杆。 湘江壹号秉承创远集团“尊重城市、尊重自然、尊重生活”的生态地产开发理念，划江为界、山水连城，堪称天资卓越、大器天成。项目以“坐拥都市动脉、专享市政配套、城市水系环绕、鲜氧绿肺棋布、建筑人文关怀、空间序列尊贵、传承人文积淀、全程专属服务”重新界定了长沙高端豪宅的价值标准。 项目总体功能的分布为三个部分：东部商务组团主要为城市功能配套，产品类型包括五星级酒店、SOHO办公、小户型公寓、配套商业等。中部组团和北部组团为低密度住宅区，结合中央保留的山地公园和现状地形，依山就势布置赖特式现代风格独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅等不同类型的产品。西北部组团和南部组团为高档高层住宅区，在建筑布局中充分考虑了江景资源利用最大化的原则，细致到单体的开窗角度和观景阳台的设计。通过多条视觉走廊，让绝大部分高层住宅能充分享受江景资源。 项目信息所属区域：开福区 物业类别：住宅,别墅 物业地址：长沙市开福区芙蓉北路/创远路1号 交通状况：9、149、159、109、128楼盘价格：6500/㎡ 房屋属性：商品房 主力户型：独栋,联排,双拼 装修状况：毛坯 建筑类别：高层 交房日期：2008-12 开盘日期：2007-12-01 总 户 数：3569 占地面积：617700平米 建筑面积：947801平米 物 业 费：2.06元/㎡ 绿 化 率：48.2% 容 积 率：0.34 物业公司：香港戴德梁行物业管理有限公司 开 发 商：长沙创远置业有限公司 项目配套休闲：鹅羊山公园、秀峰山公园、沿江风光带、私家山体福地公园、两馆一厅 综合商场：华润万家 幼稚园：诺贝尔国际双语幼儿园 中小学：诺贝尔国际双语幼儿园、诺贝尔小学、兴联学校、周南中学 银行：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行 邮局：中国邮政 医院：湘雅医院、湘雅泰和医院 内部商业街，会所交通： 9、149、159、109路128路 相关资料停车位:4891个 开工时间:2007-03-01 竣工时间:2011-12-01 工程进度:一期竣工，三期在建 产权年限:70年 项目五证销售许可证：长房售许字（2007）第6002-6023号 用地规划许可证号：430103200612280101 工程规划许可证号：长国用(2004)第021634号 工程施工许可证号：新[2003]0126号 国土证号：建1[2006]0340号 开发商资料创远集团是由一家以地产开发为主业，涉及石油化工、物业管理等领域的现代民营企业集团，注册资本1000万，现已拥有资产近三亿元人民币。近三年来，创远集团先后开发了创远花园、创远景园、枫林绿洲等地产品牌项目。 |
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