一、项目介绍：

【香缤雅苑】位于中国东莞寮步镇府旁蟠龙路，雄踞镇中心CBD、莞樟路、蟠龙路、香市路三大城市主轴交汇处，是寮步新城中心区唯一新加坡风情园林社区。东临莞樟路、南拥寮步5.8万平米市政广场，西接寮步主要景观大道香市路，北揽最有发展潜力的蟠龙路，交通便利；坐拥近百亿近20个市级配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以东方商业街、景泰香都为代表的新城市圈等商业配套瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。

香缤雅苑秉持生态化、人性化的健康生活理念，打造独具一格的东南亚风格主题园林；壮阔优美的景观中轴；50米超大楼间距；5大花园组团，藏酿愉悦的绿色心情，时刻感受生活魅力，将你所想变你所享。

【香缤雅苑】总用地面积为约33355 平方米，总建筑面积为107121平方米，建筑主要为高层住宅，容积率为2.5，绿化率约70%，主力户型为2-4房，超级增值12-30%，由10栋16层的高层住宅组成，辅以多层集中商业和部分沿街商铺。项目建筑立面为西班牙皇家建筑风格，彰显高雅与细腻；遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，保证户户有景，户户朝向；200余米景观主轴在整个东莞亦实属少见；项目楼间距最约50米，1：1超大楼间距，项目空间感较佳；项目采用人车分流的道路交通系统，保障人车安全。项目配套齐全，有5076平米的欧洲风情商业街。

项目规划有两房、三房、四房的户型，全部为超高使用率户型，共975套。项目预计将于2010年下半年推出，敬请关注。

项目配套齐全，有5076平米欧洲风情商业街、23500平米新加坡风情园林、500平米高尔夫果岭以及600平米国际级净水生态泳池。

二、周边配套：

中小学：寮步镇中心小学、寮步香市小学、寮步中学、香市中学、寮步明珠中学、东莞市第六中学（建设中）、理工学院城市学院新校区（建设中）

幼稚园：安琪儿中英文幼儿园

综合商场：社区本身就有长330m的时尚生活街，一路之隔的对面社区有部分社区商业，同时，周边拥有东方新天地、景泰香都购物广场等高级商业休闲配套。

医院：东莞中医院寮步新院、寮步医院

邮局：东莞邮局寮步分局

银行：招商银行、中信银行、农业银行、农信社

菜市场：良边菜肉市场及景泰香都购物广场内的菜肉超市

三、交通状况：

镇内公交有6、7路路公交车；跨区域公交有3路车、90路 、 90路空调 、 85路空调 、81路空调、76路空调、79路 、92路、L3路、L4路等公交路线。

四、相关信息：

占地面积：33355平方米

总建筑面积：107121平方米

总户数：975户 容积率：2.50 绿 率：40%

开发商：惠明盛鹏城地产

投资商：深圳香缤集团

物业管理公司：香缤物业管理公司

代理商：中原地产

建筑设计单位：深圳合大国际建筑工程设计公司