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词条 香山美墅
释义

概况

项目名称:香山美墅

物业类别:别墅、特色别墅

楼盘均价:15000元/平方米

物业地址:惠州市惠阳区永湖镇惠澳大道中部

项目介绍

香山美墅项目规划用地总面积近30万㎡,分为三个区域:一区占地194020㎡,二区占地60372㎡,三区占地42000㎡,其中占地面积最大的一区率先启动。该区总建筑面积236100㎡,分三期进行开发。目前进行的是一期一阶段的施工,由51别墅和1栋会所组成。

位于惠州永湖镇的西南方向,处于惠澳大道中部位置,被淡水河东、西、南三面环抱,北依狮程岭,拥有得天独厚的自然资源,且处于规划的惠淡大道经济走廊。项目地块依山傍水,环境优美。狮子山因形同卧狮而得名,山上林木葱茏,浓荫蔽日,空气清新宜人。淡水河规划范围南起惠阳与深圳交界处,北至惠阳三和开发区与永湖镇交界处,长约24公里。惠阳市政府通过的《惠阳淡水河(中心城区地段)景观详细规划》,致力于将其打造成为防洪治水与营造生态景观共进,集生态、文化、休憩、旅游观光、防洪等功能于一体的城市滨水景观长廊。目前该方案已动工,力争两年内完成淡水河的改造工程。此举对于提升惠州及惠阳的整体城市品位,树立本项目高端品质具有重要意义。

香山美墅项目周边交通网络发达,惠澳大道、惠南大道、镇平公路、莞惠高速公路和惠澳铁路、深汕高速、254国道、357省道等及规划中的轻轨共同构成立体化的交通动线。

配套设施

香山公园、有机农场。

项目三公里范围内有:惠州市一中,崇雅中学新校区(省重点中学)、南凯实验学校、三和广场、三和医院(新院)等设施。距惠州市金山湖片区(鸟巢体育馆)仅15分钟车程左右,享受周边市政、生活、教育、文化等配套;距惠阳中心商业区仅12分钟车程左右,到沃尔玛、嘉世茂广场、人人乐、国美、苏宁等大型购物中心消费购物,以及到新美味餐馆、新丽晶南海渔村、上岛咖啡厅等享受美食方便快捷。

同时还可共享数码工业园及惠州南部新城的其他相关市政、教育、生活、文化、娱乐等配套。据悉,南部新城未来将建成一家“三甲”医院,此举措进一步完善了本项目周边的健康生活配套。

11000㎡酒店会所,近8000㎡商业配套,小区内还设有幼儿园、小学等教育配套。

交通状况

项目周边交通网络发达,惠澳大道、惠南大道、镇平公路、莞惠高速公路和惠澳铁路、深汕高速、254国道、357省道等及规划中的轻轨共同构成立体化的交通动线。距惠州城区约15公里,惠阳市区约12公里。

楼层状况

51席独栋别墅,面积为280-450平米,面积为280-450平米。

相关信息

地面积:300000平方米

建筑面积:236100平方米

开发商:兴华实业

投资商:惠州市创成发展有限公司

物业管理公司:惠州金泰物业管理有限公司

建筑单位:台山市第二建筑集团公司江门分公司

建筑设计单位:上海埃毕森建筑设计有限公司

整合推广公司:深圳市思与行广告有限公司

按揭银行:中国建设银行

工程进度:一期封顶(2011-01-27)(2011-06-07)

产权年限:70年

楼盘信息

物业类别 别墅

项目特色 豪华居住区,特色别墅

建筑类别 联排 独栋

装修状况 毛坯

所属商圈 永湖

物业地址 惠阳区永湖镇惠澳大道淡水河大桥旁

交通状况 项目处于惠澳高速中部位置,距离惠州城区15公里,距离惠阳12公里。处于规划的惠淡大道

开盘时间 2011-03-13

入住时间 2011-12

容 积 率 1.22

绿 化 率 49%

户 数 总共 1800 户 当期 51 户

预售许可证 惠房预许字(2010)第072号

物 业 费 3.60元/平方米·月

物业公司 惠州金泰物业管理有限公司

开 发 商 兴华实业

售楼地址 永湖镇惠澳大道淡水河大桥旁(香山美墅高尔夫运动会所)

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更新时间:2025/3/4 20:26:42