| 词条 | 香山美墅 |
| 释义 | 概况项目名称：香山美墅 物业类别：别墅、特色别墅 楼盘均价：15000元/平方米 物业地址：惠州市惠阳区永湖镇惠澳大道中部 项目介绍香山美墅项目规划用地总面积近30万㎡，分为三个区域：一区占地194020㎡，二区占地60372㎡，三区占地42000㎡，其中占地面积最大的一区率先启动。该区总建筑面积236100㎡，分三期进行开发。目前进行的是一期一阶段的施工，由51别墅和1栋会所组成。 位于惠州永湖镇的西南方向，处于惠澳大道中部位置，被淡水河东、西、南三面环抱，北依狮程岭，拥有得天独厚的自然资源，且处于规划的惠淡大道经济走廊。项目地块依山傍水，环境优美。狮子山因形同卧狮而得名，山上林木葱茏，浓荫蔽日，空气清新宜人。淡水河规划范围南起惠阳与深圳交界处，北至惠阳三和开发区与永湖镇交界处，长约24公里。惠阳市政府通过的《惠阳淡水河（中心城区地段）景观详细规划》，致力于将其打造成为防洪治水与营造生态景观共进，集生态、文化、休憩、旅游观光、防洪等功能于一体的城市滨水景观长廊。目前该方案已动工，力争两年内完成淡水河的改造工程。此举对于提升惠州及惠阳的整体城市品位，树立本项目高端品质具有重要意义。 香山美墅项目周边交通网络发达，惠澳大道、惠南大道、镇平公路、莞惠高速公路和惠澳铁路、深汕高速、254国道、357省道等及规划中的轻轨共同构成立体化的交通动线。 配套设施香山公园、有机农场。 项目三公里范围内有：惠州市一中，崇雅中学新校区（省重点中学）、南凯实验学校、三和广场、三和医院（新院）等设施。距惠州市金山湖片区（鸟巢体育馆）仅15分钟车程左右，享受周边市政、生活、教育、文化等配套；距惠阳中心商业区仅12分钟车程左右，到沃尔玛、嘉世茂广场、人人乐、国美、苏宁等大型购物中心消费购物，以及到新美味餐馆、新丽晶南海渔村、上岛咖啡厅等享受美食方便快捷。 同时还可共享数码工业园及惠州南部新城的其他相关市政、教育、生活、文化、娱乐等配套。据悉，南部新城未来将建成一家“三甲”医院，此举措进一步完善了本项目周边的健康生活配套。 11000㎡酒店会所，近8000㎡商业配套，小区内还设有幼儿园、小学等教育配套。 交通状况项目周边交通网络发达，惠澳大道、惠南大道、镇平公路、莞惠高速公路和惠澳铁路、深汕高速、254国道、357省道等及规划中的轻轨共同构成立体化的交通动线。距惠州城区约15公里，惠阳市区约12公里。 楼层状况51席独栋别墅，面积为280-450平米，面积为280-450平米。 相关信息地面积:300000平方米 建筑面积:236100平方米 开发商:兴华实业 投资商:惠州市创成发展有限公司 物业管理公司:惠州金泰物业管理有限公司 建筑单位:台山市第二建筑集团公司江门分公司 建筑设计单位:上海埃毕森建筑设计有限公司 整合推广公司:深圳市思与行广告有限公司 按揭银行:中国建设银行 工程进度:一期封顶(2011-01-27)(2011-06-07) 产权年限:70年 楼盘信息物业类别 别墅 项目特色 豪华居住区,特色别墅 建筑类别 联排 独栋 装修状况 毛坯 所属商圈 永湖 物业地址 惠阳区永湖镇惠澳大道淡水河大桥旁 交通状况 项目处于惠澳高速中部位置，距离惠州城区15公里，距离惠阳12公里。处于规划的惠淡大道 开盘时间 2011-03-13 入住时间 2011-12 容 积 率 1.22 绿 化 率 49% 户 数 总共 1800 户 当期 51 户 预售许可证 惠房预许字（2010）第072号 物 业 费 3.60元/平方米·月 物业公司 惠州金泰物业管理有限公司 开 发 商 兴华实业 售楼地址 永湖镇惠澳大道淡水河大桥旁（香山美墅高尔夫运动会所） 房价走势 |
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