| 词条 | 现代城市花园 |
| 释义 | 现代城市花园位于广州东拓、深圳和东莞之“黄金走廊”的新塘中心区和萝岗——新塘之广州副中心城区，毗邻广州市经济开发区、萝岗区，现代城市花园进行分期开发，一期8栋18-24层商住楼组成，目前已经售馨，二期6栋18-24层高层洋房组成。 楼盘简介现代城市花园雄踞于新塘未来的CBD商务中心区西面龙头位置，对望广州市一级中学——新塘中学，书香府邸，财智人生。 项目发展商华正地产携手龙安泛华建筑设计有限公司、汉森国际、高力国际等进行强强联合，共筑城市人居精品。整个小区采用流畅的造型设计，超前的建筑风格，充满了现代特色——时尚、简洁、明快；纯正的巴厘岛风情园林，简约欢快的空间布局，露天泳池、中央下沉广场、露天休闲广场、雕塑喷泉和小品，宛若桃园仙境，动静相融，给生活宁静的空间享受；引进超大入户花园，庭院式空中花园和270度圆弧落地玻璃飘窗，引景入室，增加室内空间的情趣感与层次感。户型设计科学合理，方正实用，南北对流，通透阳光、穿堂风伴，让生活更时尚更自然。 凭借华正地产的务实创新、诚信经营、稳扎稳打的发展思路和楼盘前卫时尚的总体规划，楼盘赢得了国家权威机构和媒体共同评定的“2005年中国主流地产‘金筑奖’最佳园林景观”、“最具升值潜力商业物业”和“消费者最信赖质量放心楼盘”的称号和殊荣。 自驾车：广深大道，广园东快速干线； 未来交通规划：离即将开通的广州轻铁口（新塘车站）只有数百米距离。 现代城市花园共分两期开发，共15栋18-23层的高层洋房组成，现推一期单位，约8栋，货量约730套。 二期单位，货量400多套。户型面积：80多平方米的二房到170多平方的三房。 1、位于新塘镇的中心地方，附近配套完善； 2、新塘镇缺乏较好的园林式居住小区，该楼盘受到市场的欢迎； 3、楼盘户型设计较实用，大入户花园和主人房的大弧形落地玻璃窗设计使产品较富时尚感。附近有较多酒店，商业商铺等。 优缺点优点 交通便捷，周边生活配套比较齐全；住宅使用率较高。 缺点 三面临公路，易受交通噪音影响。 交通情况自驾车：广深大道，广园东快速干线； 未来交通规划：离即将开通的广州轻铁口（新塘车站）只有数百米距离。 目标消费者现代城市花园的目标消费者主要是：企业经营者和管理者，投资客。作为紧跟国际时尚风向的牛仔服装产业的经营者和管理者，他们除了要有商业智慧之外，还拥有敏感的时尚触觉、较高的品鉴能力和品位。作为投资客，进入他们视野的都是新的，好的，有潜力的楼盘。 周边配套学校：新塘中学 商场：新客隆百货商场、嘉荣百货商场、人人乐超市 医院：水电二局医院、新塘医院 其它：顶好大厦、汇创商务大厦、凤凰城大酒店（五星）、太阳城大酒店（四星）、新好景酒店（三星）、凯旋门酒店（准四星）、新庄肉菜市场 楼盘详情楼盘参数： 占地面积:47319.40平方米 总建筑面积:163310平方米 总户数:约1200户（首期656户） 容积率:3 绿化率:35% 装修情况:毛坯 建材装修描述:结构:部分单位为全新“跃”式设计、体现人性化布局 外墙:贴优质外砖墙电梯:每栋配置2台原装三菱梯（不锈钢）电梯，产地上海三菱公司 门窗:入户门为艺术木质防火门,配锁,防盗眼,室内预留门洞;铝合金 窗配优质玻璃 厨房:预留给水,排水及排烟等管道接口 卫生间:预留给水,排水及排烟等管道接口 供电:配置一户一表,弱电分线到位 供水:每户设置独立水表 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2008-07-01 二期开盘 入住时间： 2009 二期入住 楼盘相关企业： 开发商:建筑单位:增城市建筑工程公司 设计单位:龙安-泛华建筑工程顾问有限公司 物业管理公司:广州高力国际物业服务有限公司 预售与规划： 预售证： 20080012 9-13、15幢 |
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