枫林概况

枫林简介

装修标准

周边配套

枫林地图

枫林户型

枫林相册

枫林概况

位于北京石景山区八大处路以东，永定河引水渠以北，北京射击场南路以南，西五环杏石口桥以西的西山枫林，是由成功开发交大嘉园和彩虹城的实力地产商东和地产以超高标准鼎力打造的高性价比经济适用房样本社区。

西山枫林总建筑面积70万平米，容积率2.58，绿化率31%。依托西山得天独厚的环境优势，奉行以人为本的设计理念，构筑了西山旖旎景区的便利生活。

项目类型:

经济适用房、板楼

行政区域:

石景山区

项目位置:

石景山 八大处路 北京整形医院对面

交通位置:

五、六环之间

周围交通:

地铁1号线、十多条公交线路

开发商:

北京东和伟业房地产开发有限公司

建筑面积:

70.00万平方米

占地面积:

26.00万平米

物业公司:

东和田园物业公司

物业费用:

带电梯1.34元/平方米/月，四期不带电梯0.52元/平方米/月

绿化率:

31.00%

容积率:

2.580

车位

2;1

暖气:

天然气集中供暖

供水系统:

热水：24小时

配套设施：社区内各项配套设施完备，幼儿园、小学的教育优势，周边完善的市政配套，商业、娱乐休闲氛围

二手房价格（2011年10月）

均价：19,221元/㎡

本月最高单价：￥24,553 元/㎡

本月最低单价：￥20,317 元/㎡

枫林简介

地铁1号线、十多条公交线路让生活的便利近在咫尺。社区内各项配套设施完备，幼儿园、小学的教育优势，周边完善的市政配套，商业、娱乐休闲氛围，让您在自然的宁静中感受到都市的繁华。

为与西山之美景相融，让居住在其中的人感受到优雅与纯粹的心情，西山枫林营造了一个纯自然生态景观社区。在西五环城市绿化森林的包围中，依傍着静静流淌的永定河引水渠，感受着西山近在咫尺的气息。社区内的枫林，以似火的枫叶营造出京城中不可多得的美景佳境。

社区均为纯板式小高层，以通透的一梯两户为主，辅以紧凑的一梯三户，采光、通风充分，让阳光自由穿梭在社区的每个角落。社区整体错落有致，开阔通畅，布局合理。简洁的建筑形态，与自然交相辉映。超大的楼间距，保证了户户朝阳，形成宽阔的视野和景观；局部半围合的布局，增强了居住的归属感和安全感，创造良好的社区文化。

装修标准

1、 结构形式：钢筋混凝土现浇剪力墙结构，抗震设防烈度为八度

2、 外墙：

(1)墙面：高级外墙涂料与面砖结合；

(2)保温：外墙外保温

3、 公共部分：

(1)楼梯地面：水泥砂浆压光；

(2)公共走道地面为高级玻化地砖；

(3)墙面及顶棚：高级内墙涂料

4、 户门：高级四防门

5、 外窗：高级塑钢窗，配白色中空玻璃

6、 居室：

(1)地面：预留铺装面层厚度；

(2)墙面及顶棚：刮腻子抹平

7、 厨房及卫生间：

(1)地面及墙面：预留铺装面层厚度；

(2)卫生间地面做防水层

8、 电梯：国产电梯，24小时运行

9、 供水系统：

(1)市政自来水，磁卡式水表；

(2) 24小时热水供应

10、供暖系统：市政热力集中供暖

11、供电系统：小区双路供电，户内照明、厨卫与空调电源分别独立设置回路

12、燃气系统：管道天燃气入户

13、空调系统：预留空调孔洞及插座，室外设置空调机位

14、通讯系统：每户预留两部电话接口，主卧室及客厅均设置电话插座

15、电视系统：小区有线电视系统，主卧室及客厅均设置插座

16、安防系统：小区设置监控系统，楼内设置对讲系统

周边配套

地铁：1号线苹果园站

公交：西下庄站

公交线路：311; 318; 347; 389; 489; 622; 664; 958; 972; 972支; 992; 运通101; 运通112

学校： 北师大附属学校（在建）、西黄村小学、苹果园中学、中国检察官学院、北方工业大学、中国医科学院护理学院、北京联合大学特殊教育学院八大处校区

医院： 协和医大附属医院，市职工康复医院 ，北方工业大学医院 ，北京大学首钢医院

银行： 建行西山枫林储蓄所，北京农村商业银行八大处分理处 ，北京农村商业银行西黄村分理处，中国工商银行北京市分行石景山支行西井储蓄所、中国邮政储蓄八大处分理处

购物： 超市发便利店，物美便利超市八大处店

餐饮： 独一家成都特色烧菜、川江月酒家 、碧绿山庄酒家、大江南花园酒店、北京昭军酒家、北京神农庄园酒店

体育场馆：北京射击场、首钢体育馆、首钢体育场、首钢体育馆

其他： 北京市工人疗养院、北京射击宾馆、三角地街心公园 、三仙垂钓园、八大处公园

枫林地图

枫林户型

枫林相册