上海西郊明苑别墅位于西郊宾馆西侧。该别墅是中新合资的明鸿房地产公司投资建造，总面积10万平方米。在该小区居住的境外人士占85%以上。小区内绿树成荫，道路整洁。管理人员提供的是典型的宾馆式服务，得到了外宾的一致好评。
地址 上海市长宁区龙溪路189号 建筑类型 别墅
物业类型 住宅 容积率 0.40
开发商 明鸿房地产发展有限公司 绿化率 60%
物业公司 上海东湖物业管理公司 竣工日期 2002年
物业管理费 6.2 元/平方/月 停车位 450
建筑面积 84000平方米 内部设施 健身房、游泳池、网球场
轨道交通 地铁10号线龙溪路站
公交 911、925、829、57、941、48
学校 耀江国际学校、宋庆龄幼儿园
医院 虹桥医院
银行 ——
商场 桂玉百货、集艺堂、泰华便利、好德超市、全家便利
餐饮 ——
娱乐 上海动物园
装修情况:毛坯;
安保系统:对讲系统
智能化设施:可视化电子系统
供水系统:24小时供水系统
外墙:涂料;
外立面说明:欧式建筑风格
进户门:防盗门
西郊明苑楼层状况：地上2层地下1层
停车位:西郊明苑别墅每栋配有一个停车位