武汉商圈简介

三个重要的武汉商业和武汉商务板块(1、武汉汉街中央文化区 2、汉口核心区 3、武昌核心区 4、金银湖板块（东西湖）)

发展历程

武汉商圈简介

武汉商圈规模：目前武汉11个重要的商业和商务板块。

武汉商圈的形成：天上掉下一个大汉口550年前汉水改道，武汉摇身变三镇。汉口由于地处连通长江、汉水和南水(洞庭湖水系)三大水系的枢纽，港阔水深，形成了以前武昌、汉阳附近古代港埠无法比拟的巨大地理优势和运输潜力，使得汉口在全国的经济地位迅速上升。由汉口镇领衔，使武汉成为三大水系流域的经济中心和交通枢纽。汉水的改道将汉阳一分为二，横空劈出了一个汉口，于是双城演化为三镇。可以说，汉水改道最终确立了三镇鼎立的格局。

武汉地处中国核心，占据长江、京广两大交通坐标，自古“九省通衢”，商业繁盛。多年发展，武汉商业格局基本形成汉口、汉阳、武昌各有一个主要商圈，其中尤以汉口武广、江汉路商圈为最。汉阳基本定位为工业制造中心，商业相对较弱。和汉口繁华商业闹市相对，武昌则更多地散发着政治、文教的气息，正因为如此，武昌被业内人士称为“商业静地”。十年前，武汉的商业以汉口为大，武广、江汉路商圈在武汉规模最大、资历最老，至今依然在众商圈中占据龙头。其中，武广商圈屹立武汉中心达40年之久。2000年，武汉市政府将江汉路改造为步行街。“江汉路、武广以及汉正街三个商圈彼此邻近，业态又相互补充，形成了稳定的武汉商圈汉口组团格局，并且在很长时间里盘踞武汉商界龙头地位。”业内人士表示。传统工业重镇汉阳两大商圈也在发展，钟家村商圈已经矗立起大型商业综合体项目，在王家湾商圈，十年来聚集起汉商21购物中心、家乐福、金马凯旋家居等。

三个重要的武汉商业和武汉商务板块

1、武汉汉街中央文化区

汉街,一条河，牵起两颗如明珠般镶嵌在中部的城中湖；一条街，让最顶端的商业与文化，以无比和谐的方式在这里展现；一座城，因这条河和这条街，在起飞的路上多了顶级的文化品牌。河，街，城，这里就是武汉中央文化区。不仅仅是购物的天堂，还是观赏汉街建筑、学习国际品牌时尚风格、鉴赏各类品牌品位之地。汉街是武汉中央文化区的重要组成部分。位于楚河南岸，总长1500米，总面积18万平方米，功能包括商业、美食、休闲、娱乐多种业态，集合200余个国内外一流商家，围绕世界顶尖汉秀、奢侈品购物中心、荆楚文化名人广场、室内电影主题公园、国际快时尚旗舰地、国际5A写字楼群、星级酒店群、湖景豪宅等。商业

楚河汉街，总长度1500米，长度超过了目前世界上任何一条步行街。街上总建筑面积18万平方米，包括商业、美食、休闲、娱乐等多种业态，集合了国内外两百多个一流的商家，是中国目前唯一集结全球顶尖时尚流行大牌商业的步行街。全球十大快时尚品牌首次在汉街“大团圆”；全球知名服装品牌 NIKE、MORGAN、DAZZLE、欧时力、PAGEONE、卡宾、CacheCache会在汉街扎堆开店；HAMMAN音像、柏斯琴行、90+红酒、论道生活馆等生活精品类品牌，将首次亮相武汉，很多品牌将汉街作为自己在国内最大旗舰店的首选落脚点。还有很多国际著名品牌，会以最新潮时尚的形式亮相汉街，比如NIKE全球第三家概念店、星巴克的亚太旗舰店等，将给武汉时尚一族带来全新的服务和感受。汉街中部的万达广场，也将成为武汉顶级奢侈品的聚集地。

文化

在此依水而行

万达集团与世界著名美国演艺公司合作，在汉街东端建有一个汉秀剧场，投资25亿元，倾力打造超越目前所有世界演绎水平的综合型舞台节目。剧场建筑设计是由北京奥运会和广州亚运会以及伦敦奥运会开幕式和闭幕式艺术总监马克·费舍尔先生设计，灵感来自中国传统红灯笼。

在汉街西端，万达集团投资30亿元打造一个全球唯一的电影文化主题公园，这个建筑的创意是取自楚汉文化的精髓——编钟。在汉街东端万达集团投资10亿元建造了20个影厅，总座数3500个，包括数字3D影厅、巨幕影厅，是目前国内设施最先进，规模最大的电影城。在汉街文化区内，还设计了5个名人广场；在汉街中部设有大众戏台，为展示武汉丰富的群众业余文化活动提供了免费的文化场所；汉街还引进了世界极负盛名的名人蜡像馆，粉丝可以和明星蜡像亲密合影；另外还有美术馆和文化馆。

全长2.2公里的楚河，是中央文化区旅游度假区的灵魂。楚河连通东湖和沙湖，国务院批准的武汉市六湖连通水网治理工程首个工程，水面宽40—70米，加上绿化道路宽度达到150米。两公里上的滨河绿化带为武汉市民提供了优美的休闲场所。同时，为了方便东湖、沙湖、楚河的观光旅游，万达集团重金打造了环保游船用于旅游观光。万达集团还投资30亿元，在东湖和沙湖之间打造了三座高标准的酒店，全面提升了武汉市的旅游设施水准，其中包括两座六星级酒店和一座五星级酒店，总建筑面积达18万平方米，共有1200间客房。

2、汉口核心区

汉口核心区主要包含建设大道金融区、解放大道商业区（武广商圈和江汉路商圈）和王家墩中央商务区。其中王家墩中央商务区是现在及未来武汉市城市建设的重点项目之一，是 “十一五”规划重点建设的武汉市五大功能区之一。汉口核心区内的解放大道沿线是武汉市传统商业区，商业氛围成熟集中，产业支撑也以商业为主；而王家墩中央商务区的兴起，将成为集商务办公、商业、文化、博览、居住等多功能于一体的华中现代服务业中心，与东湖高新技术开发区、汉阳现代制造业中心共同形成高效良性互动的“经济金三角”，成为展示武汉国际新形象、新风貌的重要窗口，从而使武汉作为华中地区经济功能核心的作用和地位更加突出。王家墩中央商务区将建设的几十座高端写字楼集群将成为辐射华中地区的博览、金融中心，培育起一个相对成熟的总部经济。

3、武昌核心区

武昌核心区生态环境优越，公共与市政设施配套，经济发达，交通便捷，高收入群体相对集中的现代化中心城区。武昌的城市建设发展潜力巨大，依托中南商圈、沙湖、东湖等先天优势，几个重点工程相继完工，武昌火车站改造完成，珞狮路地下通道已通车，其中沙湖、积玉桥板块近邻徐东商圈和东湖，过江隧道贯通，后续岳家嘴立交以及轨道4号线的建成，都将进一步提升板块的居住和投资价值。

武昌核心占据了城市中心的利好，集合了多个大型住宅板块、多种商业形态、不可比拟的完整配套，可以分成徐东、中北路、沙湖、积玉桥、武珞路板块；徐东商圈、中南商圈亚贸商圈、水果湖商圈各具特色，多家银行、餐厅、医院、学校等更是形成了一体化完整居住链。是集政治、经济、文化、教育与一体，目前住宅均价为8800元/㎡左右。

4、金银湖板块（东西湖）

武汉金银湖生态商务城是武汉王家墩商务区的延伸和拓展，是国内外大型企事业单位、集团总部集办公和商务活动于一体的商务中心区。现已入园的大型企事业单位总部有：中国三江航天集团、中港第二港务工程局、凌云科技集团、武广高速客运铁路有限公司、武合铁路有限公司、武汉海事法院、武汉人民会议中心、武汉海关、武汉邮政中心、武烟集团等。金银湖生态商务城自然环境优美，环境空气优于武汉市均质6个百分点。二氧化氮、二氧化硫日均质等指标优于国家环境空气质量一级标准。现代化的城市与秀丽的湖光山色相互辉映，体现了良好的生态氛围，是武汉市近郊最佳人居环境之一。已建设现代康居有：万科四季花城、高尔夫城市花园、碧海花园、奥林匹克花园、丽水佳园、金珠港湾等。

发展历程

十年来，武汉商业地产的前进步伐正随着商圈的演变而逐渐加速，填补空白、聚集人气、丰富市民生活的同时，也繁荣着这所城市的过去、现在和未来，描画出武汉楼市中一道独特的风景。