词条 | 武汉国际服务外包企业公园 |
释义 | 武汉国际服务外包企业公园总占地面积800余亩,总建筑面积约70万平方米,由富兴集团投资35亿元兴建。园区全部建成后,可入驻企业600多家,年产值超过500亿、税收超过30亿。目前已有50家企业协议入园。首批签约入园的50家企业中,国外企业10家,华北区域企业5家,珠三角企业15家,长三角区域企业13家,中部企业7家。 园内高星级酒店、精英商务会所、会展中心、大型主题商业街、中心购物广场、运动休闲会所等配套设施一应俱全,可为入园企业提供规模超前、环境一流、服务细致、配套齐全的一站式国际企业公园服务。 2010年9月,湖北省级重点招商引资建设项目——武汉国际服务外包企业公园 “中部慧谷”一期竣工开园。 项目介绍中部慧谷,聚集智慧企业招商定位 武汉国际服务外包企业公园以“承接国际资本和产业转移、促进战略性新兴产业加速聚集”为导向,以“国际化、科技化、规模化”为战略,致力建设成为生态化、园林化、智能化、低商务成本、低碳经济“三化两低”的示范产业园区。 入园企业必须符合园区的“三化两低”定位,要求入园企业所从事的行业科技含量高、附加值高、投资强度大、产出效益好、拉动力强,能带动经济繁荣,促进产业发展,提升城市品位。 IT软件、电子信息、文化创意、生物科学、工业设计、教育培训、商务服务等领域内的成长型企业,将是园区招商的重点。 政策扶持 1、建设城市光纤主干网络,推进“光纤到户”和“光纤到桌面”工程。 2、每年政府以数亿元资金支持服务外包企业的发展。 3、给予服务外包企业税收优惠,对示范区内产生的税收收入,地方新增留存部分同级财政给予支持。 4、积极鼓励和引导各级各类院校和社会培训机构,开展多层次、多类型服务外包专业教育,在政府服务外包专项中按1:1比例安排配套扶持资金,共同支持人才培训计划的实施。 5、对符合条件的服务外包企业,可按规定享受促进高新技术成果转化、鼓励软件产业发展、激励自主创新等优惠政策,并在技术转化和改造方面进行贷款贴息。 6、建立中小企业科技贷款及融资平台,优先为外包企业提供科技型中小企业贷款等融资支持。建立有效的担保机制,对服务外包企业,允许其用软件产品等无形资产进行抵押贷款。同时支持有条件的服务外包企业进行资产重组、收购兼并和海内外上市。 规划布局 绿色研发办公区:国内外IT及软件开发、信息技术等产业的集聚区,是完善产业链、提升园区技术创新能力的重要区域。 绿色生活配套区:集居住、文化、休闲娱乐、购物、运动为一体的多功能生活服务平台。 绿色商务会展区:包括会展、金融、商贸、信息交流以及商务办公和酒店等设施。 绿色教育培训区:营造一流的职业教育环境,创建一流软件人才培训基地。 绿色生态休闲区:以生态性为原则,设计具有循环生态系统的景观结构,利用地形、植被、水景调节舒适气候。 建筑特色 ——纯别墅全景生态办公建筑群落,超低密度,46%超高绿化覆盖,畅享大自然的美丽与惬意。 ——整套房型拥有方正的柱网,宽敞的空间,突显企业的高效与便捷;量身定制的豪华飘窗,自然采光营造舒适办公氛围。 ——超大面积会议空间,尽显企业尊贵与优雅。 ——独立电梯上下自由,人性化设计提升效率与品位。 ——超大空中花园、屋顶露台,生态园林办公室精彩无限。 ——每户配备优雅园林、人工水系带,在大自然中工作不再是梦想。 一期项目介绍武汉国际服务外包企业公园是积极承接产业转移的服务外包产业基地,项目整体规划用地面积约800亩,总建筑面积约70万平方米,其中一期规划用地面积142亩,建筑面积16万平方米。 “中部慧谷”—武汉国际服务外包企业公园Ⅰ期A区占地面积94649.9㎡,总建筑面积164372㎡,包含有多层研发楼、商务楼、运动俱乐部、数控中心、高层公寓及配套公建;多层研发楼主要为三—五层独栋、双拼、三拼、弧线型和沿街展示型企业研发楼。 园林景观 景观设计以生态性为原则,通过水、地形、道路、植物、小品设施这些主要景观元素构成完整的景观系统。设计中结合场地变化,有机划分空间。强化空间等级的变化与冲突性,引入有机建筑论和现代简约的设计手法,塑造不同空间尺度和感受的办公区景观。 借鉴中国古典园林理水手法和国际几何构图手法,有机的将空间布置和景观元素中西合璧为一体。期望通过相通理念的融合,将时空的转换体现在现代人的工作、生活、休闲之中。 景观规划中沿园区中间设计一个景观主轴,贯穿园区设置有一个景观水系,在景观主轴和水系的周边设置景观庭院空间,最终构成点、线、面相结合的景观系统。 |
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