| 词条 | 维多莉亚花园 |
| 释义 | 楼盘简介维多莉亚花园公寓东临亚洲最大规模、素有“北京绿肺”之称的朝阳公园，西依湖景宜人风景如画的家展馆，更有GOLF球场的相伴。 空中花园无私的奉献：一梯一户，电梯入户，赠送100余平米屋顶平台。园林景观模型风格是比较英式的设计风格，在整个设计的过程中是为了让人充分体验人与自然的交流。景观规划还保证顶层有复式户型，而且是大户型，采用波浪的延伸性，每一顶层户均有一个独立的观景大平台。 英国管家式的服务，2000年悉尼奥运会指定物业管理公司瑞维特(Ray White)提供英国管家式物业管理服务。 处三环与四环之间，坐拥燕莎商圈、盈科商圈、使馆区和泛CBD区域，交通便捷，地利显著。东邻北京绿肺朝阳公园，这是北京目前最大的现代化公园，以拥有大面积绿色、生态景观著称。区域内的涉外医院、学校、餐饮娱乐配套设施一应俱全，正在形成的高档社会群奠定了良好的区域文化氛围。 采用独特的波浪型楼梯编排及珍珠色外墙设计，中央更具四季飘送馥郁芳香与弥漫谧静的维多利亚式花园。一梯一户、一梯两户的格局和独具澳洲特色的18套带超大豪华露台、电梯直接入户的屋顶空中花园。 精装修体贴到位，彰显华贵气质：项目总建筑面积50000平方米，208席经典杰作全部精装到位，48种人性化户型设计体贴入微。室内装饰材料全部从澳洲采购，部品精选自德、意、澳等名门佳品。 根据精装标准，居室内地面将采用澳大利亚ready floor实像木复合地板，卧室配100%澳产纯羊毛地毯，在厨房和卫生间等有特殊需求的空间，采用意大利APPIANI地砖和QUARELLRIGEL大理石铺设。建筑外立面因采用澳大利亚进口珍珠云母加ORICA高级防水耐久性石漆而散发出柔和明亮的珍珠般光彩，其他涂料均特别注重环保效能。 项目还特别注重公共安全系统建设，不仅在大门及楼门处设法国罗格朗的可视对讲门禁，小区内还设有电子巡更系统、围墙红外线周界防范系统，居室厨房内设有害气体探测器，火灾报警探测器并均设有紧急呼叫按钮，以免意外发生后能得到紧急救援。 周边配套项目拥有2200平米私属VIP会所，具备：恒温儿童、成人游泳中心，桑那中心、健身房、SPA熏香浴、澳洲酒吧、咖啡吧、雪茄吧、餐厅等功能行配套设施。小区内设有会所、底商、游泳馆 交通状况行政区域:朝阳项目位置:朝阳 朝阳公园西里南区15号 交通位置:三、四环之间 周围交通:419、985、752、852、710；地铁5号线大屯站下即可，公交751、124、484等路大屯东站下即可。 479、849等路北苑路大屯站下即可 建材装修装修标准：室内装修（标准型） 外墙：石材、铝板、玻璃幕墙配拉丝金属隐框 大堂：意大利APEX大理石 电梯：美国OTIS GEN2无机房电梯，安全磁卡到指定楼层 厨房：微波炉、烤箱、洗碗机等一应俱全 卫生间：德国 KERAMAG（凯勒玛）JOOP!系列 主卫浴缸：意大利，ALBATROS（亚巴图） 卫浴配件：意大利 ZUCCHETTI（舒洁蒂） 洗衣房龙头：意大利 ZUCCHETTI（舒洁蒂） 室内开关：法国LEGRAND（罗格朗） 可视对讲：法国LEGRAND（罗格朗） 采暖：美国FEDDERS飞达仕独立中央空调地板采暖，美国雷诺士新风系统24小时送风、加湿并有除尘功效地面材料：澳大利亚READY FLOOR 实木复合地板（橡木系列） 相关信息占地面积：11000平方米 总建筑面积：48000平方米 总户数：208户 物业费用:8.50元/平方米·月 绿化率:30.00% 容积率:3.300 车位 300个 暖气:市政集中供暖，地板采暖 供水系统:热水：市政 土地年限:70年 |
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