| 词条 | 万科缇香郡 |
| 释义 | 情景花园洋房是万科地产研发的中国住宅专利产品，它始创于深圳万科四季花城，经过成都、天津、南昌、上海等多个大城市的洗礼之后，不断改良并最终成为万科产品线的高端成熟产品。 项目介绍项目开发万科缇香郡是由万科企业股份有限公司（深交所A股上市，代码000002）投资开发，在重庆市北部新区新牌坊洋房大社区内打造的首个精致洋房项目。这是个具有法式新古典风格的高品质洋房社区，可谓新牌坊洋房大社区的收官之作。 地理位置项目周边拥有10余条通往主城各区的公交线路，路网发达，道路情况良好，未来轻轨5号线也近在咫尺，出行快速便捷。紧邻成熟的社区商业，可满足日常所需，并享有大型餐饮及酒店配套等，便捷共享新牌坊商业中心配套；项目紧临约5055亩照母山植物园、百林公园、高新体育公园、重庆川剧艺术中心等，适合散步休闲。 整体规划整个项目总建筑用地面积为约4万平方米，由6个block组团围合而成，筑布局以院落式组合为模式，各组团之间均为绿化带，洋房区以7层与9+1住宅为主，高层住宅建筑由两栋100米高塔楼与它们之间的8层多层板式住宅连接，形成一个三合院，再结合底部的商业广场形成此小区的标志性建筑群体。 环境设计环境设计的主题是以南北贯通的中心景观绿地东西向的景观次轴嵌入九宫格布局中，自然协调的串联各个院落，同时每一个住宅庭院具有内向型的景观，加强院落的凝聚力和可识别性，且以气口与众景观带相连。 物业形态万科缇香郡物业形态有9+1精装修电梯洋房，7层毛坯电梯洋房及1栋34层精装高层，洋房主力面积在110－180平米，每户均有良好的采光和开阔的景观视野。单元内设计有通透的天井，采用房间全明布置，室内可以达到天然采光的要求，最大限度地利用自然直射太阳光，充分利用能源。高层主力面积在30-60平米，主要面对首改和再改客户。 详细信息所在区域：北部新区 房屋属性：商品房 建筑结构：框架 物业类别：住宅 主力户型：100-180平米 装修状况：毛坯 建筑类别：高层、低层 总 户 数：1200 开盘日期：2011-05-26 交房日期：2012-06 楼层状况：7F电梯洋房、9+1F电梯洋房、34F高层 停 车 位：约885个 物业公司：万科物业服务有限公司重庆分公司 物 业 费：2.80元/㎡ 项目地址：北部新区人和白桦路6号（重庆市消防总队对面） 占地面积：40000平米 绿 化 率：30% 建筑面积：180000平米（总） 容 积 率：3.5 开 发 商：万科（重庆）房地产有限公司 预售许可证：渝国土房管（2011）预字第（080）号、渝国土房管（2010）预字第（721）号、渝国土房管（2010）预字第（603）号、渝国土房管（2010）预字第（399）号、渝国土房管（2010）预字第（332）号 项目配套休闲配套：照母山植物园、百林公园、动步公园、高新园体育中心、重庆川剧艺术中心、石子山体育公园 交通配套：火车北站、江北机场、汽车北站、规划中的轻轨5号线 娱乐配套：金科盛宴十二坊、重庆会馆、陶然古镇、东海会馆、帝豪KTV、皇鼎养生会所 商务配套：金科大酒店、天来酒店、欧瑞锦江酒店、龙湖水晶国际、财富中心、海王星大厦 教育配套：金科巴蜀中学、龙湖巴蜀实验小学、龙湖未来窗、新牌坊小学、人和中心学校、星光学校 生活配套：卜蜂莲花超市、重百超市人和店、人和菜市场、龙湖菜市场、红星美凯龙 、龙湖晶郦馆 金融配套：招商银行、农业银行、工商银行、重庆银行 医疗配套：龙湖医院、北部新区人和医院、金山国际医院、江北中医院 商圈配套：新牌坊商圈、黄泥塝商圈、观音桥商圈 交通状况万科缇香郡区位优越，拥有426（观音桥——天湖美镇）、149（金福路——辅仁路）、145（华廷汽贸——骏逸江南）、133（华荣——高滩岩）、116（上清寺——翠云）、603（人和——朝天门）、125（人和——大浪淘沙）等10余条公交线路通往主城各区。项目车行3分钟到达内环高速路快速通往各区，车行10分钟到达火车站、观音桥商圈、江北CBD，15分钟到达江北机场、解放碑商圈。另外，规划中的轻轨5号线和轻轨环线也近在咫尺。 |
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