| 词条 | 万科假日风景润园 |
| 释义 | 假日风景·润园，位于侯台居住区西北向，曹庄子花卉市场南一公里处。项目占地23万平方米，总建筑面积30万平方米，容积率1.3。天津市场稀缺的底层低密度时尚住宅社区。 假日风景·润园紧邻新津杨公路、外环线、西青道、芥园西道、复康路；未来随着西半环快速路、地铁二号线曹庄站、京沪高速铁路等的相继建成，所处区域将形成立体交通动线，出入市区更加便捷。 楼盘信息小区地址：西青区中北镇外环线新津杨公路以西1.5公里处... 物业类型：普通住宅 竣工时间：2009-08 开 发 商：天津中天万方投资有限公司 物业公司：万科物业 物 业 费：2.10元/平方米·月 总户数：1000户 停车位：地上地下均可 绿化率：45% 容积率：1.5 总建筑面积：65000平方米 物业概述万科假日润园是天津万科西部又一力作，首度区域深耕的作品。万科假日润园是全面家居解决方案在城市社区的首次全面应用，值得期待生活升级版产品，值得期待的全新生活体验。 假日润园首期开发以10-18层小高层为主，户型为90平方米左右两室，属于全精装、低密度大盘。在规划上建筑物风格以简洁明快为主，以建筑外观与景观相结合，体现宜人居住环境。基于天津北部寒冷的地理条件和工业港口城市的定位，设计师比照同纬度的北欧城市，一期景观设计将以鲜明、整洁、现代的北欧设计风格为主导，运用简洁，现代的设计语言，在东西向形成绿色视觉轴线，创造绿色庭院空间，在南北向形成为人们提供活动场地的城市生活轴线。创造出一个空间自由生动、感受丰富有趣、自然优美的高品质居住环境。 特别值得一提的是，假日润园全面提升了居住品质，是万科“全面家居解决方案”在城市西部的首个实施项目。户型布局紧凑合理，并且配有独立玄关设计，独立的家政阳台和生活阳台等。注重细节的精装修方案令人耳目一新，以鞋柜为例，万科根据天津地区家庭生活行为模式的相关资料，研究一个普通家庭四季日常起居的鞋类统计数据。基于研究，在玄关空间系统设置了过季鞋类与常用鞋类的分区收纳，以及与家庭成员数所匹配的鞋盒放置单元，创新设计了一个具有强大收纳空间的多功能趣味玄关系统。如过季鞋类存放区：125㎡面积段可放置过季鞋子至少18双, 145㎡面积段可放置过季鞋至少20双；常用鞋放置区：每个独立的柜子可放置各类日常鞋类，120㎡面积段可放置当季鞋至少20双, 145㎡面积段可放置当季鞋至少24双。 交通状况万科假日润园位于外环线新津杨公路以西，西部新城紧邻华苑与大学城，据外环线仅1．5公里，距未来西北半环快速路仅4．5公里。与外环线、芥园西道、复康路、西青道、西半环快速路形成立体交通动线，距规划中的地铁2号线曹庄终点站仅2公里将于2010年开通，贯穿天津东西东至东丽区李明庄西至西青区的曹庄子花卉市场。 西青道：693路（赵苑小区è增兴窑）3路：（跃升里è下瓦房）31路：（曹庄子花卉市场è西站）芥园西道：841路（李家园è大众家园）858路（西姜井è天津站）686路（旭水蓝轩è-洞庭路）31路（西站è 曹庄子花卉市场）25路（密云路è天津站）672路（杨柳青è天津站）复康路：845路（碧玲园è北长路） 911路（侯台è文江东里） 831路（华苑产业园区è中心站） 西南角地铁1号线交汇，在营口道与地铁3号线交汇。 周边配套标志建筑:天津西部全面崛起，政府计划5年内，总投资过100亿元，打造一座大型的集生态、文化、亲水于一身的宜居住区。西部新城自2005年开始建设以来，已经取得了长足的发展，截至目前建成及在建规模已经达250万平方米，入住人口已达6000余户，周边配套环境日趋完善。大型购物超市，4星级酒店都在快速建设当中，此外，该城区拥有10公里的绿色生态屏障和坐落在其中的8万平方米园林生态优势，素有花卉之乡，生态小镇之称。正在拓宽中的新津杨公路（路面达80余米宽，双行8车道，预计08年7月1日试贯通）将大大提升西部新城的居住价值。 就医条件1． 人民医院：芥园道和红旗路交口天津市人民医院是一所现代化大型综合医院，总资产6亿元，拥有当今世界最先进的医疗设备，集科技化与专业化于一身，代表了目前天津市综合实力的最高水准。（中西医结合肿瘤、脊柱外科、肛肠外科诊疗为传统优势学科，综合水平位于全国前列） 2． 一中心医院天津市一中心医院始建于1949年，是一所融医疗、教学、科研、预防、保健为一体的现代化综合性三级甲等医院。以器官移植、急救医学为特色，其诊疗技术达到国内先进水平。 就学条件小学：1. 南开实验小学（华苑锦环道） 2. 天津市南开学校小学部（华苑雅士道） 中学：1.天津中学（华苑居住区地华里）市重点中学、市首批示范高中校。 2.南开中学（南开区四马路22号）全国重点中学，原名天津南开学校。 3.民族中学（红桥区西青道87号）市重点中学。 4. 第一零九中学（南开区白堤路镜湖道1号 ）市重点中学。 大学：天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院、宝德学院、天津交通职业学校、生态大学城（3公里内）。 商业环境1．物美大卖场（密云路与黄河道交口）以服务社区家庭消费者为主， 满足家庭日常生活食与用所需，经营生鲜、日配、加食品、洗涤用品、家居用品等，商店街经营散装的果、干果、糕点、茶叶和化妆品、眼镜与快餐小吃等，一般居民生活用品都能满足。 2．万客隆超市（侯台居住区）万客隆天津店是中贸联万客隆公司走出北京后开办的第一家连锁店。该店位于西青区侯台，营业面积7000平方米，经营品种近万种。该店实行会员制经营，个人可领取临时卡进店购物。电话号码： 022—23079500家乐超市（西青道与红旗路的交口处东南角）主要经营日用百货商品，含部分服装产品。 3．鞍山西道家世界（中环线红旗路万兆桂荷园南侧）经营品种：日常生活用品及建材家装，共二层银行： 天津农村信用社（新津杨公路北侧）电信: 中国网通西姜井营业厅 地理位置 |
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