| 词条 | 万科城华府 |
| 释义 | 概况项目名称：万科城华府 项目介绍万科城是万科在惠州开发的重点项目楼盘，项目位于江北24号、40号小区，处于CLD核心区域，总占地约15万平方米，总建面超过32万平方米，共分两期开发。 万科城二期占地约10万平方米，建面约17万平方米，分三个组团开发，其中一组团和二组团共设有5栋高层住宅及6栋叠墅（待分宗地块的方案未确定）；规划上叠墅与高层分区管理，整个小区的规划脉络清晰而大气：多层的叠墅区在小区的南面，每两栋为一个组团单独管理，景观层次丰富。高层区域在小区的北面，采用点式高层与板式高层结合的半围合布局，每栋高层的首层都设置了面积不等的架空层。整个小区比周边道路略高2米左右，三组团相对独立。在一组团和三组团之间规划有条瑞景商业街，一组团及二组团的主入口在商业街上，且有一个弧形的入口广场供公共使用，小区设有幼儿园与三组团一起建设。 万科城华府为万科城二期二组团单位，总建筑面积：约10万㎡；总栋数：共5栋，9个单元，每栋33层； 总套数：1134套。主力户型：首批单位3#号楼共257户，两梯四户，户型只有两种，约79㎡的三房和约113㎡的大四房。 配套设施教育配套：一期泰晤士幼儿园、二期规划幼儿园（12个班）,惠台学校。 商业配套：万科城一期芭堤雅风情商业街已投入使用（已进驻快迪便利超市、家家信装饰、雅思美容机构等）；二期瑞景商业街也将引进社区超市、品牌家居点，2011年万客楼将首先进驻；二期南地块也将规划成商业街加局部集中商业及顶部的塔楼. 教育配套：一期泰晤士幼儿园、二期规划幼儿园（12个班） 商业配套：万科城一期芭堤雅风情商业街已投入使用（已进驻快迪便利超市、家家信装饰、雅思美容机构等）；二期瑞景商业街也将引进社区超市、品牌家居点，2011年万客楼将首先进驻；二期南地块也将规划成商业街加局部集中商业及顶部的塔楼. 交通状况三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2010年年底三环北路将由过境公路改为双向八车道的市政道路，未来万科城南北区交通将更加便捷；18路公交车直达本项目，途径市政府、惠州西湖、港惠新天地等地段；莞惠轻轨站点离本项目仅5分钟车程；惠州火车站离本项目仅10分钟车程。 相关信息占地面积:150000平方米 建筑面积:170000平方米 开发商:惠州市万科置业有限公司 物业管理公司:深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司 景观设计单位:贝尔高林 整合推广公司:古根海姆 按揭银行:中国建设银行 工程进度:地上层建设中 产权年限:70年 户 数:总户数1134户 当期户数1134户 楼盘信息物业类别 住宅 项目特色 豪华居住区，花园洋房，景观居所 建筑类别 板楼 、 超高层 装修状况 精装修 环线位置 3环 所属商圈 江北 物业地址 惠城区江北40号小区 交通状况 三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2010年年底三环北路将由过境公 开盘时间 2011-09 入住时间 2012-12 容 积 率 1.13 绿 化 率 30% 户 数 总共 1134 户 预售许可证 惠市房预许(2011)043号 物 业 费 1.80元/平方米·月 物业公司 深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司 |
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