| 词条 | 投资移民 |
| 释义 | 投资移民是指具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到目标国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。2011年4月20日，《2011中国私人财富报告》显示，中国千万富翁投资国内房地产的热情下降，房产投资降到13.7％，国内亿万富翁投资移民意愿强烈。 基本简介投资移民的申请者可以采取投资的方式取得投资国永久居留权。申请人可以投资于目标国政府批准的投资基金或合适的商业项目，投资基金一般都有最短时间限制。该类申请人必须愿意将资金投资于目标移民国家，以促进目标移民国家经济发展、增加就业机会及丰富文化生活。而获得的回报是主申请人和全家可以获得投资国身份，从而享受等同于投资国国民的福利和保险待遇。进而子女也可享受免费或优惠教育的权利，以及全家自由进出该国的便利条件。 办理流程申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理: (1)了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定, 如投资数额一般都在10万美元以上, 有的高达100万美元以上, 了解清楚后便于结合自己的实际经济实力作出抉择，同时选择公安部认可的专业公司支持，以便解决不同财务制度和经商环境的对接问题； (2)索取有关投资移民的文件资料。申请者可通过海外亲友到移民机关索取, 也可直接到有关国家驻华使(领)馆索取； (3)准备投资移民的证件材料。这些材料一般包括申请人的身份证明、国籍证明、财产证明、健康状况证明、无刑事制裁证明等, 且均需分别由公证机关公证和外交部司认证； (4)将证件材料及填写的表格等递交给有关国家驻华使(领)馆等候批准； (5)有关国家驻华使(领)馆对申请人的证件资料进行审核无误后报回其国内待批； (6)前往国移民机关通过对材料的审查后，决定是否接纳申请者的申请并将结果通知其驻华使(领)馆及申请人； (7)申请人接到批准通知书后即可办理申领护照和签证手续，并踏上投资移民之路。 移民热潮中国部分富人为了子女能接受更好的教育和追求资产安全，纷纷在进行移民海外的计划。多名投资移民企业人士表示，因为国内投资渠道不畅，各种税费太高，社会仇富心理严重，投资移民到国外是一个比较好的选择。 目前国内投资移民做得比较好的公司主要有以下几家 ：美大世窗、环球投资移民、杰圣移民、美加金联移民。相对来说，环球投资移民的成功率要高一些。 移民理由一、子女教育 二、逃离应酬，寻找安全感 三、新的生活方式 移民国家根据2010年4月初发布的《2010胡润财富报告》估算，中国目前有5.5万名亿万富豪。没有可信的数据显示这些富豪已经有多少移民海外，但北京因私出入境中介机构协会的数据显示，2009年中国再次掀起投资移民海外的热潮，2009年到美国投资移民的EB-5类签证的中国申报人数已经翻了一番，从2008年的500人上升到超过1000人。 根据相关的移民公司介绍，英国、美国、加拿大、澳大利亚、新西兰是华人富豪首选的五大移民国家。 目的地，原因是这五个国家的移民政策较为宽松，且当地已经有比较成熟的华人社区，移民后容易融入华人社区的生活。在英国，伦敦是华人富豪移民的首选地。而在澳大利亚，华人富豪的首选地是悉尼与墨尔本。 除了这些显而易见的国度外，一些不见经传的小国也正积极向国内富豪们兜售他们的移民资格。现因涉黄光裕案被调查的“深圳首富”深圳茂业国际[2.35 -2.49%]董事长黄茂如及其夫人的国籍便是中美州小国伯利兹。 主要影响富豪群体的移民，从现实影响上看就是中国高端人才的流失与财富向海外的转移。 在每年外管局公布的国际收支平衡表上的“误差与遗漏”列项，通常被视为资本经非正式途径流进或流出的数据。以往专家测算中国资本外逃的数据，多以此为参考。但近年来热钱涌入中国境内增多，这一数据已无法反应中国资本外逃的实际情形。因此，对于这些富豪移民所引致的资本外逃数目，无从测算。 但可知的是，越来越多社会精英人士手持绿卡，但仍在国内经营企业或者工作。“他们希望用国外的身份来保护自己。在国外，他们基本上挣不到钱，甚至因为项目的风险，过了投资期限还有可能收不回投资款，投资回报率在15%左右，就已经算是暴利了，但是在中国还算是低的。” “目前富人移民海外，我们应该反思。要留钱，先留人;要留人，先留心。我们应该先把心留住，才能把富人留住，才能把财富留住。我们应该进一步完善市场经济，让资源的获取变得更公平，要继续保留企业家精神。其实很多人很矛盾，知道中国是目前世界上发展最好的国家，但是又感到不安全，所以想往产业链的上游发展，所以要投资金融业、能源业，但是这些行业又不是完全开放的行业。所以最重要的是要继续改革，让不公平更公平，让不安全变得更安全。”某学者说 其他国家和地区规定加拿大情况2010年6月26日，吵得沸沸扬扬的加拿大投资移民“涨价”热潮终于退去 加拿大移民官网最终在周六将这消息公布，让更多考虑投资人在周一为之一惊 同时笔者在第一时间翻译了6.26消息，供各位参考 资金翻倍，有人欢喜有人愁 让我们回顾一下此次涨价风波 进入2010年，我们听到最多的就是“加拿大投资移民涨价”的声音，无论是加拿大移民部的种种举动，还是业内人士的坊间预测，都在传递着同样的信息：加拿大投资移民涨价已无悬念，我们所要面对的只是这一政策何时开始实施。 2010年1月 加拿大联邦移民部部长致函魁北克移民部长，建议双方将目前投资移民的标准提升，资产要求从目前的80万加币上涨到200万加币，投资要求从现在的40万加币上涨到100万加币。大大超出以前讨论的数字。 2010年1月18日 魁北克移民局召开了最新会议，并邀请各大基金公司共同商议如何答复联邦移民局关于涨价方案的意见。 2010年1月21日 魁北克移民局召集移民计划署官员、魁省律师代表和各基金公司的负责人就加拿大投资移民涨价事宜进行讨论。 2010年2月5日 联邦移民部（CIC）与魁北克移民部（MIcc）就加拿大投资移民涨价一事再次举行会谈。涨价动议正式启动。 2010年2月－2010.6.26 加拿大涨价一事还在议论之中，已属几乎确定性的事件，只是涨幅和时间的问题。 2010.6.26 加拿大移民官网宣布涨价一倍，即：资产要求达到160万加币（6.26以前政策为80万加币），投资额是80万加币（6.26以前为40万加币）；此外，涨价后申请人如果选择融资方式，其投资金额也将大幅增加，即涨到20万加币到24万加币左右（6.26以前政策为12万加币）。 同时，联邦停止接受移民案件。魁省则不受影响。预计10月底，联邦重新接案的同时魁省同时实施新的移民政策。 对于技术移民，则由原来38种紧缺职业，减少为29种紧缺职业（参考29种紧缺） 职业列表 一直以来，加拿大投资移民项目以“运作成熟”和“资金安全”受到众多申请人的欢迎，加拿大移民的投资款支付过程是“面试通过后再打款”，没有投资风险。 而 面对目前投资门槛提高，加因官网还宣布，将考虑欢迎的移民，这点来看不知是否会偏向于技术等其他移民！我们也将拭目以待 2011年加拿大投资移民新政策的基本条件： 一、联邦和魁北克移民投资额提高到80万加币(约合500万人民币)。 投资方式有两种： A. 全额投资 投资方法是：面试成功后，向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币，五年 后无息返本。 B.贷款投资――您只用投资22万加元 加拿大投资移民新法规定投资移民投资方法是：在申请者面试成功后，向加拿大政府投资22万加元，加拿大政府指定的金融机构帮助您贷款58万加元。五年后，您投资的22万加元作为您贷款的28万加元的五年利息还给了这家金融机构。通俗的理解，您拿出了22万加元购买了全家的加拿大永久居民身份。 二、个人净资产要求翻倍到160万加币(约合1000万人民币)。 另外，加拿大投资移民新法规定：加拿大投资移民申请是一人申请，全家获得签证，一人申请指的是在夫妻之间确定一个人作为主申请人，夫妻名下需要有160万加币的净资产(包括房产股票基金银行存款，还有公司资产)。全家获得签证是指夫妻和子女都同时获得签证，对于子女要求是没有参加工作，经济上不能独立， 22岁以上的话需要全日制学习，没有结婚。 三、商业经验经验要求 申请人在申请之日起过去10年内拥有三年或三年以上的企业管理经验，即在一个企业里对人员、财务、物资进行计划、监督和控制。同时应该具备合格的商业背景，并提供可供查考的近 三年的商业经营记录文件;申请人能够解释清楚原始资本的来源，并证明资金来源以及资产积累的合法性和独立性。 四、加拿大投资移民居住要求 加拿大投资移民所获得的加拿大签证无任何附加条件，申请人投资方案地点与移民后实际定居地区不必一致，申请人可自由选择定居在加拿大任何城市。 由联邦移民局批准的区域中心(Regional Center)，其中包含直接与间接投资，特色是申请人不需参与经营，也不必在区域中心所在地定居，投资额50万元。 1990年美国国会为寻求进入美国投资的外籍投资人创建了EB-5投资移民项目，目的在于促进美国经济，创造就业机会。所需的投资数额是100万美元，投资区域中心的数额为50万美元。EB-5类别的移民，每年大约有10,000 个绿卡名额，其中3000个名额预留给投资在区域中心的投资人。也就是说这3000个名额是区域中心的投资人专用的。 从历史数据来看，每年只有约1000外籍投资人通过EB-5投资移民美国。近些年来，随着EB-5区域中心数量的增多，这一数字已有所增长。据美国移民局统计，百分之九十以上的EB - 5投资者选 择通过区域中心的投资，而不是建立自己的公司。区域中心已经成为一种大规模资本商业经济发展和创造就业的投资的重要工具，成为外籍投资人的首选。 区域中心的发展状况 美国现有72个移民局批准的区域中心，另外还有超过40个左右的区域中心申请有待移民局审理。这与去年同期“50个移民局认可的EB-5区域中心”的数据相比，增长了近20%。由此可见，投资移民热潮带来了区域中心的迅猛发展，同时也引起了有关人士对“美国移民局对区域中心的审批标准，以及对已批准的区域中心的监管”等问题的关注。美国移民局在2009年6月发出的关于EB-5相关问题的备忘录中虽然提到了这一问题，但并没具体的解释与实施方案。相信移民局将会针对这一问题作出更加具体的说明。 美国情况2010年是“美国年”，2009年美国投资移民就已快速升温，中国人投资移民美国申请人数量较2008年翻了好几倍。以往一个投资专案在中国需要花好几个月才能售完，而现在，一个200多名额的项目，两到三个月便被抢光。越来越多的投资移民人士将美国作为上选目的地。 选择投资移民美国的理由： 首先，投资移民在众多美国移民种类中是最受美国政府欢迎和认可的类别之一，申请时间相对较快，全程大约只需8-10个月。此外，项目的成功率也非常有保障，在美国，很少有人会拒绝有实力的"拥金者"。 其次，该项目对申请人的资金来源要求比较宽松。 申请人只需要解释清楚投资美国的53万美金来源即可，其他资产无需讲明来源。同时，资金来源不仅可以是通过经营企业所得，也承认由证券、彩票、房产、继承、赠予等其他多种方式获得。相对于加拿大、澳大利亚，这一点上对于申请人来说方便不少。 第三，自2003年美国政府制定经济特区投资方案后，政府将投资金额由原先的100万降低为50万美金且5年后返还，并且无需投资人自己创办企业、亲自管理，雇佣10个美国当地劳动力的这一必要条件也由投资人投资的项目方为其解决。对投资人而言，省心又省投资成本，可谓两全齐美。 第四、政策利好消息：2009年10月28日，美国EB-5经济特区项目延长三年的法案在美国参议院获得通过。2009年12月底，首批费城投资者投资期满后解除条件获得永久绿卡的好消息，无疑增加了国内投资者的信心。 第五，移民者登陆美国后即可享受和当地居民一样的福利待遇，在子女教育方面的优势更为明显。 在留学与移民的天平上，专家建议，如果子女有留学意向，同时家庭又符合移民条件的话，可以倾向于考虑直接移民。因为，在美国一年的学费加生活费需要约30万人民币，如果子女选择在美国完成高中、大学或更高学历，那么费用总和要比直接移民高出许多。 美国投资移民优势： 一、高质多样的教育体系 在美国每个孩子都可以上大学，只要他想上。普通大学的录取标准非常低，简直不可能把任何人拒之门外，只有私立大学和外国学生的学费比较贵。如果读州内大学的话，每个人都可以读得起，而且有各种名目的学生贷款、经济资助。而哈佛、耶鲁等很多名校，对成绩优异及有特长的贫困学生更是提供每年多达数万元的奖助学金，以招揽人才。在美国，只有不想上大学的人，没有上不起大学的人。 二、健全完善的社会福利 美国的社会福利制度相当完善，虽然不像欧洲某些国家的全民福利，但对国民及移民方方面面的照顾已十分周全，那些丧失工作能力的人和穷人，无论如何也可以拿到政府的救济，基本生活有保障，这使人人都有安定的感觉。 1、工作保险 (1)失业保险金 (unemployment insurance) (2)工人赔偿金 (worker's compensation program) (3)州立伤残保险金 (state disability insurance) (4)公共援助金 (public assistance) 2、生活补助 (public service for low income persons) (1)粮食券 (food stamp) (2)学校提供的廉价或免费膳食 (school lunch program) (3)家居能源补助计划 (home energy assistance program) (4)廉价公共房屋 (public low income housing) 3、医疗补助 (1)医药补助 (medicaid) (2)家中照顾计划 (in home support service) (3)孕妇与儿童福利 4、退休金 (retirement benefits ) 三、自由往来150国 免受签证苦 许多移居美国只为持有绿卡、以便自由往返美中两国的大陆新移民，数年后，都十分自然地希望申请加入美国国籍，其中一个重要原因，就是美国护照享有的全球最高礼遇——免签证前往世界150多个国家。华人有旅游、探亲、商务需要的国家基本上都在美国护照免签证国家和地区名单附上。与此相反的是，目前持中国护照前往世界上任何一个国家，甚至包括归属中国特区的香港、澳门等地，都要申请签证或入境许可。申请各国签证除了申请费用、等候时间等方面的损耗外，还必不可少地要遇到准备邀请函、经济担保等繁琐的申请材料、未拿到签证之前就必须买好机票、预定旅馆等一系列麻烦，以及由这些麻烦连锁引出的改机票、改行程等经济上的损失——让很多中国人无奈的是，尽管中国的国家实力一天天增强，但由于中国人口众多、贫富差距极大等至少在几十年的时间跨度里无法更改的客观现实，中国护照的“待遇”在可以预见的将来都很难改变。在世界各国交往越来越频密、地球已经小到像一个村落的21世纪，谁不希望持有一本自由往来、免受签证阻碍的护照呢？ 四、良好完备的保障体系 美国有良好的安全保障体系，每个人的安全、生命、财产都有保障——汽车保险、房屋保险、人身保险、火灾、水灾保险等,很多都是受益人必须投保的险种，这些可以避免个人意外破产,也可保障意外中受害人的利益。此外，北美的保险体系是长期建立起来的，层层设保。以房屋保险为例, 新屋由建筑商承保, 但每个建筑商不但要为自己买保险, 而且还得为每个客户买保险, 万一建筑商破产, 由保险公司取代建筑商赔偿。 五、世界第一的经济强国 美国不仅是世界上最大的工业化国家，而且也是世界上最大的农业发达国家。美国的国家竞争力连续多年排在全球第一的位置，在高度发达的现代市场经济和完善的国民经济宏观调控体制下，其劳动生产率、国内生产总值和对外贸易额均居世界首位。美元是世界最强有力的货币，与黄金等价。同时，美国还是资源大国，不论土地资源，还是矿产资源，都非常丰富，为美国经济发展提供了强大的物质基础。任何一个去过美国的人，无不为她富饶的土地、丰裕的物质和富足的人民而敬叹和羡慕。 六、理想优越的创业环境 创业是很多移民实现美国梦的渠道，而美国是各种商务活动条件最完善的国家，是全球企业中心的所在地，也是快速发展的小型公司最理想的创业成长地之一。为提高全球竞争能力，美国采取了诸多鼓励投资政策，如提供长期低息或无息贷款，提供劳务、投资和培训服务等。对于在非中心地区、边远地区和经济开发区投资的企业，美国政府还提供特殊的优惠政策。同时，美国也拥有高素质的劳工资源，拥有来自全球各个国家、会讲多种语言的高素质员工。由政府赞助和举办的各种教育培训源源不断地为新兴经济提供着充足的人力资源。 七、优越的自然环境 美国是大自然赐予美国人的一个恩典。两个大洋夹着一个大陆，地大物博，得天独厚。凡是在美国生活过的外国人，很少人不为这片土地的辽阔肥沃而感叹——其本土面积937万平方公里，东西长4500公里，南北宽2700公里，北与加拿大接壤，南靠墨西哥湾，西临太平洋，东濒大西洋，三面环海，海岸线长达22680公里，太平洋与大西洋成为美国领土安全的天然屏障。美国自然环境保护得极好，人少、地大，天灾及人祸少，破坏性的战争更少，美国南北战争之后本土内就再没有发生过战争，给美国人留下了更多迁移、发展利用的自由空间和宝贵资源。美国人在获取丰富的自然资源上，可说是得天独厚，福星高照。此外，美国人对自然与生命的尊重，环保意识强，环保工作好，切实做到了人与自然和谐相处，使得美国真正真正成为适宜创业发展和生活居住的地方。 八、和谐多元的种族融合 美国是世界上种族构成最多元的国家，移民占美国人口的99%，来自世界各地的移民在这里安居乐业和谐共存。近几年，少数族裔人口的比重持续上升，加州等地出现了“少数族裔多数”的现象，全美100座最大城市中已有一半的城市白人成为少数族裔，而且少数族裔人口趋于年轻化。统计显示，在家里说外语的人占17.6%。 纽约是联合国所在地，也是一个世界的缩影，这里的移民来自全球各地。论及国际大都市的国际化，无论上海或是北京都无法与纽约匹敌。在纽约的地铁里，你常常听不到英语，但是你有可能听到世界上任何一种语言。远在300多年前的1673年，当时这个城市里还只有8000个居民，就已经有十八种语言。现在，这个城市甚至有170种不同民族的社区，所有国家的移民就这样聚居在一起洋洋大观。美国不仅对禁止种族歧视有非常严格的法律规定，甚至还有“平权法案”保护少数民族的利益。美国社会制度的力量把各族裔移民聚合在一起，容许他们保持各自的宗教信仰和各自的价值观，让他们各有所长地创造传承各自族裔的辉煌和传奇。 九、三权鼎立的法治社会 “法律面前人人平等”是美国最伟大的法律创新。美国宪法是保护人民自由之法，宪政是限制政府权力之政。在美国国内，政府权力被横着竖着切得七零八落，还要时时受到新闻媒体和社会团体的压力。无论是行政系统僵局最终交由司法及立法系统解决的过程，还是候选人在漫长竞选中尽量依法说理，以及政府和社会的运作一如往常，都可以看到法治的威力和魅力。不管是总统或亿万富翁，权力再大，钱再多，也不可能一手遮天。权威的民意调查也显示，75%的美国人相信联邦大法官会公正处理，而最受信任的政府机构也是联邦最高法院。 守法意识表现在美国社会生活的各个方面。美国人极其珍惜自己的信用和守法形象，一切违法行为都会被记在“社会安全号”里，跟随一生。中国人常常以“好”、“不好”、“坏”这样的字眼去作道德评判的事情，在美国往往是通过立法尽量把它归入多如牛毛的法律范畴，并且使之深入人心。 十、创新竞争的国民性格 美国人遵纪守法，热衷公益，他们通过自己的言谈举止、行为方式随时随地让外来访客感受到美国人较高的文明素质、公民素质和自我管理、自主管理能力。必须承认，只有在机遇多、且机遇相对平等，以及社会地位变动比较容易的社会，人们才会养成强烈的竞争意识，人们才会产生不安全感，并把这种不安全感化作推动自己去奋斗、去搏击的动力。一个机遇不多，或者机遇不平等的社会里，国民是难以产生竞争意识的。在美国200多年的发展历史中，竞争意识、追求平等、向往成功、勇于创新、自强自立、自我挑战、自信乐观等美国人的民族性格逐步形成和不断强化。“富饶之国”帮助铸造了民族性格，而民族性格又反过来作用于“富饶之国”，使之变得更加富饶，更加强大。 十一、领先世界的知识管理 从最早期的科学管理，到今天的知识管理，美国成为世界上管理观念、管理知识、管理技术积累最多、应用范围最广的国家。管理水平不仅是企业发展的基础，而且是整个国家的无形法宝。近年来，推动美国管理水平提高的最大动力是信息技术的发展和运用。沃尔玛这样的零售企业在信息技术方面的投资甚至超过了五角大楼。技术隐含着也催生着管理的新思维，如软件思维方式，互联网思维方式，正在令美国的企业管理、社会管理、国家管理水平实现新的飞跃。 十二、民主平等的自由世界 在美国，宪法确立了一个民主制度，宪法的修正案前十条，通常被称为权利法案的，保证了美国每一个“个人”最基本的权利不受侵犯。美国人认为，假如一个人最基本的权利能够得到保障，他就是自由的。可以自由地思想，不必担心受到禁止和压制；可以自由地获取各种知识和信息，不必担心受到限制；可以自由地表达自己的意见不必担心受到威胁；可以自由地进行创造，不必担心受到约束；可以自由地在自己的土地上生活，不必担心家园受到入侵和破坏；可以在法律的范围内自由地做任何事情，不必担心受到诬陷和冤狱；而且，在这一切受到威胁的时候，可以请求法律的保护。 英国情况2012年是“英国奥运年”，2011年英国投资移民快速升温，中国人投资移民英国申请人数量开始快速上涨。越来越多的投资移民人士将英国作为上选目的地。 英国投资移民（UKIIP）开始于1994年。2006年上半年，英国内政部修改了原有的英国移民项目，这为投资人移民英国打开了方便之门。自2011年3月16日起，英国开始实行新修改的投资移民政策，内政部在收紧其他移民类别的同时，大幅放宽了对高资产净值投资人士的签证限制，鼓励海外投资者来移民、定居、投资。与以往相比最大的不同在于，这项政策大大缩短投资移民所需时间（移民监）。原投资100万英镑并于五年后获得永久居留权的规定仍将保持不变，而根据英国国土边防局（HOMEOFFICE）规定海外移民投资金额越多，获得永久居留资格所需等待的时间(移民监)将越短，最快两年就能获得英国永久居留权。而今年4月6日起施行的英国新政策，也意味着在英留学生很难像过去那样毕业后获得2年的PSW签证。另工作签证持有者在英工作满5年后也不能获得英国绿卡了；这是英国移民新政最大的变化。从而可以看出英国政府更加坚定了只接收高质量人群移民的决心，在一定意义上将低层级人群移民英国的大门基本关闭。 英国投资移民优势： 无资产来源要求：申请人无需提供繁琐复杂之财务、税务文件以证明其资产来源； 无需管理经验：申请人无需具备任何管理经验。因此，夫妇双方可以任选一方作为主申请人申请。或者，若年满18岁的成年子女在英国读书，可以将资产转移至该子女名下，然后由其作为主申请人申请移民英国，以直接享有学费优惠政策 无年龄、学历、英语要求 被动投资，优质国债无投资风险 审批时间短，全部申请过程仅3个月左右 英国允许双重国籍；持英国护照全世界通行，可在欧盟自由工作及生活； 申请人及家人（包括配偶及18周岁以下之子女）可以一起申请投资移民签证在英居留五年后有权申请长期居留； 五年居留期间投资者允许自由进出英国，可在英国以外国家逗留一定的时间； 由于在英逗留时间灵活有弹性的特点，所以此类申请适合在英国以外拥有生意投资的人士。 英国投资移民申请条件 申请人年龄18周岁以上,无最高年龄限制； 无刑事犯罪记录； 愿意对英国进行投资，投资方式如下： 1. 贷款融资方式：支付17万英镑投资贷款利息,不返还；资产要求：个人或配偶名下拥有至少200万英镑净资产，包括房产、存款等； 2.全额投资：投资100万英镑,5年后返还，可获取利息. 发展趋势2011年4月20日，招商银行发布《2011中国私人财富报告》显示，中国有50万人投资资产超过千万。千万富翁投资国内房地产的热情下降，投资移民意愿强烈，该报告受访者的亿万富翁中，约27%已经完成了投资移民。 这份由招商银行和贝恩顾问联合发布的报告将个人可投资资产1000万元以上的群体界定为高净值人群。随着我国陆续出台多条房市调控政策，从限购、贷款等方面对房价进行调控，这一人群投资国内房地产市场的热情呈下降趋势。 该报告显示，投资性房地产在千万富翁资产配置的比重从2009年初的17.6%降到2011年初的13.7%。90%以上的受访者表示将不再增加房地产市场投资，一半的高净值人士表示逐步在撤回房地产市场上的资金。另外，对于选择继续投资房地产的高净值人士，投资方式也有所改变。他们渐渐从直接投资购买住宅转为更多地购买商铺，或通过房地产信托、基金等方式进行间接投资。 招行及贝恩公司昨联合发布的中国私人财富报告显示，今年内地富人将增至59万人，他们的个人可投资资产规模将达18万亿元，调查发现，他们热衷投资境外市场及投资移民境外，境外资产规模近年以成倍速度增长，尤其是重点投资香港，一半境外资产集中在香港。随着内地富人财富的日渐增长，给香港股市、楼市、投资移民等带来巨大机遇。报告指出，当前境外投资已成为内地富人的一大投资热点，他们2008-2010年的境外投资年均复合增长率达100%。其中，作为中国个人境外投资主要目的地的香港，2008-2010年来大陆的个人投资，年均复合增长率超过70%，资产规模占中国个人境外资产的一半。2011年，随着中国富人进一步全球化资产配置与投资移民的需要，预期境外投资将进一步高速增长。 与此同时，近年来中国向境外投资移民的人数出现快速增长。以美国为例，中国累积投资移民的人数最近5年的复合增长率达73%，某些移民国甚至迫于中国移民人数大增的压力而提高了投资移民门槛，例如加拿大在去年就提高投资移民门槛，净资产下限由80万加元增加到160万加元。 在调查中，近60%接受调查的内地富人，都已完成投资移民或有投资移民考虑，这一行为在越富有的人群，如个人可投资资产在1亿元以上中，表现尤其明显，约27%的人已经完成了投资移民，而正在考虑投资移民的占比也高达47%。子女教育、保障财富安全及为退休作准备，是内地富人投资移民的主要原因。 恒丰证券研究员梁渊表示，内地富人热衷投资海外，其重点是他们较为熟悉的香港市场，这无疑给香港带来重要机遇。香港作为国际化市场，拥有丰富的金融产品，包括股票、基金、权证、期货指数等无数产品，吸引了内地广大投资者，尤其是人民币投资产品，未来将会吸引大量的内地投资者，香港给他们带来更多投资渠道，从而实现资本增值。 同时，内地富人投资或移民香港，也将惠及本港的豪宅市场。而内地城市的房地产限购令，也促使部分内地资金转战香港楼市，如近期开售的香港新盘中，内地客的占比就达10-20%。 投资移民办理流程第一、澳大利亚移民前期咨询以及签订合作：这个过程应该很快的，只要和投资移民面谈获得初步评估，并签订代理服务协议； 第二、准备材料律师定案：这个过程一般需要1-2个月的时间； 第三、拟定澳大利亚移民商业计划书，申请并获得州政府担保，这个过程需要1个月的时间； 第四、国际审计及资产评估：审计的周期一般过3个星期； 第五、提交澳大利亚移民申请：提交的过程视澳大利亚地区移民局的工作量来定的，这个说不准的，有可能三五个月也有可能要半年； 第六、前往香港面试：这个过程也需要很长一段时间，大概需要10-12个月左右； 第七、体检及品行调查并支付英语培训费用：这个过程需要的时间相对少一点，一般一个月左右； 投资移民条件投资移民的申请人应有一定的商业背景。这类移民需要证明申请人本人与其配偶有价值八十万加币以上的净资产，并证明其中八十万加币是自己合法赚来的，同时 还需证明其本人能在加拿大做出四十万的投资。加拿大投资移民计划始于1986年，其目标是希望外来投资者将资金投入加拿大中小型企业，以促进加国经济繁 荣。加拿大投资移民计划自实施以来，1986年 至1997年间，成功吸纳移民投资共计42亿余加元，其中魁北克省最为成功，共吸纳投资18亿余加元，占总金额之42.8%。可以看出，魁北克省 （Quebec)在吸引移民投资方面十分成功，其原因在于魁北克拥有加拿大最发达之金融业以及最稳健之投资基金，请参阅魁北克省优惠投资计划。目前，魁北 克省允许投资移民申请人以融资方式筹集部分投资额。 加拿大企业家移民为有条件移民，这意味着企业家移民必须在入境加拿大后的3年内在加创办企业并满足一定要求，其永久移民之地位才可能最终确定。加拿大各省对于企业家移民 取消限制条件都有明确的规定和要求。在加拿大《移民法》当中，对企业家移民申请人的净资产规定为最低为30万加币，具备大专以上学历，会简单的英语或法 语。 自雇移民申请人是"在体育或文艺范围内，有能力为自己创造 就业机会并能为加拿大经济，文化和艺术带来贡献之移民"。一般要求申请人有2年以上的“自雇经历”。既是自雇，则不包括受雇于人的经历；并且也要提供其自 雇期间的经济状况的证明。对自雇移民申请的审核，取决于移民官能够确信其抵加后成功自雇的可能性。 |
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