| 词条 | 同景国际城迈上 |
| 释义 | 同景国际城·迈上，坐落于重庆南岸区新行政中心，依托于3000亩国际花园社区，坐拥全新城市中心的极尽繁华。容纳包括五星级酒店、超级购物中心、主题街区、医院、青少年活动中心、图书馆、水文化博览馆、展览中心在内的多项休闲、娱乐、商务配套，将云集于南岸区行政中心周边的核心区域。 小区介绍同景国际城迈上位于茶园新城区中心位置，紧邻新城区主要的景观大道——通江大道。项目总占地约3000亩，总体地貌为浅丘坡地地形，中间有一个占地约300亩的山地城市公园。苦溪河蜿蜒流经项目，地块内还有多处水体，原生植被茂盛，具有丰富的天然生态资源。 同景国际城总体规划为集居住、商业、商务、生活配套等多种功能为一体的低密度高品质社区。总建筑面积超过200万平米。住宅的建筑面积约为178万平米，物业形态包括低密度花园洋房、联排别墅、电梯小高 层花园洋房、高层电梯公寓和商业及商务办公等配套，此外还规划有一座五星级休闲度假酒店。 同景国际城邀请享有国际声誉的美国SWA进行总体规划和景观环境设计。其核心的规划思路为：项目在石庙山公园以西，强化活力都市的印象，构筑变化丰富的城市天际线，并与通江大道以及项目内的山地公园 融为一体。在石庙山以西，除了花园洋房，还规划有部分高层公寓；另外，项目的集中式商业中心和写字楼也在这个区域，和周边区域一起成为茶园新城区的商务中心区和繁荣的新商圈。而在石庙山公园东部区域，则充分利用丰富的浅丘地形变化，以及背倚山地公园，借景视野远处群山的自然生态优势。东部区域 主要物业类型低密度花园洋房和联排别墅。 同景国际城迈上在建筑规划布局中，充分考虑了满足城市天际线的要求，在沿通江大道一侧建筑将城市绿化用地充分退让出来，并形成错落的排布方式。整个W组团建筑排布从西向东，从南向北形成两条贯穿组团的中央视野带，所有建筑均以两条成十字形的视野带为轴排布。 同时同景国际城迈上内部建筑将中央原生山丘围合在中间，形成一个天然的大中庭，大部分楼栋都以此为视线中心，向外扩展。组团内人行和车行道路都是以中庭为中心，环绕其间。 同景国际城迈上是典型的点式排列的高层项目，整个组团内建筑以中央山丘为中心，中间地势高，四周地势低。建筑沿地块边缘将组团包围，使内部空间开阔，形成大景观面。通过楼栋的错落排列，又形成几个楼栋间的小院落，使整个组团结构层次感强烈，主次有序，层层相扣。在各个小院落内利用楼体间的公共空间，营造出一个个宜于交流的，富有亲和力的邻里休闲场所。另外，虽然各个小空间大小相近，但各有不同，其各个相邻院落之间相互渗透，形成了极具生活气息，成为能承载人们丰富生活内容的二级景观系统。 全小跃设计，生活迈上一层 站得更高，看得更远，风景更好！ 同景国际城·迈上，大型花园社区中全小跃层组团，通过5.5米挑高，将空间分为两层，客厅与阳台为一 层，卧室与书房为二层，休闲娱乐互不干扰，动静得到了明显的分区，私密性也得到了进一步的加强。更为重要的是，两层均有极好的景观视野，特别在跃上的空间中，景观视线将更加丰富。 最大50%赠送率，生活不止多一层 变两房？变三房？变四房？你可以随心而变！ 迈上，户型面积分布在30~50㎡，原始户型为一房，通过客厅、阳台挑高及走廊上空的赠送空间，更可将 房间增加为三房乃至四房，最高赠送率高达50%，空间得到放大，生活功能同时放大。卧室、书房、储藏室、娱乐房……生活空间一应俱全，想变就变，随是小户，却有大户之心！ 生活要好，还要性价比高，生活轻松迈上 当别人还在为单间的价格头疼时，我的生活已然迈上！ 同景国际城·迈上，以高品质社区之名，奉献优品跃层生活，以一房的价格，购置三房功能，让更多人，迈上跃层空间，提升生活享受！ 周边情况同景国际城迈上周边配套：茶园新区区域范围内，共计十余所学校，加上同景国际城提供从幼儿园到中学全城优质教育，南坪试验幼儿园、珊瑚小学、第二外国语学校等七大所品牌教育机构就在家旁。 茶园新区26万平方米中央商务区星光广场，百货旗舰店、大型超市、各式主题主力店/专卖店、精品名店 街；大型娱乐、电影院、各类特色餐饮……同景国际城15万方集中式商业集群，近距离打造繁华生活，写字楼、酒店、购物中心……尽享同属于一个社区的繁华生活！倍受洋房及别墅业主好评的同景置业物管，将继续为迈上业主服务，作为一支有多个洋房和别墅组团项目管理经验的队伍，将提供高标准、多样化的增值服务，带来的不仅是面子上的满足，更带来非一般的尊贵居住体验。 同景国际城·迈上，依托于3000亩国际花园社区，坐落于南岸区新行政中心，坐拥全新城市中心的极尽繁华。南岸区政府正式搬迁，综合服务中心2010年完工，9万方茶园最大市民广场全面开工，重庆新兴城市中心全然成型。未来，将容纳包括五星级酒店、超级购物中心、主题街区、医院、青少年活动中心、图书馆、水文化博览馆、展览中心在内的多项休闲、娱乐、商务配套，将云集于南岸区行政中心周边的核心区域。 交通情况 同景国际城迈上目前有345路（南坪铜元局—茶园新区）公交车及中巴直达，小区配有业主交通车。长江 东水门大桥完工后，茶园与解放碑的距离仅为9.5公里，通行时间最多为15分钟左右。朝天门大桥连接江北五里店与南岸弹子石地区，慈母山隧道施工已接近尾声，预计2010年底即将完工通车，届时茶园与江北的车程不超过20分钟，从茶园15分钟可达到火车北站，20分钟达到江北机场。目前通向茶园的内环高速路将纳入城市干道。 其它信息物业类别：住房 项目特色：创意地产,公园地产,景 建筑类别：高层 装修状况：毛坯 所属区域：南岸 所属商圈：茶园新区 开盘时间：2010-05 入住时间：2011年 容 积 率：3.50 绿 化 率：30% 物 业 费：1.80元/平方米·月 楼层情况13栋，18层。 车位信息停车位:1:0.5 建筑信息占地面积:59913平方米 建筑面积:209696平方米 总户数:4000 小区图片 |
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