| 词条 | 同德花园 |
| 释义 | 同德花园位于白云区西槎路同雅北街6号，北环高速北侧，里面环境幽雅，鸟语花香的地方。同德花园分两边，一边是在西槎路以东的，一边是西槎路以西的。在西槎路以西这边的同德花园分几个楼龄的，一期是石米外墙，8层楼高的，楼龄约12-13年，当时是由羊城房地产建造。二期是蓝色的马赛克外墙，8层楼高的，楼龄约10年。三期的是粉红色马赛马克外墙的楼，楼高9层，是广州的城建总建造的。 楼盘简介同德名苑位于同德围西槎北路，共由两个小区组成分别是田心名苑和嘉柏居两个，物业管理公司和发展商在同德围是颇有成名的，已经发展多个小区分布在同德围周为。小区的对面是雅骏康乐中心，骏盈广场也是对面不到300米处，多个大型酒楼，吃市，车站。田心名苑是红、白色长条砖外墙七层楼梯楼，楼龄大概8年左右，均价为6500元/方。嘉柏居是黄、白色的长条砖外墙12层电梯楼，楼岭大概7年左右，均价为7500元/方左右，封闭式的小区管理，ic卡出入。小区花园设有游泳池，乒乓球桌等。小区离车站五分钟左右的路程，而市场也非常方便，到侨德市场和鹅掌坦市场都很近。也因为小区不是靠马路，所以比较安静。 同德花园项目是香港培新集团在进军烟台房地产市场的首个项目，位于莱山区迎春大街与盛泉东路交汇处以东200米，紧邻莱山区主干道迎春大街，占据城市绝对优势资源。 同德花园西临迎春大街俯瞰城市核心区繁华景象，北依轸大路便捷交通连接市区、开发区，周边佳世客、银座广场等购物场所云集，生活配套设施完善，坐拥一城优越资源。 同德花园总占地面积7.2万㎡，总建筑面积17.4万㎡，由18栋简欧风格板式小高层及板式高层建筑形成的围合方式，形成了组团院落空间。容积率仅为1.8，绿化率高达46.3%，可谓绿意浓浓，户户有景。 同德花园主力户型为60-90㎡温馨两居以及舒适三居，在区域内本项目户型面积整体适中，贴近客户的实际需求。户型设计方面力求户户南北通透，短进深、面宽适中，充分地保证了室内采光与通风。270°转角观景阳台、双阳台、转角阳台设计，成为户型设计几大亮点，既增加了室内的采光，又可以多角度收藏社区内的园林美景，一举多得。 园林设计以中央水景为中轴，巧妙的将建筑小品、绿植景观融入其中，自然布局，以求在园林景观和建筑空间上达到和谐统一。呈现自然、清新、惬意的天然环境，打造公园栖居的大成意境。细节上的精细处理更能体现项目内在的尊崇质感，同时也体现出项目以人为本、和谐统一的设计理念。 投资商:香港培新集团 代理商:恒昌地产机构 施工单位:青岛建设集团 开发商简介： 同德花园是投资商香港培新集团在烟台地产市场的开山力作，香港培新集团成立于上世纪50年代，80年代进入香港地产开发领域，90年代进入加拿大地产开发领域。现已发展成以地产为核心，以投资为载体的大型企业集团。在地产业务上与恒基兆业、新世界联袂打造兰桂坊、维多利亚丽景酒店、汇豪峰、雍慧阁、翔合绿洲、Beach Villa、Cape Road等经典之作，遍布于香港、温哥华、成都等地。2011年献礼烟台，势必开创新一代的居住典范。 优缺点优点 间隔都十分实用，通风光线一流。商品房的实用率都可达9成以上，价格实惠，适合大众需求。 缺点 南面单位近北环高速，有噪音及粉尘污染；建成早，户型及楼梯不大入时。 楼盘图片周边配套学校：明德小学，明德幼儿园，岭南小学，文峰小学，广雅中学，协和中小学，沙涌南小学 医院：康乐医院，同德医院，省妇幼保健院，广州市中医院门诊部，石井人民医院门诊部 银行：中国工商银行，中国银行，中国建设银行，中国农业银行 超市：广之福超市，鹅掌坦肉菜市场，礼加城超市，新一佳，宏城超市，中天广场，大新百货，天和超市，东明广客隆 饮食：周记，东城渔乡飞，肯德基，骏盈食街，重庆水煮鱼庄、同心美食、百姓川菜 娱乐：德胜沐足推拿按摩，东成影院，金德苑桌球城，明德羽毛球绾，艾丽嘉妍健康美肤沙龙，新感觉，同粤健康休闲中心，嘉德桌球城 其它：发艺2000专业发型，新标榜，色彩一族形象设计 交通情况公交线路公车站点：同德围(上步村)总站 同德围(田心村)总站 上步村口 同德乡 同德花园总站 横滘 上步村 途经线路：134路 175路 176路 179路 17路 196路 212路 215长线 215路 228路 238路 241路 524路 527路 539路 543路 545路 62路 71路 80路 832路 高峰快线17 高峰快线2 高峰快线3 夜班线路夜2，夜15，夜21 房价走势据同德花园搜房网店最新数据显示，当前同德花园挂牌均价是9611元/平米 其他信息内容楼盘名称：同德花园 发 展 商：广州越秀城建集团 所属区域：广州市 白云区 楼盘地址：广州市白云区同德围（邮编：510000） 建筑类型：高层住宅 开盘时间：2001-05-07 一手价格：3600元/㎡ 绿 化 率：38% 物管公司：广州越秀城建物业管理公司 管 理 费： 1.2元/㎡*月, 停车情况：露天 120元/月项目类型:普通住宅,高层,小高层 项目位置:莱山区 烟台市莱山开发区龙珠路10号 结构:剪力墙 供水:市政 外墙:真石漆 供电:市政 内墙:混合砂浆亚光 供气:天然气 采暖:挂暖 公共走廊、消防楼梯:不锈钢扶手 门禁系统:可视对讲 电视系统:有线电视 |
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