| 词条 | 同层排水 |
| 释义 | 同层排水，又称“同层安装”，是指在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管（主排污立管），一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题的排水方式。 同层概念什么是同层？同层的政策依据是什么？ 简单的说就是指同一层或本层。 住宅排水管道同层布置设计的依据是： 《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。 《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为界。 以上条文用语中有的用“宜”，有的是用“应”。但都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。 国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计。 湖北、河南、湖南、广东、广西、海南省建设厅鄂建【2008】87号将同层排水系统批准为中南地区建筑标准设计图集。 江苏省建设厅苏建科〔2006〕510号文件将同层排水系统批准为江苏省工程建设标准设计图集。 同层排水概念及同层排水优点相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫变得格外方便。同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的布置卫生间洁具的位置。 其优点是：1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本（家中）内进行，不干扰下层住户。2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，我们的同层安装排水方式可以全部解决。 同层排水安装方式同层排水安装方式旨在同层排水的基础上，根据不同的卫生间布局，合理的敷设管道，达到有效的排水排污标准的安装方式。 1、从墙体结构安装方式上分为三种不同的方式：①降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式②墙排（以管道隐弊安装系统为主要特征）方式③垫层式。 （1）降板：卫生间下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下层（局部）300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有： 350mm，450mm不等。同层降板为：200mm，同比降板为350mm，450mm等方式净空高度可提高200mm~300mm，少回填200mm~300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加 了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。 （2）墙排，由欧洲引入，是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。目前很多高档住宅选用了此种排水方式，同层排水主要构成件为：立管、支管、隐蔽式水箱及地漏等。 （3）垫层式：指垫高卫生间地面的垫层法，这种方式采用的不多，原因是容易产生“内水外溢”。在老房改选中不得已的情况下偶尔采用。新的工程由于其施工难度大，费工费料，影响美观，增加楼体的承载负荷。现已不再使用了。 同层排水系统主构成件为：总管、多通道接头、导向管件、回气连接管、座便接入器、多功能地漏、漏水处理器等。 同层排水系统设计依据1、 设计依据：《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。 《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为界。 以上条文用语中有的用“宜”，有的是用“应”。但都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。 中南标卫生设备同层排水安装《08ZS05》。卫生间降板高度：座式卫生间降板最大高度为200mm、蹲式卫生间降板最大高度为300mm。 2、 同层排水系统完全按国家标准实施，具体实施标准见中南建筑标准设计《08ZS05》；建筑同层排水系统技术规程(附条文说明)CECS 247-2008 ； 卫生洁具 便器用重力式冲水装置及洁具机架GB 26730-2011。 3、 各洁具接口靠墙距离及尺寸： ① 蹲便器靠墙距离350/400/650mm；接口尺寸Ф110； ② 座便器靠墙距离300/400mm；接口尺寸Ф110； ③ 洗手盆靠墙距离120mm；接口尺寸Ф50。 同层排水与传统的下排水方式最根本的区别是：同层排水不需要旧式P弯与旧式S弯水封存水弯，而传统的下排水方式是每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。旧式P弯与旧S存水弯是最容易发生堵塞的地方，这是传统下排水方式的最大弊端。用习惯思维来看待同层排水，这是人们对同层排水不理解的地方。第二个区别是同层排水横管在本层套内敷设，而传统的下排水横管包括它的P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间。随之而来的第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（揭开多功能地漏或接入器的盖子），而传统下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。第四个区别是传统的排水方式下当楼上用户使用卫生洁具时，在楼下可以听到明显的噪音，而同层排水方式下几乎听不到。 五、采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？ 这是建设单位，房地产开发商最为关心的问题。 采用楼板下沉式同层排水，在现有的楼盘中，从整体上看，工程费用会增加一点，但幅度不会很大，与整个工程费用相比，甚至可以忽略不计。从楼板结构来看，卫生间下层部分的钢筋用量与周边未下沉部分一样，并没有变化。可以这样讲，楼板下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层的费用。目前江苏、上海、广东、陕西等省均以此为标准。 项目 同层排水 隔层排水 卫生死角 没有 很多 排水噪音 较小 较大 渗漏隐患 不会渗漏 容易漏水 检修方式 本层检修 下层检修 系统水利条件 良好 差 节省水资源 节省 浪费 卫生间空间 利用率高 利用率低 卫生间设计风格 个性 呆板 建筑物整体功能 灵活 单调 房屋产权 清晰 不清晰 |
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