| 词条 | 桐乡乐购中虹新天地 |
| 释义 | 中虹新天地是由上海中虹集团斥资7亿人民币打造的一个集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、办公于一体的都市型时尚生活中心。 项目简介乐购中虹新天地是我市首个纯女性购物中心，总建筑面积约50000平方米，主要由乐购超市、永乐影城、奥特莱斯纯女性购物中心三大版块组成。并设有大型地下停车场，车位可达到1000多个，2个车库出入口，超前的设计能够完全满足消费者的泊车需求。 项目区位优势1、本项目位于“杭白菊之乡”——桐乡，它位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地，距上海1个半小时，杭州1个小时，嘉兴20分钟，至国家首批5A级景区乌镇仅15分钟，已经开工建设的沪杭高铁无疑给桐乡的交通锦上添花，建成后到达上海杭州仅20分钟。交通便捷，地理位置得天独厚。境内地势平坦，河网密布，气候四季分明，自然环境优美，一派江南水乡的景象，素有“鱼米之乡、丝绸之府、百花地面、文化之邦”的美称。 2、桐乡作为著名的全国旅游城市，2009年年度旅游人次达到800万人次。 3、2009年全国百强县排名，桐乡位列第24位，位居全国前列。 4、周边商铺租金高，转让费高，只租不卖，所以我们这个是稀缺型产权式投资商铺。 5、低总价、低风险、高收益。低投入高回报，首付10万起，即可拥有市中心钻石旺铺。 6、桐乡唯一首创女性购物一条街，集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的城市综合体。首创：具有第一效应和领导，抢占市场的至高点。 7、配套：乐购、上海永乐影城。 A）乐购：全球三大零售业之一，乐购与中虹签订10年合同；拥有门店总数超3700多家； B）上海永乐影城：由上海永乐股份有限公司与香港广裕有限公司共同投资的具有独立法人资格的合资公司，全称为上海永乐广裕影城有限公司。 项目定位中虹新天地——桐乡市首座集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的市中心商业综合体项目。依托优越的区位优势及卓越的规范化设计，中虹商厦已成为桐乡的地标性建筑！地处桐乡市最中心的地位，定位打造桐乡市中心最新最大最著名的城市名片，引进国内国际中高端品牌，满足整个桐乡市大型中高档品牌的空缺。 项目业态分布1F：化妆品、珠宝金饰、国际品牌女装主力店、鞋帽 2F：国际、国内品牌女装（成衣、淑女、少女、职业女性） 3F：国际名品内衣、女性饰品、用品（拟定引进时光隧道模式） 4F: 国际国内品牌皮具、运动休闲装（拟定引进时尚莱迪模式） 项目相关路线杭州方向来团路线：高桥出口下→迎宾大道→庆丰南路→公园路右转→公园路、园林路交界处。 上海、宁波方向来团路线：屠甸出口下→世纪大道→中华路十字路口左转（过四季汇第一个十字路口）→中华路→天上人间会所右转→庆丰南路→公园路右转→公园路、园林路交界处。 项目具体情况项目地点：桐乡市市中心 项目开发商：上海中虹（集团）有限公司 项目产权年限：商业用地 40年产权 项目五证：土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证 项目占地面积：总占地面积:53837.74平方米 项目建筑面积：总建筑面积：50000平方米 项目交房日期：2011年10月31日 项目看房时间：周六，周日 项目开盘日期：10月16日正式开盘 项目设计单位：上海现代华盖建筑设计有限公司 项目开盘优惠政策： 1、预约期内交预约金2万元，在开盘时直接转为定金，可再享受2万元的优惠。 2、认购后参加摇奖。 3、一次性付款9.8折，按揭无折扣。 项目预付定金：贰万元，不可以退 项目付款方式：一次性付款，银行按揭。目前为建设银行最低首付5成。最长贷款年限为10年。 项目投资回报率：5年返租。1- 3年以22%（ 7%、 7%、 8%）在房款中一次性抵扣，余下第4年、第5年以 9%、 10%的比例每半年打到客户的银行帐户中。 项目交房标准：建设局验收合格，合同附件已约定 项目层高与结构：裙楼层高5.5米，钢筋混凝土结构 项目办理流程：提供办按揭。所需资料。签按揭合同。银行审核放款 项目面积：目前单价18000-25000/平方不等。面积30-100平方 项目办理产证日期：项目交房后180天之内 项目特大惊喜：可提前订房,有摇奖活动，参加VIP拿号 项目看房日：10.1号起 项目销售政策优惠政策1、预约期内交预约金2万元，在开盘时直接转为定金，可再享受2万元的优惠。 （10月23号后取消） 2、认购后参加摇奖。 3、一次性付款9.8折，按揭无折扣。 4、项目团购方式：在多位客户同时签订意向中，根据开发商认定可享受一定优惠。具体按规定执行。 5、项目开盘时间由原来的10.16号暂定调整为10.23号，届时将会邀请浙江卫视朱丹亲临现场为此主持开盘仪式，希望所有的有意向购房者抓紧时间，不容错过的10.23。 订购政策项目付款方式：一次性付款，银行按揭。目前为建设银行最低首付5成。最长贷款年限为10年。 项目预付定金：贰万元，不可以退 项目投资回报率：5年返租。1- 3年以22%（ 7%、 7%、 8%）在房款中一次性抵扣，余下第4年、第5年以 9%、 10%的比例每半年打到客户的银行帐户中。 项目单价：总价30-100万，主力面积：20-25方，店铺可互相打通，不影响户型。 |
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