| 词条 | 田厦翡翠明珠 |
| 释义 | 基本信息田厦翡翠明珠位于未来珠三角的经济引擎核心——前海中心区辐射带，根据《深圳市总体城市规划（2007-2020）草案》，前海中心区是深圳提升国际化城市职能、实现深港合作、促进珠三角城镇群协调发展的战略性走廊，将在深港政府合作之下打造成为珠三角的曼哈顿，到2020年，每平方公里产值超过100亿。据悉，目前前海中心管委会已经成立，这意味着前海中心开发将由之前概念性的规划、咨询正式进入实质性的开发阶段，作为泛珠三角CBD的战略地位以及珠三角经济发动机的作用也将日益凸显。当前海中心国际招标工作正在进行中，全球8家设计公司参与竞标，规划结果将于6月出炉，前海中心，即将迎来令世界瞩目的高速发展。而田厦翡翠明珠作为前海中心区辐射带2010年唯一的都市综合体，近享珠三角曼哈顿——前海中心国际化的发展前景，天赋而优越。 小区简介田厦翡翠明珠位于前海中心一线辐射带南山中心天虹商业旁，这里是深圳南山区早期最繁华的融居住、商业、休闲、娱乐为一体的城市中心，聚集了大批老南山人和城市发展新锐，他们得天独厚享受全市优先发展起来的政治、经济、人文便利，拥享深圳大学、实验学校等城市最优质的教育资源，片区以深圳至高人文高地决胜市场；南山区政府及有关政府单位布局周边，进而成就区域市府高地；而荔香公园、银行、商业、餐饮、电子商场等丰富的配套令南山中心有一种令人敬畏的无形厚重，其中，南山天虹曾是深圳时尚的标志，许多福田、宝安、南山人以在此居住、生活、消费为乐，耀眼的光环令南山中心一度锋芒毕露，展尽美姿。但随着城市开发成熟以及发展力量东向、西向、北向的转移，南山中心核心区域可开发用地连续三年为零，深圳人尤其是南山人渴盼新宅，翡翠明珠作为南山2010年唯一旧城改造的都市综合体，自然备受行业人士和高端客户高度关注。 据悉，田厦翡翠明珠都市综合体集商业、办公、酒店、居住等功能于一体，规划有住宅、商务公寓、商业、写字楼、酒店等物业类型，其公寓带精装修出售，户型面积30-60平米，面积小总价低，投资自住两相宜，备受客户关注；写字楼奢想前海中心国际金融中心的国际化前景，户型面积区间为74-270平米，商务、金融、证券等行业公司非常关注销售时间；另，由于地段核心，商业价值超高，多个商业巨头正在接洽中，又一个“万象城”或者“cocopark”即将诞生。据悉，30-60平方米精装公寓将于5月面市。 翡翠明珠能在深圳300多个旧改项目中脱颖而出与开发商田厦实业股份有限公司的现代化管理与宏远战略有关，翡翠明珠“800名田厦新村村民参与改造，以宅基地入股并参与利润分配，个个都成为开发商。南山区区委常委、常务副区长王克力称，田厦旧改是深圳城中村改造中的一个创举，以土地入股的模式，为破解城中村改造补偿安置工作的困局提供了新的借鉴。”也就是说，翡翠明珠堪称深圳乃至全国城市旧城改造创新模式运用的典范，也是中国第一个全部拆倒重建、第一个没有遇到拆迁障碍的旧改项目，由此可见开发商田厦实业股份有限公司的实力与用心。除了翡翠明珠，田厦实业股份有限公司还在南山中心拥有多个旧改项目，俨然“南山心 再造城”的典范。另，除了田厦，还有卓越等大企业纷纷进驻南山中心，数十个旧改项目开发将成为未来十年深圳的一道最亮丽的风景。 建筑面积:205530平方米 开工时间:2008-03-01 竣工时间:2010-06-30 开发商:深圳市田厦实业股份有限公司 小区交通南山法院站：226、233、234、324、331、382； 小区周边商业休闲：南山图书馆、南山文体中心、荔香公园 购物：天虹购物、华润万家； 银行：中国工商银行、中国民生银行、深发展银行； 医院：南山区医院 小区图片 |
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