邯郸天泽园项目小区介绍

小区总体定位为城市森林、健康人家。所谓城市森林，体现为小区总占地160亩，绿化及公共用地高达80%，小区南北西三面1200米双排行道树包围，东侧拥有长270米、宽50米的林带；区内拥有800米环路双排行道树浓荫遮蔽；小区核心植有约16000m²溪流淙淙的林场，将成为邯郸市独有的大型森林包围的，负氧离子最多的生态健康居住区。定位健康人家：从建设定位“虽有人来做，宛若天自成”；从邻里观念“让宽容着陆，供善良停泊”；从物业理念“专业化管理，管家式服务。”本项目公开招标，承建单位具备国家房屋建筑工程施工总承包一级资质。

先进的企业理念，团结的经营团队，高效的工作，诚信的待人态度，决定了邯郸滨河地产的经营及发展方向。公司全体员工在“忠诚做人，精明做事，系统学习，努力创新”理念的指引下，勤奋工作，为将天泽园小区打造为一流的生活小区而努力，力争将天泽园打造成邯郸市文化旅游社区，形成自己独特的滨河建筑文化，并在邯郸的城市发展史上留下光辉的一笔。

“城市森林、健康人家”，邯郸市第五代高档居住小区“天泽园”坐落于城市上风上水的市区东北部，市政府公务员小区东侧，城市未来中心轴线上，市内交通四通八达，出入高速快捷便利，地理位置得天独厚。周边配套设施完善，邯郸市第二十五中学新校区、新四中、北京大学幼教示范园近在咫尺，旁边的三级甲等医院也正在规划，新建的高档五星级酒店和大型商场均遍布四周。

天泽园总占地约160亩，区内绿地及公共用地面积高达80%，是高层低密度住宅的典范。“宁可食物肉，不可居无竹”，小区90亩的森林面积上种植着3000多棵观叶林木、1000多棵花果树木，南北西三面由1200米双排行道树包围，东侧拥有近15000㎡林带，区内800米环路双排行道树浓荫遮盖、曲径通幽，小区中心是16000㎡林场，溪流蜿蜒、群鸟嬉戏，全区林木铺盖居全市小区之最， 在制造丰富氧气和负离子的同时，充分满足孩子及成人的认知，儿时村外的参天大树下，伙伴们追逐、打闹、嬉戏的场景将重现您的眼前。

“天道自然 泽被苍生”

纵观邯郸楼市，新建住宅越来越讲究以人为本，各类住宅小区纷纷注重园林景观、草地绿化，但真正允许居民进入的绿地空间却并不多。而天泽园更注重林木绿化，在优化小区环境的同时，尽可能多的增加居民休息、健身，老人、儿童的活动场所，倾心营造出接近自然的生态园林小区。“虽有人来做，宛如天自成”。

天泽园的五大园区各有千秋：

1、 视觉园：以栽种花色、叶色树为主，如榆叶梅、紫叶碧桃等，园区春光烂漫、秀色可餐。

2、 味觉园：以种植秋果林木为主，如海棠、柿树、苹果树、核桃树等，春华秋实、硕果累累。

3、 嗅觉园：以种植芳香树种为主，如丁香、蔷薇、合欢等，微风吹拂、满园飘香。

4、 听觉园：种植高大油松、杨树等，置身其中可倾听风中松涛、天籁之声。

5、 趣味园：特为业主预留种植空地，入住后可自行栽种部分树木，以做纪念，趣味横生。

小区主体住户为：公务员、事业单位人员、内敛的商人、具有硕士学位、高级职称等高学历和高层次人群。邻里观念为：“让宽容着陆，供善良停泊”。 物业理念是：“专业化管理，一站式管家式服务”。

小区在土地和建筑方面也具有独到优势，项目土地为住宅用地，2007年5月公开拍卖取得，不用拆迁，无产权纠纷，无遗留问题，工程由国家房屋建筑工程施工总承包一级和特级资质的公司承建施工，由甲级以上资质的监理公司承担工程监理，并将同期施工，同期竣工。楼宇间具有较大的楼间距，南北最宽为85米，东西最长为217米，南北通透、朝向合理。入户式地下车库及小区会所为入住业主提供一切生活便利和文化娱乐场所。

天泽园是完全遵照新一代住宅标准“生态+文化”的设计理念和坐北朝南太师椅般的传统帝王设计格局设计建造，即附有中华民族的传统文化：“天道自然、泽被苍生”，又具有现代文化的设计理念“城市森林、健康人家”，苛求每一个细节，剔除每一丝瑕疵，倾力打造邯郸市高端人士的升级换代住所，成功人士的永久居住佳苑。

1.河北邯郸“天泽园”小区，是河北滨河房地产开发的一个高档住宅小区。当初宣传小区绿化面积达到80%，我们广大业主也是看中小区绿化面积才高价购买该小区。可是现在从工程部的图纸上了解到绿化率只有40%，当初宣称的地面上不准停车变成现在的地面上接近300个车位，有40%的大家公用的面积都做成车位出租、出售，用业主的公用绿地建成车位来赚业主的钱。相信好多业主是冲着80%的绿化才买的这里的房子，滨河这种虚假宣传行为严重欺骗、侵犯了广大业主的权利。

2.合同约定交工日期临近，但是小区工程进度一塌糊涂，绝对达不到合同约定交工标准，电梯，水电都无法使用，给了钥匙也无法装修，只要不达到合同约定交工标准，广大业主有权利拒绝签收，有权利要求违约赔偿。

3.在无法按照标交工的前提下，滨河房地产竟然强制要求业主每户每平米加收188元安装整体太阳能，并要挟业主如不缴纳就不把房屋钥匙交给业主。而且此太阳能每天限量供应60升水，如91平米和195平米用水量一样，但是195比91平米多交近2万元。这种强买强卖要挟业主的行为令人发指。

4.8号楼办理了抵押再建，没有预售证的前提下出售8号楼房源，严重违反房屋预售法，最初天泽园已经因为无预售证销售房屋被有关部门处罚，现在看来处罚依然无效，滨河房地产依然违规销售。交房日期是 10月31号，目前为止，8号、13号、15号楼还是未能签订正式购房合同，大多业主月供都供了一年了，到现在没有正式合同，滨河公司一拖再托。8号楼、13号、15号楼业主强烈要求滨河公司立即还清贷款，抓紧时间和3个楼业主签订正式合同。