口东新区位于宝坻经济核心区——津蓟高速公路宝坻南出口处，距宝坻城区3公里，距海滨国际商贸物流城15公里，距京津新城及京津国际商贸港15公里，距京、津、唐三大城市分别为70—80公里，距中国北方重要的国际港口天津新港90公里，地理位置优越，宝坻境内公路、铁路四通八达。

天津宝坻石桥工业园简介

一、口东新区开发规模

二、口东新区功能定位

三、园区配套标准

四、产业定位

五、项目要求

六、项目优惠

七、宝坻区关于新型工业的鼓励

天津宝坻石桥工业园简介

京沈、津蓟两条高速公路在口东新区北侧8公里处呈十字交汇，纵横穿越宝坻全境。从口东新区到京、津、唐三市及北京机场、天津机场、天津新港的车程仅需40—50分钟，到达东北最大的工业城市沈阳也只需5个小时，交通运输极为便利。5小时车程内可辐射华北、东北、西北、中原近3亿人口，市场广阔。

一、口东新区开发规模

石桥工业园区口东新区采取“统一规划，分期开发”的方式，首期规划面积1500亩，起步区1000亩，基础设施建设已完成，两年建设期后全面达到设计标准。根据项目的入驻情况，适时进入二期开发，并与口东小城镇建设形成有效衔接。

二、口东新区功能定位

按照高起点、高标准、高质量的要求，科学规划设计、合理安排布局。在区域范围内规划出生产加工区、中小企业创业区、办公区、仓储区、公共生活服务区等，全力打造出一个基础设施配套完善、产业布局科学规范、服务功能先进齐全、生态环境优美宜人的新型现代化工业园区，使之成为宝坻新城规划建设落实的一个亮点，成为宝坻工业经济发展的典范和推动器。

三、园区配套标准

（1）基础设施建设：规划建设最低达到“九通一平”的标准，即道路通、供水通、排水通、供电通、供暖通、燃气通、闭路电视通、宽带网通、通讯通，土地自然平整。

一平：土地自然平整。

道路通：开发区内的道路规划采取环型方格网式道路布局形式，60米宽的宝中道贯穿东西成为开发区的主要干道，开发区中部的40米宽道路和城区相连，四周为环型便道，使整个开发区形成便捷的交通网络。车行道两侧均有3米便道和6至15米的绿化带。

供水通：开发区给水采用水源环网技术。一期日供水8000吨的地下自来水厂已投入使用，水量充足，水质符合国家饮用水标准。规划日供水15万吨的第二水厂正在筹备，预计08年底投入使用。

排水通：开发区内排水采取雨污分流方式，规划设计日处理能力为8万吨的污水处理厂，计划2007年建成第一期,日处理能力1万吨。

供电通：已建成并投入使用的双电源35KV变电站，负荷数为2万KVA，110KV变电站正在施工,年底可投入使用，主变容量15万KVA，电力充足，为用户提供高质量可靠电力供应。

供暖通：开发区采用集中供暖（气），2台20吨蒸汽锅炉安装到位并投入使用，可提供压力为14MPA蒸汽，可供40万平方米的供暖。

燃气通：香港华燊集团在城区内铺设有天然气管道；天津燃气集团在工业园和新老城区内铺设有燃气管道；陕气东输线路穿过宝坻。

闭路（卫星）电视通：保证全天候畅通使用。

宽带网通：保证全天候畅通使用。

通讯通（固定电话和移动电话）：保证全天候畅通使用。

（2）附属配套设施建设：为体现新型现代化工业园区高起点、高标准的特点，根据入驻企业生产生活需要，在开发区域内统一规划建设中小企业创业区（工业楼宇）、办公区、仓储区、公共生活服务区。与小城镇发展布局相衔接，着力打造具有都市型工业园特色的适宜生产、研发、休闲、人居的现代工业区。

四、产业定位

以高新技术产业为主，积极发展资金和技术密集型经济，重点发展汽车配件、高新电子、精密机械、有机食品、生物医药、新能源，及彩印包装、媒体制作、现代办公用品等环保型新材料产业，进一步完善工业区、仓储区、公共生活服务区的发展。

五、项目要求

本着节约、集约的用地政策开发利用土地，严禁闲置土地的原则，按照国家工业用地最低出让标准，入驻项目的土地出让价格每亩13.6万元，大项目采取一事一议原则。

六、项目优惠

对外来投资者在新区设立的经营期限10年以上，符合国家产业政策的项目，根据投资规模、技术含量、社会影响力、经济拉动作用等予以奖励。

1、 对注册资金在500-1000万元（含1000万元）或50万美元-100万美元（含100万美元）的项目，从企业盈利年度起，企业缴纳所得税区留成部分全额奖励两年，减半奖励三年。

2、 对注册资金在1000万元-5000万元（含5000万元）或100万美元-500万美元（含500万美元）的项目，从企业开办后取得第一笔销售收入的月份起，企业缴纳所得税区留成部分全额奖励两年，减半奖励三年，增值税区留成部分30%奖励三年。

3、 对注册资金在5000万元-1亿元（含1亿元）或500万美元-1000万美元（含1000万美元）的项目，从企业开办后取得第一笔销售收入的月份起，企业缴纳所得税区留成部分全额奖励两年，减半奖励三年，增值税区留成部分30%奖励四年。

4、 对注册资金在1亿元人民币以上的内资项目或注册资金在1000万美元以上的外资项目，加大扶持力度，实行一事一议政策。

5、 鼓励发展总部经济。对外来公司将其总部或地区总部设在新区，且财务核算业务亦在新区的，给予相关政策鼓励。

七、宝坻区关于新型工业的鼓励

（一） 鼓励重点企业竞相发展。对企业应税销售达到一定数额的规模企业、产业龙头型企业和成长型企业给予奖励。每年从年纳税50万元以上的企业中依销售增幅、税收增幅、创新能力、人均效益和综合能耗等指标进行综合评定，确定“十大成长企业”，予以挂牌表彰并每户奖励2万元；设立“十大财政贡献企业”，对企业当年度财税贡献在全区工业企业中名列前十位，予以挂牌表彰并每户奖励3万元。将“双十”企业列入区年度重点企业名录，给予全方位扶持。

（二） 鼓励企业加大技术改造力度。对加快产业升级，引进国内外先进设备或先进技术，经区工经委验收核实，技改投资2000-3000万元（含3000万元）的项目，按设备部门实际投资额的1%给予资金补助；技改投资3000万元-5000万元（含5000万元）的项目，按设备部分实际投资额的2%补助；技改投资5000万元以上的项目，按设备部分实际投资额的3%补助。

（三） 鼓励企业拉长产业链条。对行业内龙头企业利用其主导产品优势、核心技术优势或品牌优势，引进2家规模以上区外配套企业，或在区内扶持5家以上相关企业为其配套（加工）生产，龙头企业当年销售收入达到5亿元、10亿元以上的，分别给予30万元、50万元的一次性奖励。

（四） 鼓励企业加快科技创新。对产品获国家级品牌称号的，一次性奖励10万元；获市级品牌称号的，一次性奖励5万元。企业创建国家级技术研发中心，经认定合格，一次性给予10万元区科技发展专项资金资助；创建市级技术中心，经认定合格，一次性给予5万元区科技发展专项资金资助。对纳入国家重点技术创新项目计划，且获得“国家技术创新奖”的，一次性给予10万元奖励；纳入市重点技术创新项目计划，且获得“市技术创新奖”的，一次性给予5万元奖励。为引导企业经营者转变观念，提高管理水平，对参加3个月以上高级专修班并取得合格证书的予以每人补助1万元。