楼盘简介

交通情况

周边配套

楼盘详情(装修情况)

楼盘简介

淘金家园位于广州市东山区淘金东路，北接恒福路(规划路日后通往恒福路梅州大厦)，辽望苍翠的白云山；南近繁华的环市路中央商务区；西临近淘金成熟小区；东邻百年绿荫清幽的黄花岗公园，空气质量优良，属东山区旺中带静的高尚住宅小区。

淘金家园小区总占地面积为9万平方米，总建筑面积达26.8万平方米，约40%绿化率，是淘金地段唯一拥有此面积的大型园林高尚住宅小区，二期“名筑”组团是由9栋9层到28层的建筑组成，小区周边配套完善，超市、商贸、食肆、名校尽在几分钟步行之内，小区配套有小学、幼儿园。

淘金家园创广州首个生态园林多功能会所，室内约5700平方米，室外约4300平方米，其中泳池就有1500平方米，整个会所近1万平方米，集娱乐、餐饮、商务一系列设施，还设有市内首创的全通透观光电梯。

淘金板块含金量高，淘金家园目标客户群为居住及工作在淘金一带的高级管理层和周边公务人员，售价5800元左右，送高雅装修。其中大中小户型应有尽有，从46平方米到220平方米的一房一厅到五房二厅，给购房者提供了多样选择。

目前小区一期业主已经入住230户，二期东泰阁业主已入住，社区的生活气氛浓郁。

淘金家园预计在12月份全面推出全新三期B6-8栋高层洋房，现在样板房已对外开放，正在接受内部认购。

交通情况

公交车：淘金北路站，途经线路包括546路、10路。

未来交通规划：在建地铁五号线。

周边配套

小区：网球场、会所、游泳池、幼儿园

学校：南方中英文幼儿园、中星小学

商场：好又多、友谊商店

医院：广东省第二中医院

银行：交通银行、中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行

饮食：蓝&白快餐店、肯德基、渔隆荘、丰记湛江鸡饭店、金苑酒店、东悦酒店、新百佳酒家

娱乐：音乐风暴、媚飞色舞女子SPA会馆、天泉休闲会馆、 广州金色年华夜总会、天哥

其它：裕辉家俬、南方永福国际汽车用品广场、盛大国际汽配用品交易广场、 广州市政府采购中心

楼盘详情

楼盘参数：

占地面积:31848平方米

总建筑面积:86675平方米

开发周期:分4期开发，已开发完第3期，2010年开发第四期

总户数:1000户

楼层状况:B6-8栋楼高30层，A2-1～3栋楼高3层

容积率:3.14

绿化率:40%

装修情况:基本装修

建材装修描述:“日立”电梯

地下停车位数量:234个

地下停车位售价:18—25万/个

停车位备注:二期停车位售价

物业管理费:洋房1.8 元/平方/月

装修情况

（一） 公共部分

1、结构：钢筋混凝土剪力墙结构。

2、外墙：高级外墙砖和马赛克。

3、电梯：每座塔楼设三台日立豪华客梯（其中一台每层停站，另外两台分别为单、双层停站）。

4、消防楼梯间：墙身天花扫优质乳胶漆，红外线感应照明。

5、住宅大堂：豪华大堂装修。

6、智能系统：住宅大堂设智能式门禁控制系统和闭路电视监视系统。

7、电梯侯踢厅、内走廊：三层以上电梯前室、内走廊地面、墙身铺砌优质抛光砖，部分墙身为乳胶漆，配造型天花，名贵石材电梯门套，配置消防喷淋系统及消防报警系统。

8、信箱：每户配不锈钢信箱。

（二）住宅单元部分：

A级装修：

1、门扇：分户门为豪华木质防火防盗门，配高级豪华大门锁、透视镜；房间、厨房门为饰面板工艺门，配门套和门锁；观景阳台门为优质铝合金玻璃推拉门，工作阳台门为铝合金玻璃平开门，门槛石为积架红花岗石。

2、窗：优质铝合金玻璃窗，外飘窗台配抛光埃及米黄窗台石。

3、地台：厅地面铺优质抛光砖配脚线；房间地面铺优质超实木复合地板，配木脚线；厨房、卫生间地面铺名厂防滑砖；阳台地面铺精美仿古砖。

4、墙身：厅、房间选用ICI乳胶漆；厨房、卫生间精美瓷片到天花顶，阳台墙身为外墙砖。

5、天花：厅、房、阳台天花为ICI乳胶漆，厅天花配石膏角线；厨房、卫生间为铝扣板天花，部分为埃特板天花油白色乳胶漆。

6、厨房设备：配欧派人造石台面、不锈钢洗菜盆、精美橱柜，配Panasonic抽油烟机、华帝嵌入式双头管道煤气炉以及万宝消毒碗柜，设带止回筏环保排烟道。

7、卫生间设备：配西班牙ROCA品牌洗手盆、座厕，主人房卫生间配ROCA浴缸，名贵石材水台，客厕配按摩花洒，玻璃淋浴门，安装窗式排气扇或天花排气扇和梳妆镜。

8、灯饰：厅、饭厅装豪华吊灯或吸顶灯；房间阳台为吸顶灯；厨房、卫生间为天花筒灯，卫生间为防雾筒灯。

9、工作阳台：预留洗衣机给排水位和带防水护罩插座。

10、观景阳台：配栏杆和钢化玻璃栏板。

11、水电设施：每户配独立水表、电表（20-80A），室内装配电箱，进户水管、电线、配西蒙面板并全部暗装，部分单元主人房卫生间预留电热水器插座，户内供水管为PP-R管，洗手盆、洗菜盆预留热水管。

12、煤气：设独立IC卡煤气表，配煤气泄漏报警探头和自闭阀，表后管暗装至灶位和热水器位（费用另计）。

13、安防系统：每户安装可视对讲系统，无线音乐门铃（费用另计）。

14、电视、电话、宽带网：预留电视、电话、宽带网插座，二房以上单元至少各有两个端口（费用另计）。

15、空调位：厅房预留空调机位及专用插座，预留冷凝水出墙管套。

16、排污排水：采用PVC管，厨、厕室内立管全部暗装。

楼盘开盘和入住：

开盘时间：

2006-12-09 三期B6-8栋高层洋房开盘

入住时间：

2007-12 三期B6-8栋高层洋房入住

楼盘相关企业：

开发商:广州华鸿房地产开发有限公司

代理商:中地行房产代理有限公司

物业管理公司:广州华鸿物业管理有限公司