| 词条 | 圣朝菲 |
| 释义 | 圣朝菲是2009年12月由北京嘉益德房地产开发有限公司开发的建筑面积约15万平方米的普通停住宅小区。本小区位于北京市朝阳区成寿寺路，建筑理念是以人生活最舒适为尺度标准，把惬意、自由、舒缓、现代的地中海生活原味移植，全力打造清新、自然、休闲、浪漫的环境样板，唯美演绎地中海小镇的异域风情。2011年3月入住。 项目简介圣朝菲，建筑面积15万平米，集粹方庄高端生活配套圈、东四环国际商业消费圈、CBD商务核心圈三大商圈优质资源，自主配套丰富齐备。地铁10号线成寿寺站穿越项目区内，地铁5号线宋家庄站轻松到达，双环双轨顺畅交通将快速连通CBD、亚奥和中关村三大版块及城市各生活网络与繁华地段。同时随着成寿寺路的拓宽改造建设，项目所在区域路网日益完善，交通优势日趋明显。 项目在布局方面上，由阳光薄板、景观点塔围合布局形成院落生活空间，纯粹地中海风情，浪漫飘逸，正是城市精英们梦寐以求的“心灵乐土”。在整体设计上，圣朝菲楼宇间的空间随着楼体的高度、阴影、凸凹变化而形成不同的形状，而微微的“弧形”楼宇设计为庭院空间引入了更多变化。 在立面设计上，温暖、清新的色彩搭配粗犷的面材肌理，自然中显露别墅般气质，历久弥新。项目以石材底座配以檐口线脚，楼身饰以浅黄色砖，以红色面砖加重。顶层局部采用高级涂料的处理，而颜色的选择仍然是要表达地中海的明亮特征。 在户型细节设计方面，中海城Ⅱ圣朝菲的设计师们精心设计了多种经典灵动户型——101m2两居、130m2三居及338m2TH、190m2PH、201m2LF三种TOWNHOUSE户型，并充分利用板式住宅特有的通透式户型格局，确保户户朝阳、室室通风、明厨明卫、动静分区、洁污分离、公共空间与私密空间分开。 同时，兼顾实用与品位双重原则，中海城Ⅱ圣朝菲在细节上更强调集约功能性及居家舒适性，全面升级了阳光室、挑空起居室、开放厨房、步入式景观阳台等别墅级空间细节，最大限度将阳光、新鲜空气等自然元素引入室内，充分满足现代家庭健康生活要求，全面升华居住品位。 物业公司为了保证业主的生活更加贴心和舒适，中海城Ⅱ圣朝菲将引入中国首屈一指的金牌大管家——中海物业，将管理服务的灵魂注入产品，引领中国房地产开发和服务的新纪元。 中海物业作为中国最大的物业管理公司之一，拥有高素质的队伍、先进的管理理念与专业的管理水平，率先引进港式物业管理体系，以“严格要求、创造卓越”为承诺，提供创新、全程、主动、高尚的服务。在香港及北京、广州、深圳、上海等全国各大城市，中海物业业绩突飞猛进，受到业内外关注与好评。 于细微之处体贴业主的生活，将业主的舒适与尊崇感受放在首位……中海物业将与中海城Ⅱ圣朝菲的每一位尊贵主人共同走过值得回味的人生。 相关数据占地面积： 800000 平方米 容 积 率： 1.95 停 车 位： 1:0.7 物业管理费： 2.70元/平方米·月 入住时间： 2007-5-31 建筑面积： 1700000 平方米 绿化率： 30 % |
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