| 词条 | 沈阳市于洪区沙岭街道 |
| 释义 | 房地产项目(盛邦俪锦城 金沙水木城典一期荣都 金沙水木年华 假日小城 兰台小镇) 出行交通(沈阳501路公交车 沈阳地铁7号线 沈阳四环起点 沈阳地铁11号线) 沙岭街道位于于洪区西南部。辖8个行政村。办事处驻沙岭村。秦沈铁路、102国道公路过境。1949年为沙岭区，1952年为沙岭堡区。1958年属中朝公社，1961年析建沙岭公社。1964年由铁西区划归于洪区。1985年建镇。1996年，面积56.7平方千米，人口2.5万人，辖高明、共和、团结、兰台、沙岭、繁荣、沙坨子、诺木珲、集贤、王兴、四台子、弓匠12个行政村和沙岭居委会。2002年末，撤销沙岭镇，设立沙岭街道，办事处驻地沙岭村，区域面积60.4平方千米，辖12个村、2个社区。2010年将四台子、后马2村划归铁西区大潘街道（经济技术开发区）。 基本概况沙岭街道位于于洪区西南部。辖8个行政村。办事处驻沙岭村。秦沈铁路、102国道公路过境。1949年为沙岭区，1952年为沙岭堡区。1958年属中朝公社，1961年析建沙岭公社。1964年由铁西区划归于洪区。1985年建镇。1996年，面积56.7平方千米，人口2.5万人，辖高明、共和、团结、兰台、沙岭、繁荣、沙坨子、诺木珲、集贤、王兴、四台子、弓匠12个行政村和沙岭居委会。2002年末，撤销沙岭镇，设立沙岭街道，办事处驻地沙岭村，区域面积60.4平方千米，辖12个村、2个社区。2010年将四台子、后马2村划归铁西区大潘街道（经济技术开发区）。 经济发展沙岭工业园区区沙岭工业园区一期占地28.7平方公里，位于沙岭镇秦沈高速铁路南侧，规划期内发展成为于洪区未来工业经济发展的最重要的增长极和发展平台，形成以汽车零部件、机械制造、服装、家具为主体的，集居住、度假、娱乐为一体的综合性生态园区。作为于洪区未来工业经济发展的最重要的增长极和发展平台，园区要发挥其对全区工业经济跨越发展的启动机和助推器的作用，促进沙岭新城的城市化进程。园区的总体架构为一廊两带，组团发展。“一廊”为园区中部的生活服务带，主要以公共服务设施和居住为主；“两带”为生活服务带两侧的东西工业带。 园区规划工业用地15平方公里，呈条状位于沙岭新城东西两侧，结合现有基础在园区东北部建设家具工业园区，向东北辐射拉动于洪工业聚集小区发展；园区东部（新城东南部）地区建设服装工业园区；园区西部及东南部，依托铁西工业新区，建设以汽车零部件、机械制造为主的装备制造配套工业园，重点承接市内装 备制造业配套工业园，重点承接市内装备制造企业转移并引进相关企业建设，适当发展物流产业，融入沈阳先进装备制造业建设的区域分工合作体系。到规划期末，园区工业总产值达到250亿元，利税50亿元。 沙岭副城沙岭副城在建设上既要立足于服务园区、服务工业，又要依托园区发展所带来的吸纳和集聚效应，建成西部工业化新城。将北部水域连塘成湖，发展观光旅游业；南部水域连塘成河，积极营造优美生态环境。102国道两侧建成一条服务产业带，以餐饮、中介、信息及服务于铁西工业新区和沙岭工业园区的现代物流等业态为主。作为现代化工业新城，随着工业园区的建设和产业的快速发展，人口必然以乘数的效应集聚。在城区102国道南侧至京沈高速公路区域，加快开发和改造，建设经济型居住区，主要分布在园区中部和北部，分为商业开发与村屯安置两种：南北主要解决村民住宅，中部作为商业开发；公共设施主要集中在园区中部，从北至南形成一条集商业、办公、娱乐、展示等多功能为一体的公用设施带，内部配套建设服务于居民生活的超市、商场、绿化广场、文化体育等设施；京沈高速公路南侧至河湾两岸，发挥生态环境优势，建设中高档居住区。在基础设施建设上，要打通京沈高速公路、秦沈高速铁路，园区内形成“三横四纵”的路网格局；绿化以“北湖南湾”为特色，充分利用水系，建造带水公园，创建湿地环境，打造生态组团；建设两座占地3,000平方米、66KV容量的变电所，原兰台变电所进行增容；与铁西新区管网体系相连接，同步进行通信、给排水、热力、燃气及医疗、学校等配套设施建设。 以相关产业投入产出比、利税率等数据为依据，结合区位、环境条件，规划期末，园区总年产值、利税及人口规模将分别达到300亿元、60亿元和15万人，可提供就业岗位67,840个。 沙岭副城沙岭副城位于沈阳市区西部，地处沈西工业走廊与沈阳大工业区的交汇处，北至秦沈铁路，南至京沈高速公路，东至马沙公路，西与新民市相接壤，规划面积15.45平方公里，其中商住用地9.1平方公里，工业用地6.35平方公里。沙岭副城具有优越的区位及交通条件，完全具备了副城建设的区位条件要素要求，可以最大限度地发挥中心城区的要素集聚功能，接收和孵化城市产业，聚散和传导城市商品，积蓄和分流城市劳动力，可以为沈西工业走廊和沈阳大工业区未来发展提供优越的人文居住、商贸物流、金融保险、劳动力配置、社会服务等完整的城市功能。沙岭副城以房地产业为突破口，以工业为基础，运用现代市场机制，强化政府引导和政策保障，至规划期末，将建设成为配套齐全、内涵丰富的轻工业集聚区，商住及现代服务业体系完备、功能强大的于洪西部新兴商贸核心区，总建筑面积1200万平方米，工业产值达到700亿元，服务业占地区生产总值比重达到40%，率先在于洪西部实现工业化和城市化。 对城市作用沈阳市于洪区沙岭街道将以房地产业为突破口，以工业为基础，运用现代市场机制，强化政府引导和政策保障，至规划期末，将建设成为配套齐全、内涵丰富的轻工业集聚区，商住及现代服务业体系完备、功能强大的于洪西部新兴商贸核心区，将助推沈阳实现近郊城市化，加快沈阳大工业区建设。并担任沈阳供暖和污水处理的重要任务。 主要工业区东北家具集散中心沈阳市重点建设项目，2005年投入开发建设，其规划面积14.3平方公里，目前已开发面积3.56平方公里，基础设施达到“七通一平”。现已引进企业126家，其中竣工投产企业109家，2008年实现规模以上工业产值145亿元。 未来规划建设家具生产集散、电力装备制造、过程装备制造3个基地。 电力装备制造基地，占地面积256.8公顷。大工业区现有全口径电力装备及关联企业519家，2008年实现产值56.5亿元。 电力装备制造基地未来将以沈阳汇成电缆有限公司为龙头，以50万伏超高压电缆为核心产品，以中兴创元电器开关、高压成套开关等企业为骨干，以北陵电气工业园等重点区域为载体，全面整合沈阳市电力装备产业资源，引进国内外优势企业，重点发展多等级、多制式电信电缆、高中压电力开关以及电力系统保护装置等产业。 东北家具集散中心项目是沈阳市重点培育的20个产业集群项目之一，是我市迄今为止最大的家具产业项目，也是我市4月底之前新开工建设506个规模以上工业项目当中的一个。 一期共有20户家具生产企业同时开工，投资共计9.8亿元，到年底之前还将开工30户以上企业。到目前为止，共有76户企业签订了投资协议，该项目的总体规划目标将于2010年全部建设完成，最终实现300户企业入驻，年产值达到300亿元。 大型企业汇成电缆有限公司沈阳汇成电缆有限公司是专业生产电线电缆的有限责任公司。公司位于东北家具集散中心园区内，占地面积13.1万平方米，建筑面积7.5万平方米，注册资金1亿元。 公司秉承“严格管理、质量第一、用户满意、服务社会”的经营理念，视产品质量为企业的生存之本，用户满意为企业的经营之道为广大客户提供优质的服务。 在1999年通过ISO9002质量认证的基础上，于2003年完成了ISO9001：2000质量认证和3C认证。在获得“辽宁省产品质量信得过单位”称号的同时，至今保持了无客户投质量诉的记录。同时在企业经营中，坚持诚信原则，坚持文明经营，在同行业中具有很高的信誉，企业被评为“AAA级信用单位”、“辽宁省名牌产品”、“沈阳市高新技术企业”、“辽宁省综合实力百强私营企业” 、于洪区工业年亿元企业“突出贡献单位”、第二届中国国际品牌论坛“中国品牌推进杰出贡献奖”以及“辽宁省十佳信誉知名企业”等。 企业目前拥有先进的生产和检测设备150多台，其中有采用德国西门子技术的三层共挤干法交联生产线、框绞和叉绞及管绞机，采用日本松下变频技术的束线机、同心式铜带绕包机，及英国欧陆和德国西门子技术的Φ150、Φ120、Φ90、Φ65、Φ45各型挤出机，2+31600成缆铠装机、三段成缆机，高速编织机及英国的喷码机，并拥有德国引进的VCV立式高压交联生产线两条以及盘绞机、压铝机等重大设备。在线检测设备方面有：德国海沃公司的500KV交联电缆局部放电测试系统、全屏蔽交联电缆局部放电检测系统、工频高电压试验装置，双臂电桥、拉力机、老化箱等。利用这些设备可生产500KV及以下交联电缆、低压硅烷交联电缆、塑力缆、塑控缆、阻燃电缆、耐火电缆、电气装备用特种电缆、钢芯铝绞线、BV线、架空绝缘电缆、计算机电缆等品种近千个规格的各种产品，并可随时为用户设计和制造非标准的产品。 房地产项目盛邦俪锦城拥有49年造城经验的新加坡盛邦集团立足沈阳城西，环绕25万平珍罕湖景筑造115万平方米的生态宜居大盘——俪锦城。俪锦城共分8期，规划10年的开发建设周期。园区引入“购物公园”理念，商业街、商业网点、超市、银行、餐厅、咖啡馆、健身房等齐备设施沿湖而设；规划中的国际双语幼儿园、小学、中学，多功能业主会所等完美生活资源一应俱全，使业主不出社区即可享受一站式优越生活。整个园区利用现有水资源，提升地块的景观品质:以“生态水系”为景观主线，以“动静和谐”为构园思想，以“浪漫温馨”为造园精髓。以原生态湖景资源为核心，打造和谐自然的生活理念，为业主的舒适生活提供无限精彩。 金沙水木城典一期荣都金沙水木城典是金沙集团在沙岭区域继金沙水木年华之后的又一大体量品质力作。项目总体预计分3-4期开发，目前所开发的为一期，占地面积为40246.3平方米，容积率为1.29，绿化率39.7%，楼间距在34米到38米之间，一期规划开发12栋纯多层产品，面积区间为42-124﹐。 项目位于沙岭辅核心，在城市化进程的最前沿，在大沈阳商业起步的最前端，地段价值突显，地理位置优越，优享区域繁华且成熟的生活配套。项目优占501公车、沈新巴士、东方家电城、沙岭综合市场、大型超市、品牌店、沙岭小学、沙岭中学、广济医院等完备生活资源，畅享比肩城市中心的完美人居领域。 项目的开发，以不断满足居民更高生活水准为目标，以“人本、自然、文化、融合”为总体设计理念，引入“商业轴” 概念，巧妙达到闹中取静的居住氛围。项目在园区内巨资慷慨打造15万﹐内外双主题超大公园，独具匠心的湿地景观，地貌逶迤如浪，风光忽隐忽现，各种休闲广场、亭台轩榭、青石流水相映成趣，多点式布局营造出自然度假般的舒适阔景生活，从宜居规划上开创了沙岭人居新风尚，进而推动了沙岭人居的全面进化，赢得阔景城邦美誉，使项目成为沙领人居的标志性精品生活区。 金沙水木城典在建筑上通力整合中西方建筑艺术，汲取精髓，倾心规划，精心选材，构筑领衔城市标准的简约而不乏时尚简约建筑在区域独秀一帜。在建材方面，甄选多项一流建材，中空玻璃窗、聚苯板外保温等节能生态材料科学化、艺术化、人性化的巧妙运用，在诠释领先世界的建筑理念的同时，演绎着品质人居美学住宅的完美境界。 金沙水木年华金沙水木年华是由金沙集团房地产开发有限公司重金投资开发的一个大规模的人文社区，项目自04年投入以来历经了四年，先后开发了前五期，计划于6年内开发完毕。项目总占地面积约1000000平方米，总建筑面积约15000000平方米，规划约7000户的大规模的社区。产品以普通建筑洋房为主，5至6层的多层住宅与11层的小高层住宅，辅以社区商业街，以及会所等配套。面积区间为50至160平米，户型设计方正紧凑，分区明确，厅房方正，实用率高，功能合理。 项目位于沈阳市于洪区沙岭镇沙岭街，地处沙岭镇中心位置，周边紧临张土经济开发区，装备制造产业处，细河经济开发区和沈西工业走廊，极具发展潜力；紧临102国道，交通方便，周边配套齐全，学校、医院、银行、邮局，大型超市等配套设施，为业主的生活带来了极大的方便。 假日小城项目一、二期规划建筑面积18万平米，分三期开发。项目由东向西展开，全封闭式园区，物业管理。项目全部建成后将会有3000余户、10000余人在这个庞大的现代社区中居住生活。一期工程已于2006年年底顺利入住，现在是项目二期的总体规划，于2009年5月正式开工建设于2010年年初正式交付使用。 兰台小镇兰台小镇，位于沈阳经济技术开发区中央，沈阳“工业长廊”----102国道旁，市政府鼎力扶持，国内外名企登陆，区域前景无可估量，升值潜力与日俱增，地铁一号线西起地点就在家门口，内在风景与生活是7000余平方米绿化带，园林景观设计独特新颖，更有八大景点园中园，兰台小镇精选国内外优质建材，打造放心品质，户型设计更是以人为本，户型面积45-135平，从一室一厅至三室二厅多种户型，舒适。 还有老旧型小区园东小区和沙岭小区 出行交通沈阳501路公交车路线—501路（沙岭客运站——五爱市场西区） 车型—单层巴士（丹东黄海单机车） 途经—沙岭客运站、辽宁大成公司、永森竹业、家具园管委会（雅枫地板）、沙岭老市场、沙岭小区、沙岭街道、粮旺集团、兰胜台、威橡胶公司、高明台、共和社区、连云塔机、石材市场、天津汽贸、张士屯、沈新路、巢湖街（沈新路）、渤海路、于洪区委、于洪广场、于洪南里、轻工街、重工南街南十西路、肇工南街、启工机械学校、南九西路、南八中路、兴顺街八马路（保工南街）、中国家具城（兴顺街）、（勋望街）、铁西百货、铁西广场、兴工街、南五马路、南一马路、太原街、中华路、二0二医院、光荣街、五经街、十三纬路、大西菜行、顺通路、第七中学、五爱市场西区。简介 501是市内重要的途经商业区的线路，线路覆盖沈阳市内的四大商圈即五家市场、太原街商圈、铁百商圈及中国家具城。且501路与265路在朝鲜、美国、日本、韩国的驻沈阳的领事馆区相交。 沈阳地铁7号线沙岭地区——汽车城。途经：张士开发区、长客西站、太原街商业区、西塔地区、市府广场、中街商业区、吉祥地区等。 沈阳四环起点位于四环与京沈高速交口附近（沙岭街道），南北约2公里。由于交通位置的重要，此处的绿化肩负着重要的任务沈阳的对外形象。此处的绿化色彩鲜明、自然简洁，应是沈阳绿化特点的缩影。 沈阳地铁11号线农业高新区——沙岭地区。途经：沈北产业区、大学城、造化地区、沈阳大工业区等。 11号线为远期规划线路；但蒲河大道-蒲河岛段目前归入沈铁城际铁路，于2009年7月24日开工，预计全运会前通车。远期建成11号线其它部分后再将本段划回11号线运营。 特色建筑显阳园中国国民党荣誉主席连战之母赵兰坤女士，其祖茔在辽宁省沈阳市西效外的沙岭街道兰胜台村。连战与家人第一次到沈阳，奉母亲之命代母亲返乡祭拜祖先、探旧访亲后，当地政府便按连战先生的意愿，修建了这座纪念性公园——显阳园。 显阳园，苍翠松柏环绕四周，绿意浓浓。由汉白玉砌成的石碑底座形似如意，内栽绿草矮松。“显阳园”石碑正面刻有“显阳园 世孙 连战 敬题”字样，背面刻有连战亲自撰写的题记。 在建和规划项目沈阳坤业城市广场集团将投资90亿元人民币，在沙岭街道建设坤业城市广场、坤业枫林湾和坤业城城市综合体项目。坤业城市广场项目选址在于洪区沙岭辅城,总占地约1500亩，建设内容包括大型商业综合体、总部经济群及配套地产项目。项目一期投资20亿元人民币，将打造集休闲、娱乐、美食、购物于一体40万平方米的大型商业摩尔城---坤业城市广场。 金沙水木城典二期尚品项目的开发，以不断满足居民更高生活水准为目标，以“人本、自然、文化、融合”为总体设计理念，引入“商业轴” 概念，巧妙达到闹中取静的居住氛围。项目在园区内巨资慷慨打造15万﹐内外双主题超大公园，独具匠心的湿地景观，地貌逶迤如浪，风光忽隐忽现，各种休闲广场、亭台轩榭、青石流水相映成趣，多点式布局营造出自然度假般的舒适阔景生活，从宜居规划上开创了沙岭人居新风尚，进而推动了沙岭人居的全面进化，赢得阔景城邦美誉，使项目成为沙领人居的标志性精品生活区。 金沙水木城典在建筑上通力整合中西方建筑艺术，汲取精髓，倾心规划，精心选材，构筑领衔城市标准的简约而不乏时尚简约建筑在区域独秀一帜。在建材方面，甄选多项一流建材，中空玻璃窗、聚苯板外保温等节能生态材料科学化、艺术化、人性化的巧妙运用，在诠释领先世界的建筑理念的同时，演绎着品质人居美学住宅的完美境界。 俪锦城屿澜湾俪锦城二期屿澜湾，双湖·千树·岛岸洋房，在一期产品的完美业态之上，再度完美升级。49-154㎡湖岛臻品，品质力作，清新面世。俪锦城·屿澜湾，以全所未有的岛岸洋房引领城西生态宜居新标准。在景观、园林、教育配套、产品上完美升级，以低密舒适的洋房居所，赋予生活更高的居住享受。屿澜湾，相较于一期产品，自然景观也有了新的升级点，除了双湖，更拥有沈城唯一的岛屿。 沙岭购物广场项目位于沈阳市于洪区沙岭街道核心区域，102国道南侧，临近沙岭街道办事处。规划用地面积3.7公顷，拟建设集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型综合购物广场。囊括大型超市、农贸大厅、百货大厅、沿街商铺、其他公用工程及附属设施，以此形成区域消费中心，提升区域形象，填补商业空白。 教育业发展中海沙岭希望小学中国海外沙岭希望小学坐落于辽宁省沈阳市于洪区沙岭辅城沙岭村，102国道以北。学校于2010年4月30日奠基，12月10日交付，2011年9月1日正式投入使用，10月22日举行开学典礼。学校占地39970平方米，教学楼建筑面积4987平方米。 学校现有六个年级共15个教学班，目前在校学生有674人，教师38人。学校配有功能完备、设施齐全的专用教室，分别为音乐教室、美术教室、书法教室、计算机教室、电子备课室、图书馆、阅览室、会议室、德育展室、多功能报告厅、蒲公英合唱团训练室等。 沙岭中心小学沈阳市沙岭中心小学位于于洪区沙岭镇102国道南侧。现有24个教学班，近千名学生，60名教师。占地20000平方米，建筑面积3300平方米。主建筑为三层教学楼，是一所教育教学完备、较大型公办小学校。2007年迎来了她的百年校庆。 学校环境整洁优美、和谐宜人，处处洋溢着育人的校园文化氛围。2003年被评为区花园式学校。学校现代化教育设施完备。校领导班子团结、勤奋、务实、求新，教育思想和教育理念具有前瞻性。 沈阳市第57中学沈阳市第五十七中学始建于1928年，由老国高，沈阳县一高，沈阳十四中到现在的沈阳市第五十七中学，至今有80年的历史。地处沈阳西郊，总占地面积27750平方米，建筑面积5756平方米。 |
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