| 词条 | 深圳市振业城 |
| 释义 | 项目简介开发商 ： 振业集团股份有限公司 环境设计： 加拿大 DAA 联合设计集团 销售代理： 尊地地产 项目位置： 横岗六约育马场地 项目概况： 占地面积： 416765.9平方米 总建筑面积：541796平方米 总商业面积： 20000平方米 生态亲水湖区：约1.7万平方米 绿化率： 40 % 容积率为 0.74 一 期： 共 700 多套单位，包括住宅与公寓，其中独院住宅占 600 多套 容积率为 0.86 ， 双拼单位：建筑面积约 290㎡/套 联排单位：建筑面积 175－292㎡/套 叠加单位：建筑面积 159－173㎡/套 复式单位：建筑面积 186 － 191 ㎡ / 套 产品概况独院住宅采用退台布局、三重院落以及双主卧设计等,而且，房屋各功能区间围绕中庭的技术处理,也有效克服了传统TOWNHOUSE因进深大而产生的采光不足等问题。此外,更重要的是，该项目进行了住宅的自然通风模拟试验,保证户户都有自然风穿过.独院住宅赠送面积最多可达500平方米，除了前后花园、中庭，还包括地下车库、露台、储藏室等。使用率超高。 振业城由华森建筑与工程设计顾问有限公司担纲建筑规划与设计;由曾经参与蒙特利尔奥运场馆设计的加拿大 DAA联合设计集团担纲园林设计，在国内第一家引入了生态自净水系统;在深圳第一家大规模应用太阳能热水系统，通过各种节能优化设计,比普通住宅节能最高达50%。振业城在规划设计阶段全面引入建设部3A认证体系,广泛采用各项高新住宅科技和材料,将建成一个生态、节能、环保的经典优质社区。 本项目2004年9月23日正式动工，预计2005年8月入伙。2004年8月,该项目已通过了建设部3A预审。深圳建研院向建设部推荐振业城为“节能示范住宅”，目前正在审批中。 基本信息一期占地约21万平米，建筑面积约18万平米，生态亲水湖区约2万㎡，商业建筑面积1.39万㎡，住宅建筑容积率0.86(其中独院住宅部分0.74)，绿化率40%。仅一期就有约600套独院住宅，独院住宅区的容积率仅为0.74，是一个非常值得期待的项目。 一期限量版水岸别墅，纯湖岸（07年4月28日公开发售）5栋10席的稀缺性，千万元的身价，足以诠释振业城高端别墅的王者地位。 纯湖岸五栋别墅包括：HB1建筑面积429-434平方米的流水别墅，HB2建筑面积466平方米的半岛别墅，HB3建筑面积438-446平方米的伴山别墅，HB4建筑面积376-385平方米的湾畔别墅，HB6建筑面积409-419平方米的公园别墅。 二-三期2007年10月15日开工。二三期占地面积约9.2万平方米，建筑面积约8.0万平方米，容积率不到0.83。二三期延续了一期别墅大城的整体规划，主要以联排别墅、创新合院、湖滨双拼和复式叠加户型为主，并持续通过阳光房、多重庭院、中水系统、光伏玻璃幕墙等创新科技继续强化项目科技、绿色、人文的开发理念。除此之外，本项目还将开创性地引入可选菜单装修，为深圳市住宅产业化示范基地增添光彩。 四-五期为纯大户小高层、高层平层和复式，面积在200-350平方米，两梯两户到两梯一户；前后通透，南北朝向，通风效果好；户型方正实用，功能分区合理，动静合理；平层附送双层挑高露台，别墅花园空中化；复式双层挑高阳台，超大尺度的空中私家花园，双层6米挑高客厅，专设多功能厅；视野永无遮挡，可观南北湖和梧桐山景。 六-七期位于龙岗区横岗六约，地块南临深惠路和地铁三号线六约站，北接红棉路，东为梧桐路，西为深峰路。占地416765.9平方米，建面541796平方米，其中，住宅建面498356平方米，商业建面20000平方米，幼儿园面积7200平方米，学校面积13000平方米。 小区图片 |
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