楼盘介绍(优缺点)

周边配套

交通情况

楼盘详情(楼盘参数 楼盘开盘和入住 楼盘相关企业)

楼盘介绍

尚东尚筑位处市桥清河中路金海岸花园对面（金海岸大道北），毗邻由华南快线、南沙港快速、京珠高速（东线）、地铁三、四号线等多条快线组成的立体交通网络，到广州珠江新城或琶洲会展仅30分钟车程。

项目规划总用地面积123000㎡，容积率2.3，总建筑面积329000㎡。绝大部分洋房为东南和正南朝向，最远楼距达180多米。人行出入口和车行出入口独立分开，绿地率高达42%，1-4座设有近200米的空中观光走廊平台花园。小区配套有会所、篮球场、幼儿园和邮局等设施配套及机构，配套1000多㎡的园林无极泳池。13000㎡的商业配套将打造成沿街面200多米的特色风情商业街。邻近四星级的科尔海悦酒店、君御酒店以及即将建成的大型的商业项目尚都和罗家商业圈。

项目一期户型从单身公寓到四房单位多种选择，面积39-144㎡，总户数1028户。市桥首个拥有独立厨卫的舒适型公寓，拥有入户花园的小户型之王，以及经典型三居、豪华型四居，每一处细节无不体现人性化的设计理念，打造高品质产品。

优缺点

优点　小区交通方便，有巴士直接接驳地铁。区内绿化率达42%，园林优美。“优盘”组团单独成区管理的，户型紧凑实用，N+1户型设计，三房还要带主套，实用率高。

缺点　项目临近马路，部分单位易受交通噪音影响；小区周边环境较为嘈杂，小区一面近高压线，存在隐患。

周边配套

小区：会所、篮球场、幼儿园、邮局、园林无极泳池、风情商业街、水景园林、空中观光走廊；

学校：傍西小学（现在的地段学校）、仲元实验小学（对面）、东湖洲小学（在建，未来的地段学校）、东怡小学、石岗东小学、石基三中（省一级）、新英才中英文学校（民办）；商场：德兴商店、中信银行购物、家家福购物广场（超市）、振兴北路商业街、清河市场、中兴市场、石岗市场；

医院：广州市番禺区石基人民医院傍西分、傍西医院、人民医院、何贤医院、来康大药房、同济大药房、大参林等；

银行：中国银行、工商银行、农业银行、农信社、建设银行；

饮食：5分钟步程内有君御轩、金泰成渔村、雍盛人家、花花世界园林餐厅、大顺饮食，稍远还有麦当劳得来速汽车餐厅、雁洲海鲜食街、月亮湾茶庄、浩记轩、湘醉楼、城市猪杂王、金色年华；

娱乐：番禺广场；

其它：广州市番禺区人民政府、加油站、君御酒店（4星级）、科尔海悦酒店（5星级）。

交通情况

公交车：番禺汽车客运站总站，途经线路包括303路、304路、309路、310路； 地铁：地铁3号线番禺广场站； 自驾车路线：1、新光快线/华南快速干线—迎宾路—清河东路（莲花山方向约2公里）；2、南沙港快速路石基出口—清河东路（市桥方向2公里）。

楼盘详情

楼盘参数

所属区域： 番禺区

楼盘名称： 尚东尚筑

开 发 商： 广州市番禺信业房地产发展有限公司

楼盘地址： 番禺区番禺客运站旁，金海岸花园对面

物业类别： 普通住宅

建筑类型： 多层洋房(带电梯)

占地面积:123000平方米

总建筑面积:329000平方米

产权年限:70年产权

开发周期:分3期开发，现开发第2期

总户数:2646户

建筑类别:小高层

楼层状况:2期为18栋楼高18层高层洋房

容积率:2.30

绿化率:42%

装修情况:毛坯

装修标准备注:2期交楼标准

地下停车位数量:一期806个，二期约700个

地下停车位租价:250元/个/月

停车位备注:小区车位比例接近1：1，主要以地下车位为主。

物业管理费:洋房1.80 元/平方/月

物业管理费备注:住宅1.8元/㎡/月，公寓：3.5元/㎡/月

楼盘开盘和入住

开盘时间：

2010-05-01 “悦”组团开盘

2009-10 二期A9-12栋开盘

2010-03-13 优盘组团开盘

入住时间：

2011-05 “悦”组团入住

2009-12 二期A9-12栋入住

2011-05 优盘组团入住

楼盘相关企业

开发商:广州市番禺信业房地产发展有限公司

投资商:广州市番禺美心房地产有限公司

建筑单位:广东省化州市第四建筑工程公司

设计单位:广州佰盛建筑设计事务所、广东粤建设计院有限公司

物业管理公司:广州市创佳物业管理公司