| 词条 | 上海南桥国际商业广场 |
| 释义 | 上海南桥国际商业广场位于上海南桥中小企业总部商务区，是南上海唯一的市级商业集聚区，周边业态有五星级宾馆，中小企业总部大厦，百联东方商厦，南方国际写字楼，绿地望海CBD，绿天商城，好美家，银行等。占地一百多亩，总建筑面积十万平方米的上海南桥国际商业广场，坐落于南桥新城中心的黄金商业地段，上海南桥新城，位于上海南大门，是江浙一带出入上海的门户。规划人口80万人，是2010年上海国际大都市中心辅城之一。 即将开盘娱乐休闲区！上海市政府牵头打造八大优势的绝版商铺买到就赚到： 一、上海南大门商业集聚区中最闪亮的明珠 二、500万人次的旅游休闲购物定点单位 三. 地处奉贤区政治、经济、文化中心的南桥镇正中心 四. 5号线地铁口、新建南桥汽车客运站就在本项目的30米处，仅隔一条街 五 、斥资400亿元打造的“上海之鱼”游乐城网罗人气 六. A30高速、上海大学城及海湾旅游区 七. 到2015年，南桥将建成具有100万人口的国际一流滨海新城 八. 区政府办公地点 本项目的北侧即区政府及各机关办公地点 周边发展周边高楼林立、轻轨五号线南桥新城站出口紧挨上海南桥国际商业广场，预计2012年通车，南桥新城新交通枢纽(客运站)与上海南桥国际商业广场隔路相望。广场东面金海路连接上海市区，上海之鱼游艇城，上海奉贤大学城与海湾旅游区。是南桥新城的轴心景观大道。北面育秀路，百兴路两路一带是南桥新城中心绿地,商业集聚之地。绿地集团在项目对面现已建成大型高档住宅小区，另有30层高的高档写字楼正在建设当中。 南桥新城是上海市下一轮重点建设的区域之一，位列上海市2010年上海国际大都市中心辅城之一。随着洋山深水港的建设，杭州湾跨海大桥的通车，杭浦高速的通车，南桥新城成了江浙资本进入上海的商家必争之地。地理位置无比优越。2009年12月，中国第三届中小企业节在这里召开。连锁加盟事业将从这里腾飞。 项目定位一、二楼 经营国内外时尚品牌服装、鞋帽、个人护理、精品珠宝、箱包皮具、附带银行、餐饮和服务业。三楼 主营厂商直销的各种特色礼品，天下美食和书城。 定位于休闲娱乐区，有KTV、台球城、游戏厅、电影院、儿童乐园、健身房、网吧、附带茶楼、酒吧、 美食休闲等。 广场业态规划广场商铺1005#-1500# 1F: 女装品牌 韩国女装 国际品牌 国内品牌 少女系列 淑女系列时尚配饰 广场商铺2005#-2500# 2F: 男装休闲男装 男士内衣 童装 童鞋 女士内衣 女鞋 儿童玩具 男士箱包 广场商铺3005#-3500# 3F: 家居饰品 仿古家具 藤木家具 工艺礼品 陶瓷饰品 工艺品 时尚灯饰 广场商铺4005#-4500# 4F: 礼品 包装 箱包 玻璃制品 花类 园艺精品 仿真花 干花 布衣 床上用品 销售政策项目包租三年，每年回报率8%，三年总租金24%一次性从总房款中扣除，三年之后与经营管理公司另签包租协议。目前招商非常成功，已有国际国内100多个知名品牌签订意向入驻协议。商业前景无限巨大。楼下就是南桥新城地铁站，对过就是南桥新的汽车客运总站。主力户型在50--60平方，项目包租之后一楼均价在27000元/平方，二楼均价21000/平方，三楼均价18500/平方，，透露8.28号四楼休闲娱乐区，即将对外发售，均价16000/平方。主力户型在50—70---80---90---100平方米等多种户型。 奉贤的规划上海南桥国际商业广场位于上海市奉贤区政治经济文化中心，南桥新城中心的黄金商业地段，南桥新城是上海市重点发展的三大新城之中最大的一个新城，是南上海唯一的市级商业集聚地，周边业态有五星级宾馆，中小企业总部大厦，百联东方商厦，南方国际写字楼，绿地望海CBD，银河丽湾（易居中国代理），绿天商城，好美家，银行等。周边高楼林立、地铁五号线南桥新城站出口紧邻上海南桥国际商业广场，预计2012年通车，南桥新城新交通枢纽（客运站）与上海南桥国际商业广场隔路相望。广场东面金海路连接上海之鱼游艇城，上海奉贤大学城以及海湾旅游区。是南桥新城的轴心景观大道。北面育秀路、百兴路两路一带是南桥新城中心绿地，商业集聚之地。 上海南桥国际商业广场建筑面积十万平方米，投资10亿人民币，内设4000平米的中央广场、四个休闲中庭、三十八部品牌电梯，整个商场分为四层，主力面积从50—180平米不等，一层二层主要经营珠宝、服装、鞋帽、箱包、玩具礼品等，三层经营餐饮、超市和便利店，四层主要为娱乐休闲区域，整个商场是专为连锁加盟企业的产品展示和旗舰店直营而设计。上海南桥国际商业广场，上海南桥国际商业广场，东连地铁五号线南桥新城站出口与南桥新客运站，南接上海奉贤大学城与黄金海湾 旅游区——碧海金沙，北部是新城商业主轴心“两路一带”，A30、A4高速公路、金海路、浦星公路、沪杭公路、杭州湾跨海大桥、东海大桥、洋山国际码头、机场、铁路等众多四通八达的交通要道均贯通于此，是一处集经济、文化、信息、商业、旅游、交通为一体的投资不二之选。有五所高校的奉贤大学城，随着南桥新城的全力向东发展，政府机关的东迁，“上海之鱼”的建设，城市中心向东迁移，与城市的繁荣亲密接触，未来发展空间让人无限想象，商业绝版地段无法复制。 交通路线乘飞机: 上海虹桥机场→A20高速→A4高速→南桥出口右转就是金海路即到(不到一小时) 上海浦东机场→A2高速→A30高速→浦星公路出口→南奉公路→金海路即到(不到三刻钟) 乘火车: 全国各地→上海新南站→地铁一号线→莘庄出口转乘公交莘南线→南桥车站即到 全国各地→上海新客站(闸北区) →地铁一号线→莘庄出口转乘公交莘南线→南桥车站即到 自驾车: (浙江区域)甬台温高速→杭浦高速→A4高速南桥出口右转就是金海路即到 (江苏区域)沪宁高速→A20→A4→南桥出口右转就是金海路即到 上海浦西：A4→南桥出口右转就是金海路即到 上海浦东：浦星公路右转→南奉公路左转→金海路即到 面积：56-230平米 单价：2.1万-2.7万 总价：120万-460万 地址：上海市奉贤区南桥镇金海路 |
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