商业区类型是根据位置、形态、规模、职能对城市商业区所作的划分。国外学者提出的代表性的方法有：卡罗尔（H.Carol）分类：①中心商业区；②较大区域的商业中心；③较小区域的商业中心；④局部区域商业中心。普拉德福特（M.J.Prandfoot）分类：①中心商业区；②外围商业区；③主要商业大街；④较小区商业中心；⑤孤立的商店群。贝里（B.J.L.Berry）把广泛接受的类型——中心、带、专业区正式化，把中心区分为便民设施、街区中心、社区中心、区域中心、大城市商业中心区；把带分为传统购物街、城市干道、新的郊区带、沿公路发展带；把专业区分为汽车业街、印刷区、娱乐区、舶来品市场区、家具区、医药中心等。