| 词条 | 商务中心 |
| 释义 | 商务中心简短介绍在如今的市场里已经有大量的企业选择了商务中心作为他们的办公场所，让我们来看看这是哪些企业的明智选择。 1、许多新企业、但不一定是小企业，他们在还未能准确地对未来的目标做出详细的计划，只是在做一个市场分析与调查时，无疑灵活性很强的商务中心便是他们的最佳选择。 2、短期的计划工作要有短期的办公室，无疑这也是许多项目公司的选择。 3、在办公市场过热的市场情况下，很多企业都很难找到能控制在财务预算里而又合适的办公室，而商务中心则很适合这些客户过渡，在固定的预算下先过渡，然后找到合适自己的办公场所。 4、商务中心也是那些不想为装修、买办公家具等琐事而烦心的，想把全部精力投入到公司的核心生意上的商家们的理想选择。商务中心具有的优势 首期投入资金少－－无需装修，直接入驻，降低初期成本 租期灵活－－租期长短可根据计划调整，控制企业风险 设备完善－－办公家具、电话、会议室、咖啡厅一应俱全 科技先进－－享受宽带高速接入，视频会议等 超值服务－－享受超写字楼管理的物业却无需支付物业费 商务中心价格的构成1、商务中心的价格主要包括日常的租金、税收、办公家具、维护、空调、电费、清洁、保安、接待员以及电话应答服务等费用。除此之外，对会议室的使用以及一些贵重办公机械的使用您只要相应的支付租赁费用。对电话与宽带的使用基本是按照电信的标准收费标准，由于各商务中心的不同，在标准收费上还会另加服务费。 2、商务中心的价格高低主要取决于办公大楼本身的地段、物业、装修等，当然办公面积的大小，窗户的大小，采光程度也是区分各套商务中心价格高低的标准。 3、租赁期限的长短对价格的影响也是非常大的。如果合同期在一年或一年以上的，将会享受很多优惠。 商务中心 商务中心分类第一类:酒店式商务中心 酒店式商务中心主要的功能是代宾客进行打印、复印、传真、翻译等。你本人最好要具备办公室秘书的技能。会飞快地打字、帮人复印、代发传真等。 经营方向： 商务中心主要起问询代办功能，大多数商务中心盈利微薄，要根据酒店入住率去看，就是你做得再好，酒店生意差，相对来说你的生意就是淡下来，不过搞的有特色，长期下来会影响到周边酒店。 1、收发传真。 2、打字纠稿。 3、委托代办。（包括货物寄存，收取点费用。） 4、火车订票。（最好能够现场出票的那种，其它酒店就会向你来代购。） 5、飞机订票。（要求折扣点低一点） 6、旅游定点。（可向旅行社咨询，可以以介绍的形式向旅行社提供客源，从中提取回扣。重点是景点一日游） 7、特色经营。（此点要和酒店商议，一般酒店没有，就是卖一些地方特产，要高档一些的，手饰也可以。不过此点要求商务中心面积大点。） 8、话费充值。（卖一些充值卡。） 9、租车包办。（跟行李生的关系搞好一点，可以代客人租车，如第二天去飞机场，包大巴车什么的。） 第二类:网络式商务中心 网络式商务中心是基于Internet的互动平台。 NCE商务中心将是一个电子商务平台，电子商务作为一种基于Internet新兴的商务活动方式，其巨大的活力和广阔的发展前景使其正在成为当今经济领域里蓬勃发展的潮流。发达国家、发展较快的发展中国家都已建立了电子商务公共服务平台，目前美国及发达国家通过电子商务平台而进行的商务活动已占整个商务活动的17%，电子商务公共服务平台已成为推动经济建设和发展的重要手段，代表了一个国家或中心城市的综合实力和水平。比尔.盖茨说：未来要么电子商务，要么无商可务。电子商务将驱动全球的经济发展。 在这个电子商务平台上，您可以发布您的个人信息、企业产品信息，寻求合作伙伴。总之，您可以利用现有的资源，通过与其他可交流资源的互换整合，在这里实现销售、订单和搭建产品的供应链，既有效地控制了运作成本，又可以赢得更多的机会。 商务中心将提供：供求信息平台、企业广告平台、文章发表平台。使您人生和事业完全和Internet接轨，具有极高的商业价值。 第三类：写字楼式的商务中心 商务中心与普通写字楼的不同在于它提供的是一系列商务办公服务,更便捷,更灵活,做到分时租用,即时办公 一种发达商业城市新兴的办公模式———即时办公已经在沪上高级写字楼中频繁出现。这种模式包括可以按小时计算的灵活租期、包括商务秘书在内的各类配套服务、国际多城市的办公场地提供等，一定程度上满足了跨国办公、移动商务、短期会议等一系列商务办公新需求。 即时办公是为了迎合市场需求而诞生的新兴服务,也就是即时进入即时办公,可以随时“退房”的办公室。即时办公需要由专业团队管理,提供国际化的服务和配套设施,以一流品质的办公空间提供一到几十人用全配套的办公室、会议室，客户甚至可以按小时租用。这种租用模式被称作“即时办公室”。 灵活的租期是“即时办公”最根本的特色，既迎合了市场需求,又填补市场空白点。另外，“即时办公室”与普通写字楼的不同在于它提供的是一系列商务办公服务，包括良好的办公环境、办公家具及办公自动化设备，专业秘书服务，会客室等。商务中心还提供价位更加低廉的办公席位，客户尽管不在商务中心内办公，但对外联络时使用商务中心提供的地址和固定电话号码，商务中心的专职秘书可按客户指令工作，应答来电、留言转告、信函和e-mail收发，还可以为客户提供投资咨询、注册办照、财务记账、代理报税等。 目前比较有代表性的商务中心有：雷格斯、第一际等。 在全球办公趋于国际化、品质化、网络化的今天，办公楼开发、定位、管理和服务的差异化将是商业地产领域的又一新课题。 商务中心定义全套办公家具、设备、办公室短期弹性租赁；完善的硬件空间规划 先进的网络系统和专业的秘书服务，给客户提供多方位的商务服务，有利于客户商务推广，对商务人士来说，只要提个公文包进来，马上即可办公。 商务中心功能提供全套办公设备 提供全方位的秘书服务 提供会议中心及设备租借 提供完善的工商咨询代办服务 提供法律、会计事务所咨询服务 提供通讯联络登记服务 适合商务中心的企业跨国性海外分公司或办事处 新公司或分公司成立 短期办公空间扩张 专案性临时组织 公司缩小规模 专业顾问型态小公司 相关内容介绍Business Center In recent years ,a new office mode, immediate office is high frequency in many office buidings in developed commercal cities. This mode including flexible rent period calculated by hours, secretarial services, providing international multi-city office space. It meets a series of new demand of transnational offices, moving business, short-term conference, few people to work. Business center is providing the convenient mode by immediate office. 商务中心与普通写字楼的不同在于它提供的是一系列商务办公服务，更便捷，更灵活，做到分时租用，即时办公。 The difference between business center and traditional office is that it provides a series of business services. Renting by hours and immediate office make it more convenient and flexible. 商务中心是为了迎合市场需求而诞生的新兴服务，由专业团队管理，提供国际化的服务和配套设施，以一流品质的办公空间提供一到几十人用全配套的独立办公室、公共会议室以及公用配套设备设施。 Business center is a new kind of service to meet the market demand. It is managed by professional team. It provides international services, all furnished independent offices with workplaces from one to dozens, conference rooms and related equipments. 灵活的租期是商务中心最根本的特色。商务中心的办公室可以即时进入，即时办公，也可以随时“退房”，客户甚至可以按小时租用商务中心的办公室以及服务。填补了市场上各种短期办公需求的空白。 Flexible lease is the essential characteristic of the business center. The office of the business center can be used and checked-out at any time. Clients can even lease the offices and service by hours. It fills up the blank of the short-time lease in the market. 另外，商务中心与普通写字楼的不同还在于它提供的是一系列商务办公服务，包括良好的办公环境、办公家具及办公自动化设备，专业秘书服务，会客室、会议系统等。很多商务中心还提供价位更加低廉的独立办公席位。任何入驻商务中心的客户，对外联络时可使用商务中心提供的地址和固定电话号码，商务中心的专职秘书可按客户指令工作，应答来电、留言转告、信函和e-mail收发等服务，对于一些办公人员较少的机构，或短期办公的客户，提高了办公的便利性，大大节约了办公成本。 同时，商务中心还可以为客户提供投资咨询、注册办照、财务记账、代理报税等服务。 In addition, the difference between business center and traditional office is that it provides a series of business services, including nice environment, furniture and equipments, professional secretarial services, conference rooms and system etc. Many business centers also provide independent workplaces for lower price. Clients can use the address and fixed telephone number of the business center to contact with outside. Professional secretaries can do work according to clients’demand such as answer the phone call, send word, receive letters and e-mail and so on. It improves the convenience and saves a lot cost for the companies with few employees or short-term work. At the same time, business center can also provide services about investment consultant, registration, accounting, declare dutiable goods etc. 在全球办公趋于国际化、品质化、网络化的今天，办公楼开发、定位、管理和服务的差异化将是商业地产领域的又一新课题。 Today, the business trends to be internationalization, quality and cyberization, the difference between the development, orientation, management and services of the office buidings will become a new topic in the field of commercial property. |
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