| 词条 | 山河城 |
| 释义 | 项目简介山河城项目由青岛嘉合置业有限公司开发，位于李沧区九水东路，地处生态商住区，双峰山、卧龙山、李村河均分布在社区周边。总占地面积42.6公顷，总建筑面积90余万平米，规划建设4至26层的多层、小高层和高层建筑。 山河城C区为商品房部分，C区用地面积45942㎡，总建筑面积153196㎡，容积率2.93，绿化率33%。共规划11栋高层板楼和部分群楼商业，每栋楼设计单元数从1个单元到2个单元不等，楼层设计从10-26。项目商业裙楼主要分布在临街面。C区中心是个超大的中心花园式的广场，C区所有的楼座的坐落和高度都围绕中心广场展开。 山河城C区在小区内部布局上，十分重视交通网络的合理分布，设计理念是“顺而不穿，通而不畅”。道路的规划上尽量作曲形设计，限制车辆穿行的速度，达到安全与降低噪音的目的。C区内设社区服务中心、老年活动区、儿童游戏区等，采取全封闭式的“智能化”管理，24小时安保，同时在小区出入口处设置道杆，人流、车流的出入有专人登记放行，非小区人员不能随意进出。同时在小区周围各个角度都安装了摄像监控系统，监控范围能够全方位辐射小区的各个角落。 d动 最新动态目前山河城陷入"霸王合同","物业欺诈"门,2012年5月5号,近百名业主上门讨要说法,开发商嘉合置业回避,青岛都市报及半岛报相继报道了此事. 因在合同中开发商并未提供物业合同及价格，且开发商在获得预售证前并未确定物业标准，是明显的违法行为,而嘉合置业对这个问题仍旧持回避态度. 相关信息占地面积:45942平方米 建筑面积:153196平方米 物业管理附加信息:含0.4元/平方米·月电梯费 开发商:青岛嘉合置业有限公司 物业管理公司:青岛万家物业（嘉合旗下） 建筑单位:青岛康太源建设集团有限公司 代理商:青岛嘉合一品投资顾问有限公司 工程进度:5-8#已封顶(2011-04-19) 产权年限:70年 户 数: 当期户数752户 周边配套及交通状况山河城位于郑庄商圈，紧邻东李商圈和李村商圈，北方国贸、崂山百货、利客来购物中心、维客超市、爱客家超市近在咫尺。 社区周边有惠水路小学、郑庄小学、私立青岛银河学校、六十四中学、酒店管理学院、恒星学院、中国海洋大学等。 社区内规划建设有15班大型幼儿园、规划老年活动区、儿童活动区、休闲娱乐等健身活动区域。 位于九水东路，地铁M2号线、青银高速公路、308国道，15分钟可到达崂山风景区，20分钟连通香港路。邻公交站郑庄站，有112、113、128、303、361、365路等多条公交线路经过。 地理位置李沧九水东路191号 |
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