| 词条 | 珊瑚湾畔 |
| 释义 | 基本信息“珊瑚湾畔”规划以澳洲风格为蓝本，小区园林以水景为主，小区内设有人工河道将各组团加以分割，在塑造景观的同时增加豪宅的私密性。独立别墅和叠加式别墅与各具特色的澳洲园林融为一体。 别野外墙呈深啡色调，衬上大幅同色系的玻璃窗和阳台栏杆。江边第一排别野和第二排别墅的布局错开，令两排别野均可看江景，别野间楼距较宽。 “珊瑚湾畔”是广州最大型带电梯别墅豪宅项目，所有独立别墅均附设独立私人电梯，规模庞大堪称广州之最；也是广州首创立体式三空间花园的独立别墅，住户享有地面花园、花园式大阳台及天台空中花园的澳大利亚豪宅精粹。 “珊瑚湾畔”前临珠江，毗邻番禺大桥，紧邻华南快速干线出口，与天河东站咫尺之近，珠三角城市及广州各区瞬间可达；广州地铁3号线将通至番禺，东临广州高校新校区，优越的地理位置，真实体现。 “珊瑚湾畔”总体规划以澳洲黄金海岸式”滨水生活“为设计主题，占地广达491，000平方米，总建筑面积约500，000平方米；拥有两大至尊级豪华会所，总面积达7，000平方米。匠心策划9大主题式设施，切合不同住户的各项需要，荟萃别出心裁的休闲服务。项目面临珠江水道，对望瀛洲生态公园，地理环境优越，而且整项发展的设计考究，从园林以至单位均力臻完美；加上区内的河道及人工湖，户户均可饱览醉人江景或水景；小区内康乐配套完善齐备，生活所需不假外求，尽显现代城市优越生活方式。 “珊瑚湾畔”为番禺首个以绿化环保为本的楼盘，环保为设计概念亦是该项目的一大设计特色。采用安全性、环保性及高成本投入。保安系统置烟雾感应器、热度探测器及煤气泄露器。破玻璃感应器，防御外人破窗入屋；屋内之视像对讲机则可监察大门入口；保安按钮更可自动发出警报连接中央保安中心，让你安心。“珊瑚湾畔”的物业管理由专业管理公司负责，旗下的保安队伍均受专业训练，每天24小时不间断严密巡逻，配合先进的红外线防盗系统及闭路电视进行全日监控，细心周全尤如贴身保护，让住户居于真正的优裕空间，时刻感到自在安心；并提供多元化的酒店式家居服务。 “珊瑚湾畔”的住户更可自动成为和记尊贵会会员，独享广州、香港、深圳、东莞、珠海、上海及重庆等地过百间名店携手推出的一连串优惠，无论衣食住行各方面均照顾周全。 “珊瑚湾畔”的豪华会所位于正门入口处，整个建筑设计简约、时尚，室内装修同样追求尊贵，白色大理石地板、吊顶水晶灯、各式油画等。并且会所设有九大主题，可供业主自由选择。 园林更多的是追求水景效果，人工河道纵横交错，河道是浅浅的石滩，岸上是植物丰富的园林、曲径小道、亭台小桥，既有异国风情，又符合中国人的审美习惯。 别墅外墙采用大面积窗户，使室内自然光线充足，配合高约6米的挑高大厅。首创的立体三空间花园，让住户随时都可在地面花园、花园式大阳台及天台空中花园。每幢别墅更附设独立私人电梯，而且大户型单位还设有双车户。珊瑚湾畔正位处江岸，小区内建有面积广达4.35万平方米的人工河道，设私家游艇码头，为别墅住客专设大型豪华双会所。 周边配套小区：内设两个室内外总面积达1.4万平方米的豪华双会所，会所中设有人造的冲浪沙滩泳池、草地滚球、园林式香熏水疗、全天候恒温泳池和攀岩馆、酒店、超市等 学校：洛溪新城中学、富丽中学、珠江花园幼儿园 商场：美宜佳超市、天天购物、惠之岛超市 医院：武警医院、大石人民医院、华侨医院 银行：农业银行、建设银行、农村信用合作社、工商银行 娱乐：钓虾场 优缺点优点 小区景致宁静优美，生态绿化程度高，适宜居住。项目为广州最大型带电梯别墅豪宅项目，所有独立别墅均附设独立私人电梯。错层布局，别墅均可看江景，别墅间楼距较宽。 缺点 周边大型市场云集，人员较为复杂。周边缺少繁华的购物圈和商业圈。周边公交线路较少。 交通情况毗邻华南快速干线；面临珠江水道；北接天河火车站及天河体育中心；距琶州国际会议展览中心仅15分钟车程；邻近规划中的地铁三号线洛溪站。 公交车：珠江花园站 途经线路：129路、2路、地铁接驳专线4 地铁：地铁3号线厦滘站 自驾车：毗邻华南快速干线 楼盘详情楼盘参数占地面积:491000平方米总建筑面积:500000平方米 总户数:二期别墅约105户，洋房226户 楼层状况:独立别墅，多层公寓，高层公寓 容积率:1.02 绿化率:40% 装修情况:精装修 物业管理费:洋房3.8，别墅3.5，花园0.5 元/平方/月 物业管理费备注:洋房3.8元/平方米/月，别墅3.5元/平方米/月，花园0.5元/平方米/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02-06 二期宏涛径组团开盘 入住时间： 2011 二期宏涛径组团入住 楼盘相关企业： 开发商:和记黄埔地产(广州番禺)有限公司 物业管理公司:家利物业管理（广州）有限公司 |
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