西青开发区核心商务区 * 赛达新兴产业园

赛达新兴产业园——引领赛达高端商务未来

在开发区业已发展成熟的先进制造业基础之上，为进一步提升区域商务环境，做强现代服务业，加快融入中心城区发展，具有战略意义的赛达新兴产业园（高端商务研发办公区）在中心城区南侧适时而起，积极发展金融、高端商贸、服务外包、软件研发、游戏动漫、创意设计等现代服务业，致力于打造成为一个环境优美、配套功能齐全，宜创业、宜发展、宜生活、宜休闲的高端商务研发办公区，成为开发区发展的新标志。

区位优势

位于天津市中心城区正南部，北靠外环线，东至津淄公路，南至津晋高速，西至津汕高速，交通便利，与天津市行政、金融、文化、展示交流中心融为一体，区位优势明显。

距天津市中心8公里，距天津火车站12公里，距天津滨海国际机场15公里，距首都国际机场120公里，距天津港30公里，京津城际高铁、京沪高铁直达北京、上海，高速网络自由畅达。●距外环线、大梅江生态区5分钟车程

距市政协、市文化中心15分钟车程

距天津火车站30分钟车程

距荣乌高速入口仅1分钟车程（荣乌—京沪—京津：距北京1个半小时）

距京沪高铁天津南站10分钟车程

距天津滨海国际机场30分钟车程

距中国北方最大口岸天津港50分钟车程

功能规划

规划面积6.33平方公里，包括七大功能分区：行政办公区、总部经济区、中央商务区、综合研发区、研发试验区、商业服务配套区、生活区等，预计总建筑面积达到126万平米，可吸纳企业500家，预计产出600亿元以上，旨在构建国际先进水准的现代服务业发展平台，未来将发展成为一个集高新技术企业聚集区、高端服务业集聚区、高端商务办公区、海外留学人员创业园为主的“三区一园”商务研发综合体。

赛达新兴产业园起步区坐落于核心区南片区的月之组团，是赛达新兴产业园商务研发商业综合体项目的重要组成部分，总体占地面积19万平方米，规划建筑面积58万平方米。

月之广场一期——融聚高端商务研发

赛达新兴产业园一期项目以商务研发办公为主，工程占地9万平方米，建筑面积24万平方米，园内由三栋21层的国际甲级写字楼、多栋6到9层的研发办公楼以及2.5万平米高品质商业裙楼等组成。致力于成为中心城区南部，西青开发区区域内的地标式商业综合体，服务于西青开发区数万写字楼办公人群，同时辐射周边。

这里每个办公单元有100㎡-1000㎡不等的使用面积，可自由组合成几千至上万平米不等的办公空间。目前已全部建成完工并精装修完毕，企业可以随时入驻。

公司简介

赛达新兴产业园发展运营中心，富有商业远见的商务园区运营管理专家

赛达新兴产业园发展运营中心，致力于打造成为国内领先的从事商务园区综合开发、管理和运营的专业服务商，全面负责赛达新兴产业园的建设、招商、运营和管理工作，将为入驻企业提供国际标准的高端商务研发办公楼租赁、定制/整售服务、配套商业经营和高档物业管理等全方面商务服务。