项目概况

博海茗苑项目总建筑面积38185.52平方米，由6栋12层电梯公寓楼组成，小区建筑采用半围合式布局，拉大了栋与栋之间的距离，楼距62米，让住户拥有良好的景观视线。中心花园8000平方米，园内热带植物葱郁，小桥流水，设有背景音乐，营造出南国古朴幽雅的美景。

户型南北朝向，通风采光，户户有阳台，主打户型面积在40.67至76.6平方米之间，同时也推出115平方米的三房亲情大户型，以满足各地不同客户的度假、养老、投资的需要。琼海是继海口、三亚之后的海南第三个最有发展前景的城市，其房地产的升值潜力巨大。琼海市连续六次荣获全国社会治安综合治理先进单位。

周边环境

楼盘地理位置优越，地处琼海市最宽的景观大道银海路，是去博鳌亚洲论坛和去海口、三亚的交通要道。在银海路上有琼海市委、市政府、市公安局、市工商业局、市法院、市检察院、市公路局、地税局等党政机关，沿街宾馆酒店众多，有琼海市内最好的两家四星级酒店：豪城大酒店和龙湾国际大酒店，还有两家三星级酒店。街道两边商店、餐饮、医院、银行、学校应有尽有，琼海最大的两家娱乐城“阳光地带”、“中华园”就在银海路上，新汽车站在小区的斜对面。周边开发的成熟小区碧海苑、阳江花园，万泉豪庭均已售罄。小区离万泉河仅有800米，距全岛轻轨2公里，高速轻轨列车开通后，从这里到三亚仅40分钟，到海口美兰国际机场20分钟。

配套设施

小区内设有架空泛会所、老年活动中心、儿童游乐场所、篮球场、超市商场、医疗门诊等，有线电视、程控电话、管道煤气到户等完善设施。

物业管理

小区实行智能化管理，星级物业入驻，24小时365天为您提供服务，让业主尽享生活而无后顾之忧。小区监控、楼宇监控系统、周界防范与监控、门禁系统，为住户的安全提供可靠的保障。小区物业管理费0.8元/平方米，水、电、燃气以及相关费用均按琼海市有关部门的规定执行。

主要经济技术指标：

总占地面积：16665.00平方米

建筑面积：38185.52平方米

容积率：2.29

建筑密度：24.3%

绿化率：40.6%

总户数：486户

停车位：107个