| 词条 | 平安国际金融大厦 |
| 释义 | 简介中文名称：平安国际金融中心 英文名称：PINGAN IFC 建设地点：深圳市福田区01号地块，益田路与福华路交汇处西南角。 建设单位：中国平安保险（集团）股份有限公司 承建单位：中建一局集团建设发展有限公司 开工时间：2009年8月（整理场地）。 竣工时间：2014年。 总用地面积：18931.74㎡。 建设用地面积：18931.74㎡。 总建筑面积：460665.0㎡，其中计容积率面积：388679.0㎡，不计容积率面积：71986.0㎡。 规定容积率：20.00 调整容积率：20.53 建筑基底面积：12305.63㎡。 塔顶高度：660米。 主体高度：597米。 建筑层数：地上118层,地下5层。 结构形式：带外伸臂的混合结构。 设计年限：50年 发展中国平安人寿保险股份有限公司2007年11月6日竞得深圳福田中心区一商务地块，根据出让宗地的规划条件，这个项目建筑高度将不低于450米，建成后将成为深圳第一高楼。 据了解，平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本人民币5亿元（含）以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至11月6日，最终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为最终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元人民币，该项目将于两年内开工建设。与江苏省江阴市正在规划中的华西中国龙大厦 （638M，128F）在高度上面一直引外界的猜测。 发展项目该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑容积率为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。 根据市规划部门的设计效果图，新“深圳第一高楼”目前已有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、顶底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和“通透水晶”型，但目前只是初步征集意见阶段，不排除最终敲定的结果不在这4套备选方案之内。 其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。 该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。 这个高度将超过目前深圳的最高建筑383.95米的“地王大厦”，以及建设中位于蔡屋围的98层439米高的“京基大厦”，成为深圳第一高楼。 平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，目前“深圳第一高楼”何时开工建设还没有具体时间表，但由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。 据了解，之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置，但由于容积率和高度的限制，平安选择了这块深圳市中心区CBD最高建筑用地，用来打造中国最高水准的摩天大厦。 主要环境影响和污染防治措施1、大气环境影响与污染防治措施①施工期：施工期扬尘对周围环境空气质量产生负面影响，建设方将按照国家《防治城市扬尘污染技术规范》的要求，采取多项措施控制扬尘，如洒水抑尘、设置围栏等措施。，在采取措施情况下，本项目的施工扬尘对周围环境影响可得到有效控制。 ②运营期：大气污染物来自于商业餐饮油烟、备用发电机废气。 建设方将对商业餐饮油烟和备用发电机废气采取净化措施，废气排放达到国家和深圳市排放标准的要求，在采取措施后，餐饮油烟和备用发电机废气对周围环境不产生影响。 2、噪声环境影响与污染防治措施①施工期：施工机械噪声对周围声环境产生负面影响。为防止噪声扰，建设方将合理安排施工计划和施工机械设备组合，避免在中午和夜间施工，并尽量采用低噪声的设备或为高噪声设备配置消声器、消声管，施工场地噪声必须确保满足GB12523-90《建筑场界噪声限值》的要求。在采取措施情况下，本项目的施工噪声对周围环境影响可得到有效控制。 ②运营期：噪声主要来自于冷却塔、备用发电机、车库交通噪声、以及商业噪声。 建设方对噪声采取的防治措施主要有，选用超低噪音冷却塔，备用发电机设置在地下机房，出入车库的车辆严禁鸣笛，商业运营者必须严格遵守《深圳经济特区服务行业环境保护管理办法》中有关规定，合理安排商场营业时间。在采取有效措施情况下，项目运营期的噪声不会对周围的居生活产生干扰。 3、固体废弃物影响与污染防治措施施工期：固体废物主要来自于施工人员的生活垃圾和建筑垃圾。建设方将对施工期的固体废物采取定点收集，及时清运的污染防治措施，在采取措施的情况下，可保证固体废物环境影响得到有效控制。 4、日照影响“平安国际金融中心”将成为深圳市目前最高的建筑物，根据“平安国际金融中心”的日照分析，本项目对星河国际住宅楼、以及周边其他住宅建筑物的日照没有遮作用，星河国际住宅楼和其他住宅楼日照情况可维持现状。 5、光污染“平安国际金融中心”的塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当地辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材。 对玻璃幕墙可能会产生的光污染，建设方将采取的措施是：玻璃幕墙为平面或凸面设计，不形成凹弧面，不形成聚集点，用低反射的新型材料、选用柔和中性的色彩，并在设计时考虑反射角度，以减少对周边住户与办公楼以及周边道路的光污染。 相关链接世界400米以上8大高楼 1、阿联酋“迪拜塔”：阿联酋的“迪拜塔”于 2010年1月4日竣工，它的高度为828米，是世界最高楼。 2、深圳平安金融中心大厦：总高度646米，主体高度588米。将于2014年竣工完成。 3、上海中心：大厦的主楼共有127层，总高为632米，结构高度为565.6米。约在2014年竣工完成。 4、台北101大楼：高508米，使用楼层最高是438米，屋顶最高448米，101层。 5、上海环球金融中心：设计建筑高度492米，已于08年竣工。 6、吉隆坡双塔大楼：马来西亚国家石油公司双塔大楼位于吉隆坡市中心美芝律，高451.9米，共88层。 7、西尔斯大厦：位于美国芝加哥，高442米，108层。 8、京基100中心广场：位于深圳，总高度441.8米，共98层，已于2011年2月23日主体封顶。 9、上海金茂大厦：上海标志性建筑之一，高420.5米，88层。 10、香港国际金融中心大厦：位于香港中环，高420米，共88层，为香港最高建筑物。 11、广州珠江新城双塔之西塔：设计高度为432米，预计2009年竣工。 世界未建成400米以上高楼 1 日本 东京 X-Seed4000 4000米 800层 未知 展望 2 沙特阿拉伯 利雅得 王国塔 Kingdom Tower 1300 >200米 未知 展望 3 中国 上海 上海无敌大厦 1128米 展望 4 阿联酋 迪拜 Al Burj 1200 >200米 未知 展望 5 科威特 北部沙漠地区 丝绸之城 Silk City 1001米 200层 主楼预计2020 展望 6 印度 新德里 诺艾达城市中心 710 未知 未知 展望 7 中国 天津 滨海新区于家堡金融区地标 700+ 2020之前 规划 8 中国 上海 上海中心大厦 Shanghai Center 632 2013 在建 9 俄国 莫斯科 俄罗斯大厦 Russia Tower 612 118 2011 已搁置 10 韩国 仁川 仁川双塔 Incheon Towers 610 151 2012 在建 11 美国 芝加哥 芝加哥螺旋塔 Chicago Spire 609 150 2010 在建 12 中国 天津 中国117大厦 600 117-3 2014 在建 总高度尚未公布 13 韩国 釜山 千年塔世界商业中心 560 未知 2011 在建 14 中国 天津 周大福滨海中心 530 在建 15 中国 广州 广州珠江新城东塔 530 在建 16 中国 防城港 亚洲国际金融中心 528 在建 17 中国 天津 小白楼联合广场 488规划 18 韩国 首尔 国际商务中心 International Business Center 580 130 2013 在建 19沙特阿拉伯 麦加 Araj Al Bail Towers 577 76 2009 在建 20 中国 武汉 武汉证券金融中心 550 2014 在建 21 美国 纽约 世贸中心1号自由塔 World Trade 541.3 +82-4 2012 在建 22 中国 天津 西站CBD商务中心 500+ 展望 23 中国 厦门 王朝123大厦 500 在建 24 中国 武汉 武汉国际商业中心二期 500 在建 25 中国 重庆 江北A13大厦 500 展望 26 中国 香港 九龙 环球贸易广场 International CC 484 118 2009 在建 27 中国 宁波 宁波双子塔 480 在建 28 中国 香港 联合广场 476 在建 奠基仪式2009年8月29日，中国平安保险股份集团有限公司在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式，平安中心高度达到了588 米，是深圳市已建和在建的最高楼宇，建成后将成为中国平安的总部大楼，成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。 广东省委副书记、深圳市委书记刘玉浦，广东省委常委、深圳市代市长王荣，中国平安集团董事长兼首席执行官马明哲 为平安国际金融中心培土奠基。王荣致辞时说，20多年来，中国平安集团以超强的发展速度成为世界500强企业，中国平安 的发展历程就是深圳快速发展的见证，中国平安是深圳金融业的骄傲，是深圳企业改革开放的一面旗帜，此次平安国际金融 中心的建设，不仅是中国平安发展史上的里程碑，更将成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。深圳市委市政府将继续 大力支持中国平安的创新发展。市领导许勤、戴北方、吕锐锋、李铭参加了奠基仪式。 |
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