彭城欢乐世界

运营

彭城欢乐世界

到2012年7月，一座投资60亿，以苏州乐园为发展模本，集乐园、商贸、生态社区于一体的大型城市综合体将在徐州亮相。苏高新集团与徐州市政府合作开发彭城欢乐世界项目签约仪式在苏州举行。据悉，彭城欢乐世界项目也是苏高新集团迄今为止向外开发投资最大、建设规模最大的手笔。（公司下属苏州乐园作为苏州市旅游的一张名片，已经成功经营17年。）

彭城欢乐世界项目位于徐州市三环南路西南、玉带河两侧，属于云龙湖风景区，项目离已于2011年底开工建设的轻轨1号线始发站2公里路程。该项目预计2012年7月建成，项目总规划面积2533亩，总投资预计为60亿元，将建成集乐园、商贸、生态社区于一体的大型城市综合体。其中一期开发的主题乐园规划面积1229亩，拟投资15亿元。

彭城欢乐世界项目概念设计方案的规划定位为生态主题公园，功能定位为新一代旅游综合体产品，由主题公园群、主题商业、主题社区组成。设计年游客量标准为240万人，其中主题公园游客量150万人；水上乐园40万人；游乐中心50万人。

彭城欢乐世界项目位于徐州市南三环路西南、玉带河两侧，属于云龙湖风景区，项目总规划面积2533亩，总投资预计为60亿元，将建成集主题公 园、主题商业、主题社区于一体的大型城市综合体。一期开发的主题公园规划面积1229亩，拟投资20亿元，是整个项目的核心，将引进技术水平和技术含量较 高的游乐设施，建设一批形式新颖、内容丰富、活泼健康、惊险刺激、寓教于乐、参与性强的主题项目，不仅将苏州乐园完美复制，还将以“第五代高科技主题园” 的姿态完成华丽升级，成为徐州乃至周边城市体验旅游的新标志。

徐州、苏州

共同演绎“城市欢乐中心，欢乐家”

彭城欢乐世界传承苏州乐园集高科技游乐项目、自然生态景观及欧美建筑风格，以现代游乐、生态休闲、人文娱乐等旅游方式为一体的设计理念，借鉴具 有2500多年历史的苏州园林元素，结合彭城的真山真水，展示与云龙湖秀美的风景和固有的旅游资源相得益彰的人造与天然景观的完美结合。成为镶嵌在云龙风 景区一颗璀璨的明珠，既环境优美又真山真水，既惊险刺激又寓教于乐，既低碳环保又生态休闲，既主题包装又缤纷多彩。欢乐世界展现“全家的乐园”的品牌定 位，满足全年龄段、全天候、全年候的旅游需求，以“城市欢乐中心，欢乐家”的经营理念，打造欢乐城市。

彭城欢乐世界在游乐项目的选取上，一是选取苏州乐园多年来运行比较成熟且备受游客欢迎的传统项目，如过山车、海盗船、碰碰车、高空弹射等；二是 结合徐州当地“汉文化”的精髓，变静态观光为增加互动、高科技、深度体验的汉朝区；三是充分利用项目所在地山体和水带的地貌特征，合理布局，如观光缆车、 标志性摩天轮、游船等；四是采用领先世界的高科技游乐项目，并覆盖在十一大主题区域之中；五是倡导节能和环保，选择国家推荐的环保、节能型游乐设备，以实 现设备先进性与能源节约目的。

彭城欢乐世界的建成，将丰富和提升徐州市旅游业态，为市民带来更多、更新鲜、更有趣的娱乐选择，还将辐射周边地区，吸引更多的外地游客来游玩， 并形成“二日游”市场，餐饮、住宿、商业、物流等相关行业都将从中受益。彭城欢乐世界不仅为徐州旅游市场的开拓、区域的开发、配套设施的建设、文化演艺 业、会展业、房地产业带来相应的发展，同时有助于提升徐州城市的文化品位，极大地提高周边地区的区域价值，形成新的区域旅游中心、商业中心、居住中心。

三大区域：

十一个主题区尽显世界风情

新建成的彭城欢乐世界将形成欢乐、水上、儿童三大区域并由十一个主题区组成，其中入口商业区将成为集购物餐饮、休闲、娱乐、商务、文化于一体的现代化大型都市综合体。

水上篇：加勒比海水上公园区域，将用极其丰富的水上游乐项目让游客开启一段充满惊奇的水上探秘之旅，感受波涛汹涌的刺激巨浪和世界先进真空造浪技术带来的极致痛快。体验在水清沙幼的梦幻沙滩上营造出的独特浪漫情怀。

儿童篇：深受小朋友喜欢的儿童游乐区域紧邻水上公园，孩子们可以在这里轻松自在、天真烂漫地游玩各种可爱的精品项目。

欢乐篇：俄罗斯寓言区域将如万花筒一般展现出丰富的色彩和幻境，让游客在异想天开的俄罗斯寓言里让心情如梦幻般闪闪发光；英国区将引入高耸入云 的大本钟塔楼，大量的古英式建筑让游客在刺激的游玩体验中尽享英伦风土人情；狂野西部区域所营造出的是美国淘金小镇，游客们在这里可以体验到激流把大根木 料冲入湖水时的喧嚣与繁忙；进入瑞士区，游客们须乘缆车顺山麓陡坡上行，游客除了可以观赏木头搭建的小房子，更可欣赏峡谷中的美景，并渐渐开始一场冒险旅 程，山颠之上，进入另一条索道缆车，游人们尽可饱览周边的美丽风光；汉朝区将用木制庙宇建筑引导游客进入一系列拱顶墓穴，并在其中欣赏一些配有环境效果技 术的最新4d电影，向人们展示大汉王朝的风采；法兰西区域将以“巴黎圣母院”为起点，让游客穿过一系列著名的法兰西景观；非洲大陆区里，一座玛格丽特过山 车载着游客呼啸而过，坐在特制翱翔机上，去欣赏秀色可餐的非洲美景。位于园内正中心的中央湖区域，将展现给游客最秀丽的自然风景，让游客在刺激的游玩体验 下，感受凡尘之外的一抹宁静。

徐州欢乐世界旅游休闲综合体建成后，吃住行游购娱六要素齐集，丰富的主题公元群产品、精彩的休闲娱乐购物设施1天玩不完，大体量餐饮住宿配套使得游 客能够住下来，从“过境徐州”过渡到“过夜徐州”。同时，建成后的综合体即能支撑构筑起“徐州乐园1日游、2日游、多日休闲度假游”产品，更可与徐州现有 其他景点、资源有效联动，使得现有的徐州旅游产品更具有吸引力。记者 周琪摄

彭城欢乐世界项目位于徐州市南三环路西南、玉带河两侧，属于云龙湖风景区，项目总规划面积2533亩，总投资预计为60亿元，将建成集主题公园、主题商业、主题社区于一体的大型城市综合体。

一期开发的主题公园规划面积1229亩，拟投资20亿元，是整个项目的核心，将引进技术水平和技术含量较高的游乐设施，建设一批形式新颖、内容 丰富、活泼健康、惊险刺激、寓教于乐、参与性强的主题项目，不仅将苏州乐园完美复制，还将以“第五代高科技主题园”的姿态完成华丽升级，成为徐州乃至周边 城市体验旅游的新标志。

彭城欢乐世界概念设计方案规划文本显示，彭城欢乐世界将在玉带河两岸营造出一个集旅游观光、文化体验、休闲娱乐、商务商贸于一体的现代化大型都市综合体。

作为徐州建设特大型区域性中心城市的龙头项目之一，彭城欢乐世界是继艺术馆、音乐厅、南湖水街等亮点工程之后，我市在云龙湖周边布局的又一地标性功能项目。该工程投入运营后，将成为我市又一张城市名片。

设计

用声光电效果和娱乐活动体现世界特色风情

运营

“像大型世界博览会一样，彭城欢乐世界综合了世界旅游各种令人兴奋的体验，把它们汇集于一身。欧洲、北美、亚洲和非洲的浪漫和神秘全部展现在一系列节日般的区域里。世界上一些最具特色的风情全部用声光电效果和各种娱乐活动体现出来。”

曾设计过环球影城（全球）、迪拜F1主题公园、乐高主题公园（全球）、中国万达主题公园的【加拿大Forrec公司】，作为彭城欢乐世界项目的概念设计单位，论证会上，其公司代表用上面这段话开始了方案介绍。

“【伦敦城：】游客在六维垂直剧场可以体验到这样一种享受：从英吉利海峡低空起飞，飞越连绵不绝的不列颠乡村，飞到中心城市伦敦，从大本钟和圣保罗教堂擦顶而过。想体验一下伦敦双层巴士上非同寻常的经历吗？那么就请坐一坐‘疯狂巴士’。更为放松的游乐项目是游船，坐在游船上，游客返回他们在威尼斯和阿姆斯特丹初次看到的运河。”

根据该公司代表的描述，【在大不列颠区，游客可以体验的游乐项目包括垂直剧场、疯狂巴士、游船骑乘、贡多拉缆车以及火车骑乘等丰富而充满趣味、风情的多个项目。】

在该公司的规划中，类似大不列颠分区的主题分区还有多个。【法兰西、狂野西部、俄罗斯寓言、非洲系列以及汉朝分区等多个分区，将把乐园打造成为一个内涵丰富的观光景区。】

苏州乐园的升级版本

去年12月20日，徐州市政府与苏州高新区经济发展集团总公司在苏州签订了彭城欢乐世界项目合作协议。苏州乐园发展有限公司为苏高新集团下属公司，乐园占地54万平方米，有“东方迪斯尼”之称，是华东地区规模最大和最具吸引力的现代游乐场之一。

苏州乐园发展有限公司总经理陆俊介绍说，以苏州狮子山自然生态资源为主体的苏州乐园，与国内同行最大的不同在于：苏州乐园内除了拥有一流的主题游乐设施外，更兼具真山真水的生态自然景观，是一座动静结合、原真自然生态与精彩项目设施共存的生态型主题公园。在徐州选址时，苏州高新十分谨慎，最终选定了同样具有真山真水、原真自然的云龙湖南侧。该处区域资源更胜苏州狮子山，相信彭城欢乐世界的运营会把“真山真水”的特色体现得更加淋漓尽致。

在此基础上，彭城欢乐世界定位为历史文化名城中的国际风格乐园。作为以主题公园为核心的旅游区，彭城欢乐世界未来的业态构建将包括三块：核心吸引中心：水上世界、欢乐世界、儿童世界等；休闲集聚中心：影城、名品折扣、家庭酒店、餐饮休闲等；延伸发展中心：主要包括主题社区等。

一些游乐项目国内首现

据苏州高新相关人士介绍，为了打造淮海经济区的城市欢乐中心，彭城欢乐世界作为苏州乐园的升级版，将引入高科技、高刺激项目为重点，动静结合，观赏性、参与性融为一体，其中一些项目在国内将是首次亮相。

为此，在项目选择上，彭城欢乐世界将重点放在了如下几个方面：

【 1、苏州乐园目前最受欢迎、最成功的项目，比如环园小火车、上山缆车、悬挂式过山车等；】

【 2、一些标志性项目：比如计划设置在山顶120米高的摩天轮将成为徐州市新的城市标志；】

【3、与徐州当地文化相结合，比如矿山小镇。以徐州百年煤炭开采史、传统煤炭生产基地的区域文化为背景，打造矿山小镇主题，让游客从一般性体验上升到对文化的体验；】

【4、与山体环境相结合的项目，比如设置在180米高山顶上的双塔高空弹射，滑翔机、激流勇进等项目；】

【5、高科技项目等。】

前景

由“过境徐州”过渡到“过夜徐州”

作为加快振兴徐州老工业基地、建设特大型区域性中心城市而实施的一项重大产业项目，彭城欢乐世界对于完善城市功能、带动辐射周边发展、提升徐州城市形象、满足群众休闲需求、加快打造区域性旅游中心都具有重要意义。目前，我市将这一工程列为“三重一大”的重中之重加以推进。

苏州乐园方面表示，彭城欢乐世界旅游休闲综合体建成后，吃、住、行、游、购、娱六要素齐聚，丰富的主题公园群产品、精彩的休闲娱乐购物设施一天玩不完，大体量餐饮住宿配套使得游客能够住下来：“过境徐州”得以过渡到“过夜徐州”。

打造淮海经济区 城市欢乐中心

此外，彭城欢乐世界旅游休闲综合体建成后，综合体本身技能支撑构筑起“徐州乐园1日游、2日游、多日休闲度假游”产品，更可以与徐州现有其他景点、资源有效联动，使得现有的徐州旅游产品更具吸引力。

总之，彭城欢乐世界的运营将提高游客过夜率、拉动综合消费。对于打造淮海经济区的城市欢乐中心，苏州乐园方面表示了充分的信心。彭城欢乐世界将以淮海经济区1.42亿人口作为目标游客。

徐州作为交通枢纽，发达的交通也为彭城欢乐世界的经营提供更多有利条件。在苏州方面的规划文本中，即将开通运营的京沪高铁也被列入彭城欢乐世界的运营基础：高铁开通，更广泛的黄金客源圈将形成