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词条 鸥洲
释义

项目介绍

海边,私藏大河的别墅庭院

鸥洲项目位于河北省秦皇岛市南戴河。项目总占地面积313735㎡,总建筑面积325077.31㎡,绿化率40%以上,容积率1.03,是南戴河当前在建项目中最大的社区。项目南距渤海湾一公里,宽50米的蒲河从中流过进入渤海。地块随蒲河自然分为东西两块:河东岸为20栋小高层,河西岸为21栋情景洋房和40栋分布于五个岛屿上的双拼别墅。

首钢地产,打造完美建筑

北京首钢房地产开发有限公司成立于1998年,具备房地产开发企业一级资质,具有雄厚的实力,丰富的土地资源和区域综合优势。目前公司已经运作和正在运作的项目20余个,覆盖北京、重庆、河北、山东、吉林、辽宁、福建等多个省市。

鸥洲项目2007年10月开工,预计一期2009年9月入住;由北京首钢地产精心筑造;可容纳住户2442户。

大河两岸,盛放原生态与人文景观

蒲河自北向南贯穿整个社区,社区充分借助水的灵动性,分别利用东西两岸营造独特的河岸景观。河东岸,规划有海鸥广场、观鸥平台等人文景观;河西岸,强调观赏性和私享性,河岸以郁郁葱葱的植被为主,铺设有木栈道,零散的亲水平台连接至别墅。

除此以外,项目各组团内景观设计丰富,并按不同类型产品规划了相应主题的组团及宅间绿化景观,一步一景,步随景易。

享誉国际的物业顾问 尊享专属级会所服务

鸥州项目以首钢地产旗下的首房物业管理公司担纲服务,并聘请全球知名地产咨询公司,世邦魏理仕国际公司为物业顾问,采用国际物业管理体系,以最专业化的10项管理服务全新呵护生活。

社区规划有三个不同主题会所,分别为服务会所、运动会所以及休闲养生会所,项目自身完善的社区配套,为客户提供便利的、尊享的、专属的会所服务。

项目交通状况:本项目位于秦皇岛市抚宁县南戴河旅游区内(距北京270公里,距曹妃甸220公里,距迁安120公里,距秦皇岛40公里)。东邻建设大道、新裕路及新开路,距北戴河火车站4.5公里,距京沈高速公路北戴河西入口及205国道分别为3.3公里和2.55公里。距离南戴河海边约1000米,项目周边分布有蒲河、戴河和洋河三条水系。

配套

A 商场: 艾欣超市

B 医院:南戴河医院,281医院

C 学校:秦皇岛外国语职业学院、秦皇岛体育舞蹈专科学校、中国石油大学

D 银行:中国银行、农业银行、工商银行等

E 旅游配套:新澳海底世界、野生动物园、鸽子窝、金山嘴、老虎石、南戴河国际娱乐中心

交通状况

本项目位于秦皇岛市抚宁县南戴河旅游区内(距北京270公里,距曹妃甸220公里,距迁安120公里,距秦皇岛40公里)。东邻建设大道、新裕路及新开路,距北戴河火车站4.5公里,距京沈高速公路北戴河西入口及205国道分别为3.3公里和2.55公里。距离南戴河海边约1000米,项目周边分布有蒲河、戴河和洋河三条水系。

相关信息

停车位:地下停车位681个,地面停车位746个

占地面积:313735平方米

建筑面积:325077平方米

户型面积:一居70㎡ 二居88㎡-96㎡三居140㎡四居196㎡

绿化率:40%

容积率:1.03

暖气:智控电暖器

土地年限:70年

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更新时间:2025/3/3 17:18:28