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作者：方岩(作者), 房绍坤(丛书主编)

出版社: 中国人民大学出版社; 第1版 (2011年8月1日)

丛书名: 村官学法丛书

平装: 162页

正文语种: 简体中文

开本: 32

ISBN: 9787300140315

条形码: 9787300140315

商品尺寸: 20.8 x 14.6 x 1 cm

商品重量: 159 g

内容简介

《农村房屋与宅基地常见法律问题100例》内容简介：农村常见法律案例实用解答，您身边的法律顾问！

《农村房屋与宅基地常见法律问题100例》生动易懂，书中列举了一百个典型案例，涵盖了农村生活中最常见的法律问题，为广大农村干部群众提供了有效指引。

媒体推荐

“这套丛书生动易懂，每本书均列举了一百个典型案例，涵盖了农村生活中最常见的法律问题，为广大农村干部群众提供了有效指引。”

——杨立新（中国人民大学法学院教授，博士生导师，民商事法律科学研究中心主任）

“农村普法，宜从村官开始。让依法办事和村民自治，成为农村干部与群众共同的生活方式。”

——于建嵘（中国社会科学院农村发展研究所教授，社会问题研究中心主任）

“法制建设是社会主义新农村建设的重要组成部分，村官学法这套丛书通过案例解析法律，贴近农村生活，对广大农村的法制建设会起到积极引导作用。”

——郑风田（中国人民大学农业与农村发展学院教授，博士生导师，副院长）

目录

1.双方的房屋共用一面墙，一方要卖房另一方不同意怎么办？/1

2.宅基地因自然原因灭失怎么办？/3

3.村民在临时用地上建造永久性住宅能行吗？/4

4.分户后一户的户主死亡，由谁享有宅基地的使用权？/5

5.村民之间对于宅基地的使用权有争议怎么办？/7

6.国土资源局办的宅基地使用权证错误怎么办？/9

7.未取得宅基地使用权而建造房屋，村里能否扒房子？/11

8.未经批准就在荒地里建房，怎么处理？/13

9.村民建房占用的宅基地面积超过省里规定的标准怎么办？/1 5

10.怎么能保证村民按照批准的宅基地四至、面积建房？/1 8

11.利用原有宅基地翻建住宅是否也要申请并经批准？/20

12.城镇居民能申请农村宅基地吗？/21

13.宅基地使用权能够卖给其他人吗？/22

14.村民闲置宅基地不用怎么办？/24

15.从农村出去的城镇居民想要回原来的宅基地怎么办？/25

16.夫妻离婚后女方还可以使用原宅基地吗？/26

17.他人擅自在自己的宅基地上建房怎么办？/28

18.村民购买本村房屋能否取得宅基地使用权？/29

19.农村村民出卖、出租住宅后再申请宅基地能行吗？/31

20.村民申请宅基地政府不予批准怎么办？/32

21.所购买房屋属于违章建筑怎么办？/34

22.出租人出卖房屋，承租人想行使优先购买权怎么办？/36

23.卖房后过户前卖房人反悔怎么办？/38

24.城镇居民能购买农村房屋吗？/39

25.同一户籍的亲属在宅基地上建房，户主不同意怎么办？/41

26.城镇居民购买农村房屋后能反悔吗？/42

27.村民将农村房屋卖给城镇居民，村民能反悔吗？/43

28.夫妻离婚时可否对农村房屋归属进行约定？/45

29.村民擅自占用集体所有房屋怎么办？/47

30.遭他人强迫而签订的房屋互换合同有效吗？/48

31.出卖房屋后拒绝协助办理权利变更手续怎么办？/50

32.口头买卖合同已经部分履行，对方反悔怎么办？/52

33.外村村民落户本村前签订的买房合同能否有效？/53

34.农村房屋能出租吗？/55

35.出租违章建筑的行为合法吗？/56

36.租房期间房主单方提高房租怎么办？/57

37.承租人不按期支付租金怎么办，7/59

38.租赁合同中能否约定违约金条款？/60

39.租赁期限未满，承租人想单方退租能行吗？/62

40.租赁合同未约定租赁期限怎么办？/64

41.房屋租赁期间出租人死亡，租赁合同还能继续吗？/65

42.未经出租人同意承租人将房屋转租他人，转租合同有效吗？/66

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