| 词条 | 宁波东部新城 |
| 释义 | 宁波东部新城 Ningbo Eastern New Town东部新城，一座正在崛起的城市新中心 开发理念：中国的高度，世界的标准，未来的眼光 开发策略：投资商取胜，设计取胜，低碳取胜 东部新城--宁波未来的政治、经济、文化和商业中心 东部新城，西起世纪大道，东至东外环，南起铁路，北至通途路，地跨江东、鄞州两区，分核心区与东片区两大区块，核心区面积为8.45平方公里，总面积15.85平方公里。她处于宁波未来城市构架的几何中心，与以三江口为核心的老城区一起构成“一城二心”的总体空间格局，是宁波市城市向东发展最为重要的一个区域，也是宁波未来政治经济文化和商业中心。 自2005年1月18日“书香景苑“安置小区破土动工，东部新城的建设至今已历时六年，六年来，累计完成开发建设投资逾500亿元，在建项目总投资规模超过800亿元，累计引进外资项目总投资近40亿美元，招商对象遍布世界二十多个发达国家和地区。 根据规划，到2012年，东部新城将实现核心区8.45平方公里开工项目全覆盖，项目投资规模突破1000亿元，建筑规模突破1000万平方米；到2020年，东部新城基本建成。届时，总投资规模将突破2000亿元，居住和工作人口分别达到17万和20万人。 住在东部，感受江南水乡醇美生活意境。在东部新城的总体规划中，水系面积占16.2%，绿化面积占19.6%，实际开发用地面积仅占47.3%。如此大面积的水系、绿地和开放空间，在国内城市中心区建设中可谓绝无仅有。同时，总投资7亿元、南北绵延3.5公里的甬新河景观工程全线建成，新老杨木碶河、中央公园与区块项目开发交错推进，生态走廊全面启动，水乡韵味与现代都市巧妙结合。 宁波中心--伊藤忠商事和杉杉联手，打造国内新城综合体典范 总投资近90亿元，建筑面积约86万平方米，利用日本投资商丰富的地下空间开发经验，整体打造高档、成熟的地上、地下商业商务街区。项目已于2010年底动工。目前以全球一线著名酒店品牌四季酒店为首的众多世界著名酒店管理公司正在洽谈入驻协议，建成之后又将成为一个比肩东京六本木的超级城中城。 城市之光长三角高端休闲旅游目的地 项目总用地面积约13公顷，总建筑面积约73万平方米，由城博（香港）有限公司投资打造，于2010年12月摘得土地，计划于2011年底开工建设。该项目由世界级建筑设计大师Cesar Pelli（西萨·佩里）先生担纲总体设计。 大陆首次引进类似“O”Show的创意表演秀 300公里内绝不复制，在宁波人的家门口就能欣赏到世界级表演 450米高楼，让世界记住宁波的高度。项目内将打造一座告诉450米的超高层标志性建筑，有望成为未来浙江省第一高楼。大楼内将按国际标准配套打造甲级办公环境和设施、奢华型酒店和高端会所。其中奢华型酒店引进品牌标准类似希尔顿旗下高端品牌；高端会员制明星会所将汇集国际知名人士，以及国内外企业精英、文化艺术领域领军人物。届时，会所将会定期举行名人演讲和慈善募捐等活动。 门户区（悦泊城）暂定名 ——宁波人的城中购物公园 门户区项目占地20公顷，总建筑面积68万平方米。由台湾宏泰集团创始人林堉璘旗下、曾成功参与台北101大楼建设的宏泰企业机构投资开发，计划于2013年底建成营业。将引进包括高端奢侈品店、精品商业以及高端影剧院、滨水餐饮等20多个业态，开设上百家店铺，形成一个活力充沛且具有反文化概念的城市综合功能区，打造“世界级、地标性、生态生活广场”。项目目前正在建设之中。 台湾极具实力地产商打造世界级生态生活广场，国际一线品牌旗舰店群，一栋一奢侈品品牌，国内罕见。假话引进风靡全球的Life Style旗舰店，引领宁波的数码潮流趋势，打造极具台湾风情的餐饮专区，不需要到台湾就可体验台湾多元的饮食文化。世界一线商业区设计专家设计，全球知名五大行之一的仲量联行全程管理。引入创新的绿色节能环保设计理念，独具特色的全屋顶花园生态系统。 国际金融服务中心吹响“金融集结号” 东部新城三大中心之一，打造面向世界的金融城与资本港 宁波国际金融服务中心，是市委市政府在东部新城重点发展的三大中心之一，其中一期总建筑面积约36万平方米，由现代金融办公楼、五星级大酒店和高端餐饮和休闲商业共同构成，目前已建成投用。由中国银行宁波分行、建设银行宁波分行、交通银行宁波分行和宁波银行分别投资兴建的二期正在建设中，一个集高端商务、金融合作、职能办公为一体的世界级金融城正在冉冉崛起。 高密度金融机构集聚区，国内罕见 金融业在宁波有着深厚的历史底蕴和广阔的发展空间，自启动金融服务中心建设，重点引进银行、保险、证券、会计、咨询等金融机构，把国际金融服务中心打造成为宁波市的产业金融中心和金融创新中心。目前，已经交付使用的一期招引了国家开发银行、招商银行、昆仑信托等近30家金融机构将入住；总投资36亿元、建筑面积约42万平方米的二期工程，即中国银行、建设银行、交通银行、宁波银行等金融机构的区域总部大楼，已于去年11月开工建设。工商银行、农业银行也即将入驻东部新城，金融办公人口超万人。进驻品牌商家：利苑、鼎泰丰、俏江南、小南国。 生态走廊美国国家地理杂志全部参与的生态走廊，世界城市生态保护典范 项目北起通途路，南至铁路，西邻福庆路，东以规划支路为界，南北长约3.3公里，总用地面积约1平方公里，主建设内容为公园湿地，由世界知名顶尖景观设计公司美国SWA景观设计公司与北京大学土人景观规划设计研究院分别开展生态走廊和北区的景观设计。同时，生态走廊不仅扮演着都市公园的角色，她将更具有生态栖地与水资派净化功能，这也吸引了美国国家地理杂志的全程关注，这在中国的新城建设中，也尚属首次。 三河一湖三河一湖---打造都市滨水景观，营造多样休闲空间 甬新河南北长约3.5公里，属于排洪与景观紧密结合的水利工程，是东部新城景观框架中的一部分，滨水区毗邻南务区，水乡邻里住宅区，委托世界知名景观设计公司美国AECOM公司开展甬新河的景观设计，目前项目已建成投入使用。 杨木碶河景观改造项目，总长度约为1.7公里，定位东部新城核心位置的连接CBD及东部新城的重要公共开放空间，呈现都市简洁大方的景观特色。 新杨木碶河景观改造项目，总长度约为3.5公里，定位为整体呈现自然生态气氛，利用不同植物属性创造出有序的道路景观韵律感，结合天然块石、特色植栽提供比较开敞的河滨开放空间。目前，2个项目已开工建设。 明湖是东片区最大的生态区，集宁波日湖、月湖于一体，位于东部新城东片区中心位置，各规划功能区块沿湖展开。目前，明湖景观规划正在进行中，建成后将成为东片区最大的生态景观区域。 |
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