词条 | 南京瑞云装饰工程有限公司 |
释义 | 公司简介:瑞云装饰集中了行业精英,无论从设计、材料到施工的各个环节,都有业内专业人才为客户提供高品质的装修装饰服务。公司独特的‘零增项’和取消项目经理,公司直接施工的模式,让客户在享受专业装饰服务时,从根本上省去后顾之忧。 服务模式:南京瑞云装饰为业主提供全包、半包2种服务模式,让业主放心。 目前市场上比较常见的装修模式为:清包工、半包和全包。相应的,各个装饰公司的侧重点也不同。其中正式公司以半包和全包为主,包清工多见于游击队及非正规的小装修公司。 半包指装饰公司提供辅料和人工,客户购买主材。主材一般包括:瓷砖、地板、厨房橱柜、卫浴主件、门、集成吊顶等。此外材料均为辅材。主材辅材一般没有严格界定,有时半包预算中也可以加入部分主材。半包的优势在于:客户只需要选购主材,因此在时间精力上投入比较少,而且可以基本把控住装饰的总价。由于主材自己购买,也能在很大程度上保证工程的品质。劣势:半包部分容易产生增项,使得总价大于预期。不良装饰公司为了追求利润,在辅材上偷工减料或使用不合格产品,容易造成工程质量不合格或室内空气污染超标。 全包指装饰公司提供全部材料和人工。全包的优势在于:装饰公司提供所有的材料和人工,客户最为省心,由专业的设计师和施工人员配合协调,能够将装饰公司的优势充分发挥。总价能够得到有效的控制。劣势:客户无法掌控材料,如遇不良装饰公司使用不合格材料,容易造成工程质量不合格。 公司优势:零增项为什么要做零增项? 装修市场鱼龙混杂,很多客户在选择装修公司的时候,往往会被低价预算所吸引,然而这些‘低价’的预算,实际上是装修公司在编制预算的过程中故意少算或者漏项,以此制造‘低价’,误导客户。在后期施工过程中再进行增项。即便预算中没有明显的漏项,项目经理为了追求利润的最大化,也会在一些施工项目中进行增项。 为了树立品牌,赢得口碑,让客户明明白白装修,我们提出预算等于决算,装修零增项。 什么是真正的零增项? 有些公司也打出不增项的招牌,但那其实是变相的推出装修套餐,类似498/平方精装套餐,实际本质上并不是零增项,而是规定死了装修项目和所用材质,而且通常水电都不含在内。客户不能按自己的需求进行装修,也不能自行选择装修材料,只能按照公司的套餐要求来。等于牺牲了装修个性,签定了全包合同。 怎样做到零增项? 首先公司对于设计师自身的要求很高,设计师不仅要懂设计,还要懂施工。对于装饰工程每个环节都需要深入了解。知道各个工种各项工程可能会产生哪些问题,出现哪些出入。公司对于设计师也会进行相应的培训,帮助设计师提高能力。 其次,在预算编制之前,对于设计方案,公司有着严格的要求。图纸必须做到详细、准确、规范。预算要求精确、详实。不允许少报、漏报,每份预算公司都会审核。 如果发生少报、漏报。施工过程中多出部分由设计师自行承担 |
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