| 词条 | 南湖托斯卡纳 |
| 释义 | 楼盘简介位于广州北部的新广从公路东侧、东平红路水库西侧，南湖国家旅游度假区旁。利海托斯卡纳规划总占地面积约13万平方米，由美国、澳大利亚、加拿大、中国香港及内地等多家知名设计单位强强联手设计，是广东利海集团旗下的“第四代豪宅”之典型代表。 利海托斯卡纳以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的自然山脉与坡地，规划出与当地同样的建筑群落，立面色彩斑斓，红的坡屋顶、尖尖的塔楼、高高的拱廊、弧形的门窗等，整体散发出浓郁的托斯卡纳风情。项目规划有三大系列产品：叠拼庭院、扩拼洋房、错拼别墅。社区配套丰富，有6000平方米的托斯卡纳风情亲水会所、幼儿园、小学、国际标准高尔夫挥杆练习场、网球场、篮球场等。目前叠拼庭院（合院组团）已经基本售罄，05年元旦推出扩拼洋房（一期由11-13层共5栋小高层洋房组成），现正热销哥特组团4、5栋，06年五一推出哥特3栋。 扩拼洋房哥特组团哥特4、5栋 1、展开式建筑规划，形成多单边位户型与无遮挡空间，景观视野开阔，可赏270度的旋弧度扩景； 2、户型面积有80多㎡两房、110-150平方米三房、200-230平方米复式等； 3、5楼以上的单位可以望见美丽的凤凰山景与红路、杉垅两大水库及自然湖泊； 4、大户型主人房阳光SPA室、阳光客厅等多功能空间设计，小户型阔气大客厅、大阳台设计； 5、大单位超大入户花园设计，自成流线形多种入户方式，有利通风与景观互动，增强住户隐私性； 6、大部分首层单位赠送地下室、私家花园等，拥有超高附加值。 哥特3栋 7、展开式建筑规划，多单边位、无遮挡空间，增加通风采光，多角度欣赏自然景观； 8、全南北对流大户型，前后望连绵凤凰山景与水库湖景、中心湖景、组团泳池景、入口广场叠级水景，部分高层单位还可望见红路、杉垅两大水库及自然湖泊； 9、全部阔朗大户型设计，最小110多平方米三房，最大300平方米左右大复式，均带入户花园、主卧独立阳光室设计； 10、主力户型为150-200平方米的大三房、大四房单位，全部超大入户花园、侧出观景大阳台、阳光客厅、主卧室阳光SPA室等更多景观与情趣空间设计； 11、首层单位全部赠送地下室、私家花园等，拥有超高附加值，更是广州绝版送地下室的洋房，性价比最高。 交通情况公交车：红路路口站，途经线路有529路、563路、701路、76A、833路。 自驾车：北二环高速——托斯卡纳；机场高速——托斯卡纳 。 未来交通规划：地铁二号线嘉禾站，三号线永泰地铁站；华南快速干线三期。 周边配套小区：亲水会所、幼儿园、小学、高级中西餐厅、咖啡厅、阅读室、室外游泳池、蒸汽桑拿室、超市、银行提款机、艺术长廊、桑拿室、健身房、乒乓球室 学校：嘉禾中学、广东外语外贸大学、嘉禾小学 商场：同和路段好又多、家乐福大型购物超市 医院：南方医院、同和医院、东平医院、东仁医院等大型医疗机构 饮食：猎人山庄、广从路饮食一条街 娱乐：都市群英俱乐部、广州新体育馆、南湖高尔夫球场、白云山国家风景保护区、广州南湖国家旅游度假区 其它：云堡酒店、白云国际会议中心 楼盘详情楼盘参数： 占地面积:103485平方米 总建筑面积:165576.4平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:988户 楼层状况:4-6层的叠拼庭院；12层的扩拼洋 容积率:1.6 绿化率:43% 装修情况:毛坯 地下停车位数量:854个 地下停车位售价:13万元/个 物业管理费:洋房2 元/平方/月 物业管理费备注:洋房2元/平方米/月，别墅2.8元/平方米/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2007-09 “佛罗伦堡”组团A7和A8栋开盘 入住时间： 2008-08-08 “佛罗伦堡”组团A7和A8栋入住 相关企业楼盘相关企业： 开发商:广东利海集团有限公司 建筑单位:广州利海建筑有限公司 设计单位:广州利海建筑有限公司 代理商:合富辉煌房地产代理公司 物业管理公司:广州利海物业管理有限公司 |
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