1 江苏省常州市武进区焦溪镇牟家村

2 山东省青岛市崂山区中韩街道牟家社区

3 山东省即墨市移风店镇牟家村

4 山东省青岛市城阳区惜福镇街道办事处牟家村

生机焕发的田园都市

牟家农业旅游观光园

参考数据

常州市东门外焦溪镇牟家村是国家级农村现代化试验区示范村。改革开放以来，牟家村积极发展股份合作经济，加快农民住宅小区建设，推进农村城市化建设，使原本一个普普通通的小村庄变为一个生机勃勃的新型田园都市。2007年，牟家村完成三业总产值6.1亿元，村净资产达6500万元。先后荣获国家级“农村现代化试验区示范村”、省“文明村”、省“生态村”等称号。

◎ 生机焕发的田园都市

牟家村在搞活土地经营和集体资产经营。确保实现集体资产增值、农民增收的同时，以规划为龙头，以农民住宅向居住小区集中为重点，进一步改善村民生活环境和条件，提高人民群众的生活质量和水平。牟家村按照“规划先行、科学布局、分期建设、集中居住”的要求，进行了大胆的探索。村级行政区划调整前，该村就制定了总体发展规划。两村合并后，牟家村根据变化了的情况和新的要求对规划进行了调整，并进一步修编完善，计划通过五年的努力，逐步形成900亩的工业区、600亩的观光休闲农业区和300亩的居民生活区三大板块，大力推进“三集中”进程。

牟家村依托镇级工业集中区规划的并与之接壤的牟家工业小区已拉开框架。同时，针对富裕起来的农民不断跳出老宅基地择地盖新房，使一个个自然村无序膨胀、蚕食耕地的现象，牟家村充分利用地处原三河口镇集镇区的有利条件，在统一规划的基础上，通过村集中统一折价收购旧房、建造公寓楼和小别墅的办法，引导村民逐步搬迁到小区居住。对收购的连片旧房进行拆迁，实行宅基地置换，腾出土地开发其他项目，一时难以拆迁的出租给外地民工，增加集体收益。对购买小别墅和公寓楼的村民，价格优惠，鼓励村民以旧换新。规划之中的居民生活区可容纳725户人家，足以满足村里580户农户的需求。目前住宅小区已建成小别墅78幢、公寓楼15幢，三期工程将全面启动建设。同时还将建设一批小公园和文化活动中心等配套设施，从而切实改善人居环境，吸引全村村民尽快向住宅小区集中。

◎ 牟家农业旅游观光园

经过4年多的建设，如今600亩的观光休闲农业区已基本成形，被评为“全国农业旅游示范点”。投资780万元建成的温控大棚，已成为常武地区农村的一道亮丽风景。花卉区内，一盆盆红掌、凤梨争芳斗艳，一眼望去几乎看不到边；200亩的苗木区则树林稠密，主要是北美枫香、美国红枫这样的高档品种；走进休闲区，就见一片水面，弯弯曲曲，犹如护村小河。顺着路步行，就到了粉墙黛瓦的农展馆，馆中陈列着传统农业中的纺车、风车、舂米臼、手推车等农具。

牟家村挖掘整合农业旅游资源优势，将现代农业和旅游市场结合起来，发展观光农业。园区现有融农业生产、农产品销售、休闲旅游、科普教育为一体的两条农业旅游线路。一条线路以农业观光为主，把农业科技示范园区内的高档盆栽花卉园、葡萄园、梨园、苗木场、跑马场等贯穿了起来；另一条线路则以农业风情取胜，涵盖农村生活用具展示馆、石文化展示区、牟氏文化馆、垂钓中心、野外烧烤、成人儿童拓展等景点。具有较强的观赏性、参与性、娱乐性、趣味性，是城乡居民营造回归自然、返璞归真的休闲场所。尤其是价廉物美香甜可口具有常州本地特色的农家饭，让每位游客大饱口福，流连忘返；现有经济型农家别墅8套、多功能厅、大小会议室、茶室等。共80余间客房，餐厅面积400平方米，设大中小包厢28个，可同时接待200余人来观光园住宿、开会、就餐；成为企事业单位接待宾客、会议场所及社会人士休闲度假的好去处。

◎ 参考数据

村庄位置：常州市东门外三河口

村庄面积：2.1平方公里

村庄户数：680余户

村庄人口：2120余人

三产产值：6.1亿元（2007年）

利润总额：4400万元（2007年）

上缴税收：4220万元（2007年）

村集体收入：450万元（2007年）

人均年收入：10900元（2007年）

劳力转移：1154人

文教设施：图书馆、电教中心、篮球场、休闲广场、农业休闲旅游观光园

医保条件：村出资为每个村民办好新型农村医疗保险

福利待遇：全体村民办好最低生活保障

获得荣誉：全国农业旅游示范点、江苏省卫生村、江苏省生态村

简介

牟家村貌

◎ 简介

牟家社区

村庄由来 明万历年间，牟氏先祖从云南移民至此，起名“牟家”。

政区人口 距中韩街道办事处驻地7.5公里，东依虎头山、铲头山，西靠大水源，北和东北分别与沙子口街道的北龙口、南龙口社区接界，南依枯桃社区。社区东的“虎头山”、“怪石帽子”等景点，风景秀丽，神秘清幽。2004年10月24日，投资约14亿元人民币，总建筑面积约58万平方米的中国海洋大学新校区建于社区西。2004年底，有居民509户，1351人，以牟姓居多，占总人口的66%，其余为王、董、刘、曲等姓氏。

◎ 牟家村貌

该社区成年男性多以从事木、瓦工为主，占总数的一半以上，家庭妇女以前多从事手绣、缝纫，很早就有开粉坊，加工粉丝的传统手工业，少数人靠养牲口、赶大车维持生计。1986年，社区利用原来的黄黏土资源建起了砖场1座，除社区居民开始养殖花卉和树苗，部分居民租用土地建起了，以养奶牛和鸡为主的饲养厂。20世纪90年代开始开采社区东虎头山、铲头山的山石，以至造成山体自然景观受损，后按青岛市的统一要求，停止开采，目前正进行立体绿化，同时加快发展工商企业步伐，建窑厂、开石厂、办木器加工厂、引进崂山矿泉水厂。投资20万元，修建了长1.5公里，连接松岭路的柏油公路，重新改造了连接李沙公路的进社区道路。现有社区办和民办幼儿园各1所。1989年投资打水井，家家户户吃上了自来水。2001年为社区居民安装了有线电视，硬化了社区内主要道路，安装了路灯，修建了垃圾池，派专人专车每天定时清理。二十世纪五六十年代，该社区曾组建过柳腔、吕剧等演出队，所编演的吕剧《李二嫂改嫁》，在附近社区庄非常出名。2004年，社区经济总收入7200万元，农民人均纯收入6210.2元。

村庄由来

据传：清康熙时（1662-1722），沟西牟姓迁至水沟东定居，称沟东，又称牟家。《即墨县乡土志》标有此名。

政区人口

即墨市移风店镇辖村。全村有耕地面积540亩。2006年，全村共有62户，总人口为213人，其中劳动力人数有137人。

经济发展

2006年，全村粮食总产量达到318吨，经济总收入为260万元，人均纯收入为6116元。

村庄由来 元朝末年，尹氏家族由云南迁此定居，分东、中、西片。到清朝中期，牟氏家族由原崂山区中韩镇牟家村迁来定居，后因人丁兴旺，门户大增，更名为牟家村。

政区人口 位于街道驻地西侧1.5公里，北依凤凰山，西临玉皇岭，南靠正阳路，东隔小河与王家村社区相望。全村土地946亩，共有429户，人口1305人。

经济状况 1999年，村里把204国道以北200余亩土地开发为村企业集聚区，投资27万元为企业集聚区设施配套，硬化路面，两侧石砌排水沟。投资200多万元建村办厂房一处，引进针织、机械连销加工等厂4家，共合同利用内资1000万元，外资80万美元。市政府确定的30个重点工业园区之一--特汽工业园于2002年10月落户惜福镇西部工业园，总占地面积1200余亩，主要占地为牟家村土地，计划总投资6.1亿元，预计投产后可实现年产值35亿元，使村经济发展有了坚实的基础。2004年，全村经济总收入7674万元，村级可支配财力72万元，人均收入5415元。

社会事业 有幼儿园1处，小学1处。1994年以来，为解决村民吃水，集体每年垫资7万元，使村民免费吃上了自来水。投资9万元整修村南北街道。该村历来重视村民文化生活，于1970年成立俱乐部，所排演的文艺节目多次参加崂山县文艺汇演，其民间锣鼓“吆、二、三”威震四方。全村有线电视入户率90%，80%以上的农户中有彩电、冰箱。2004年，全村有697人办理了新型农村基本养老保险，参保率占83.4%，共投入保险金额1293154元；参加农村新型合作医疗保险1290人，参保率100%。