基本信息

物业类别住宅项目特色水景地产,公园地产,景观居所

建筑类别板楼小高层高层 装修状况毛坯物业地址海口市琼山区凤翔东路南侧（凤翔公园湖边北岸）

交通状况乘坐9、11、21、23、35、201等多路公交车，在丁村路口或凤翔新村站下即可。

开盘时间 2010-10-01 入住时间 2012-5-31

容积率 1.32 绿化率 41%

户　数总共 154 户 预售许可证 [2010]海房预字（0069）号

物业费 1.20元/平方米·月物业公司海南壮大实业有限公司

开发商海南壮大实业有限公司

售楼地址：海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉难测）

美湖美舍房价均价8698元/平方米

美湖美舍打折优惠信息 按揭98折

项目介绍

美湖美舍占地面积10123平方米，建筑面积19448平方米，容积率1.32，绿化率41%。项目座落于凤翔公园的怀抱，门前是风景优美的美舍河，具体位置在琼山区凤翔东路南侧。小区共有A、B、C三栋住宅，其中B、C两栋均为一梯两户的板式结构，户型南北通透，方正实用，以二房二厅一卫、二房二厅二卫、三房二厅二卫为主，建筑面积从74平方米到120平方米不等，户型紧凑实用；特有的景观阳台，飘窗、露台可提供更加温馨、舒适的生活环境。

美湖美舍项目可最大化的享受景观资源：不仅可观赏180度湖景、凤翔公园的自然景观，还可欣赏小区的园林景观。

美湖美舍建筑以人为本，充分利用湖景、水景及园景资源，体现现代中式风貌的建筑风格特色。坡式屋顶、简约的立面、板式结构、底层架空生态休闲区、营造建筑、人与自然的和谐共处。

周边配套

中小学：山高小学、海师附小、海师附中、华侨中学；幼稚园：凤翔山庄幼儿园、山高幼幼儿园；综合商场：旺佳旺超市、老百姓超市；医院：一八七医院、大园路社区卫生服务站、海天康复医院；银行：工商银行、中国银行、农业银行；结构：框剪结构

小区中心园林景观

交通状况

乘坐9、11、21、23、35、201等多路公交车，在丁村路口或凤翔新村站下即可。

B、C两栋均为一梯两户的板式结构

3栋高层板楼，A栋15层，B、C两栋10层

停车位:165个（地下114个，地上51个）

相关信息

占地面积:10123平方米

建筑面积:19448平方米

开工时间:2010-02-19

竣工时间:2011-05-30

开发商:海南壮大实业有限公司

物业管理公司:海南壮大实业有限公司

建筑单位:海南联合建工集团有限公司

代理商：海南房地产展示交易市场有限公司

整合推广公司:海南驰度广告传媒有限公司

按揭银行:中国建设银行

工程进度:封顶(2011-07-29)

产权年限:70年

户数:总户数154户当期户数154户