| 词条 | 玫瑰园别墅 |
| 释义 | 玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，北京市政府重点项目昌平高教园区的规划，北京航空航天大学、中央财经大学、北京外交学院、北京邮电大学及北京师范大学等五所重点大学环绕玫瑰园四周。大学城内配套公共设施有：地区级、居住区级行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗卫生、教育科研（高等学校）等公共设施。 项目详情物业类别 别墅 项目特色 豪华居住区 宜居生态地产 地铁沿线 建筑类别 独栋、双拼 所属商圈 京藏高速（原八达岭高速）沙河，小汤山。 容 积 率 0.35 [关于容积率] 绿 化 率 71% [关于绿化率] 物 业 费 5.80元/平方米?月 [点评物业] 物 业 费 5.80元/平方米/月 暖 气 中央空调,四期独立供暖 水系 统 饮用水 地下水 停 车 位 每套别墅均有私家车库，无车位费 物业公司 北京凯莱物业管理公司 开 发 商 北京玫瑰园别墅有限公司 许 可 证 京房售证字(2007)114号、京房市外证字第319号 物业地址 北京玫瑰园位于昌平区沙河镇北 京藏高速（原八达岭高速）路22出口 交通状况 北京京藏高速（原八达岭高速）22出口、345、919 周边景点周边亦有八达岭长城、北京国际高尔夫球场、北京华彬国际高尔夫球场、北京太伟国际高尔夫球场、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、京密运河等自然风景区。 北京玫瑰园位于“三园结合的辐射区域”即海淀区的“中关村高科技园区海淀园”；玫瑰园与昌平之间的“中关村科技园区昌平园”；地处海淀与昌平之间的“北京沙河高教园区”。这三园的结合，首先是集中凝聚了一批受教育较高人士，将对区域整体人文综合素质产生极大影响和带动，其次良好的城市规划形成了优越的区域环境。道路更加畅通，出行越来越方便，大大提高了时间成本；区域发展增强物业投资功能，价格得到守值。 设计师介绍北京玫瑰园·爵世的整个规划设计由加拿大的D.F.S.与Smith Carter 两家拥有百年专业经验的加拿大建筑公司和工程公司公司联手完成。他们代表着加拿大建筑设计领域最高成就。 D.F.S.INC.成立于1904年；Smith Carter建筑公司则建立1947年。两家公司另有超过140名的建筑师、工程师、室内设计师、城市规划师也为"爵世"的细节臻于完美而倾心。 希森集团荣幸请到了加拿大皇家建筑学会主席David Simpon先生与 Michael Start先生亲自担纲爵世总设计师兼总管，并率领代表着目前 世界最高别墅设计水平的17位大师，专门为玫瑰园·爵士提供设计与全 程监造服务。 David Simpon——建筑师、总管 加拿大皇家建筑学会主席，有超过30年的建筑设计与工程管理经验。已获诸多世界大奖。 Michael Start——建筑师、总管 23年建筑设计经验，其中13年服务于D.F.S.。曾获低成本能源节约奖等。 Grant Van Iderstine——建筑师、工程主管 有15年的设计和计划管理经验，负责过多个大型私人住宅工程。 Barry Yanohyshyn——总体规划、园林布置、工程总监 他有超过26年经验，赢得过5项世界大奖。 加拿大，世界最舒适别墅生活的引领者与实践者。 北京，东方人最追求居住精神的代表者之一。 北京玫瑰园·爵世，并没有完全照搬北美的别墅生活，而是巧妙"窃取"加拿大的自然居住精髓，融入东方人特有的生活方式——于是，理性·感性、舒适·奢华、自然·高贵——激情碰撞融合出了"爵世"无双，第一次真正意义上实现了北京爵世名流的最高居住理想，并迷恋这种独一无二的顶级生活享受。 地理位置北京玫瑰园是以北美风格为主的大型高档别墅区，位于素有上风上水的京城西北部，在燕山与太行山的环绕之内，大学城高教园区的坐轴心点，历经金、元、明清几代六百余年，是数朝皇家首选的风水宝地。园区内有以商务交流为主的蒙大拿俱乐部、有以美食原味著称的名古屋餐饮会所、以运动休闲见长的布勒期堡建身中心、有享受汤泡的加勒比温泉会所。2007年5月12日开盘的四期Richelieu位于整个玫瑰园的东北部，20套独栋别墅错落有致地分布。面积882平米到1499平米不等，户户门前小溪流水、户户立体式庭院设计，每一栋都是别墅的收藏品。 交通指南北京京藏高速（原八达岭高速）22出口、345、919。从北京玫瑰园出发，往南12分钟即达北三环马甸桥，20分钟通达市区中心，往东距亚运村仅18分钟，到首都机场只需40分钟，往北18分钟可到十三陵风景区。 小区相册 |
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