| 词条 | 领峰 |
| 释义 | 楼盘简介该项目位于广州珠江新城核心位置，是个复合型的商住项目，分为领峰、广州W酒店两大部分，并含少量服务式公寓。领峰将被打造成CBD的顶级豪宅，其所处的地理位置同时是广州CBD区内唯一一条商业步行街的龙头位置。设计的连廊天桥联接邻近的商业大厦及写字楼，令人流直接与本项目贯通。 项目占地2.26万平方米，领峰是个综合型项目，包含超六星级的广州W酒店、住宅、酒店式公寓，其中住宅约有500多套货量，广州W酒店将于2009年开业。 产品户型：住宅产品是160-260平方米的三房、四房，并有45-130平方米酒店服务式公寓。 交通情况公交车：冼村路中站、冼村路北站， 途经线路：272路、293路、886A路、886路、195路、42路、45路、513路、62路、旅游2线。 地铁：地铁3号线珠江新城站。 优缺点优点 酒店公寓式设计，刷卡出入；户型皆为南北向；楼距较宽；小区配套较完善；业主可利用楼盘酒店的服务设施。 缺点 位于主马路十字路口处，较为嘈杂；部分小户型实用率低，仅为74.5%左右；物业管理费较高。 周边配套学校：广州市天河区冼村小学、猎德小学 商场：好美家(珠江新城店)、维家思广场、白马时装商场 医院：暨南大学附属第一医院（广州华侨医院） 银行：中国农业银行、招商银行 饮食：八千代日本料理(珠江新城店)、凯悦酒家(珠江新城店) 豪客来、广州雄鹿馆、新瑞华酒店 娱乐：珠江公园、水晶国际、都市疯狂卡丁车俱乐部? 其它：广州海涛酒店、广州春都酒店、金圣宾馆?、广州市天河区粮食局 楼盘详情楼盘参数： 所属区域： 天河区 楼盘名称： 领峰 开 发 商： 合景泰富地产 楼盘地址： 天河区珠江新城 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 普通住宅,小高层洋房 占地面积:22600平方米 总建筑面积:188300平方米 总户数:554户 楼层状况:三栋25-48层高层住宅、一栋酒店式服务公寓，以及一栋五星级超时尚W酒店 容积率:8.3 绿化率:40% 装修情况:豪华装修 装修标准备注:公寓装修标准 停车位备注:小区地下停车位比例约为1：1 装修标准:6500元/平方米包括全屋家具家电 物业管理费:公寓6.6 元/平方/月 物业管理费备注:洋房4.2元/平方米/月，W公寓6.6元/平方米/月（包含公共水电分摊费用） 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2009-04-18 C座公寓开盘 入住时间： 2010-04 W公寓入住 楼盘相关企业： 开发商:广州市天建房地产开发有限公司 建筑单位:中国建筑第四工程局有限公司 设计单位:广州市瀚景建筑工程设计事务所,广东名都设计有限公司,广州容柏生建筑工程设计事务所 物业管理公司:宁骏物业管理有限公司 预售与规划预售证： 20080270 自编：A1-A2 20090003 自编:A3-A4 规划图： 3层设计幼儿园工程1幢 单层地下室出入口工程1幢 42层设计商业、住宅楼工程1幢（自编A3栋）续建第5至42层 30层设计商业、酒店工程1幢（自编B-1栋） 41层设计商业、住宅楼工程1幢（自编B－2栋） 47层设计商业、住宅楼1幢（自编A2栋、部分GJ-1栋） 48层设计商业、住宅楼1幢（自编A-1栋，地下室另行报建） 地下室工程1幢 28层设计商业、住宅楼（自编A－4栋，地下室和裙楼另行报建） 42层设计商业、住宅楼（自编A-3、GJ-2栋，地下室另案报建）先建至地上4层 |
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