词条 | 连云港北极星SHOPPING MALL |
释义 | 项目基本信息开发(投资)商:上海新晨投资有限公司 项目状态:未开业 开业时间:2013年3月 项目类型:购物中心 所在区域:江苏连云港 建筑面积:14万 平方米 停车位:900 个 租金模式:纯租金,保底+流水倒扣,流水倒扣,其他模式 项目地址:江苏连云港开发区 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容SPA,游乐园,酒吧,沐足桑拿,珠宝首饰,化妆品,家电数码,眼镜,钟表等 项目介绍连云港北极星SHOPPING MALL项目由上海世纪新晨投资有限公司倾力打造,上海山水秀建筑事务所设计,位于国家级连云港市开发区黄海大道南侧、花果山大道以西,处新浦区、连云区中间,是连接两区的必经要腹之地。 占地一百亩,总建筑面积13万㎡, 是该片区最大型的先进商业综合体,低密度、高绿化,注重广场、景观布置,做到户户采光、处处有景,是现代商业与生态花园的科学有机结合。 连云港北极星SHOPPING MALL项目有九大景观广场,一条沿河景观带,六大人行出入口,两个车行出入口,三条主商业轴,设地下停车库、主力店停车楼,车位配置充足(近千个)。科学设置各商业间、组团全贯通连廓,观光电梯、扶梯、人行及消防楼梯等交通路线,达到人流有效循环。 项目由主力店、商业街区及17层高LOFT商住公寓(5万㎡,共计1000套)三部分组成: 主力店共分3层,单层面积8000多平方,总商业面积2.5万㎡,一二层适合大型超市百货经营,三层规划为餐饮、休闲娱乐区,有连云港首个层高二十米的IMAX影院,另外适合美食广场、大型健身中心、网吧、机动游乐场、婚纱摄影、美容养生馆、溜冰场、书店等业态经营。 商业街分3层,五个组团,总面积6万㎡,适合各类中高档品牌服饰、餐饮、休闲娱乐业经营。 LOFT一、二层商业面积6000㎡,适合大型家电、家居卖场及连锁酒店经营。 项目开发商新晨投资有限公司创立于上海,发展于全国,正迈向世界。旗下拥有30多个子公司,员工6000多人。伴随中国经济高速发展上海新晨投资有限公司,创立的时代步伐,经十几年的潜心发展,新晨集团形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运营能力和系统、高效的多业态综合开发能力,形成商业地产、高端酒店、精品住宅、文化旅游四大支柱产业。 项目有青岛唐岛湾SHOPPINGMALL、连云港北极星SHOPPINGMALL、青岛法海寺(旅游地产)、上海唐朝大酒店、青岛凯宾斯基酒店、安徽宣城皇宫国际大酒店、御园五号等。未来十年,新晨在高端地产板块拟将开发1000万平米;在高端酒店板块将增持20家五星级酒店;在商业地产板块将拥有100家SHOPPING MALL,努力实现全国“百城百店”的城市格局,并积极拓展海外市场。 投资以社会职责为已任,每一次拓展,无不带动了当地的就业、极速提升了该地的城市形象,新晨的综合竞争力推动了当地的经济发展,优化了当地的商业形态。我们拥有国际化的视野,专业的团队,丰富的实践经验,完整的产业链,完善的业态组合,多重战略合作伙伴,成熟的盈利模式,高效的管控及执行能力,优秀的企业文化,年轻的新晨将与您携手共进,成为国内外商业地产的领军企业! 项目优势及周边人口周边配套齐全,辐射半径5至8公里,影响人口超过四十万: (1)绿地、恒大、金辉、瑞豪置地、卓越、香江等大品牌开发商的高端住宅、别墅项目云集—— ①本案东南面的绿地集团住宅、别墅项目,占地一千多亩,总建筑面积150万㎡,总套数近万套,预计总入住人口三至四万人; ②西面与南面的瑞豪置地集团住宅项目,总建筑面积200万㎡,总套数逾万,预计总 入住人口四万; ③项目南面距离三公里处是金桥盐化项目猴嘴安置区,入住人口三万; ④距离项目2公里的别墅大盘锦秀香江,总规划面积2800亩,全部建成为将入住5~8万人口; ⑤项目北面恒大地产约一千亩大小地块,建成住宅项目总建面逾百万,总入住人口三万; ⑥本案南面卓越地产与金辉地产分别拥有三个地块,总占地约900亩,入住人口约三至四万; ⑦瑞丰房产(170亩)等,其他的一些住宅项目。 (2)交通便利,有公交路线直达,项目有专车接送购物。 (3)临近市科教创业园区:总面积22平方公里,规划引进人口25万。 (4)不断有大型工业项目落户开发区,全区未来人口导入数量大。 (5)3公里处的金桥盐化安置区规划安置人口3万人。 (6)临近国家4A级风景区花果山,项目规划有酒店配套产,可带来游客消费。 唯一性,周边无其他商业项目竞争,可独占市场额度。 项目位置及周边规划示意图 |
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