| 词条 | 珠江帝景 |
| 释义 | § 项目介绍 1 珠江帝景位于北京CBD边缘西大望路甲23号，占地34万平方米，总建筑面积90多万平方米，设计古典优雅，融合了纯正的欧式建筑文化内涵，园林景观独具欧洲贵族休闲风情，拥有完善、丰富的异国情调和民族特色的商业街，是CBD超大型国际化、经典、舒适的豪宅社区。 珠江帝景社区规划由双地标甲级写字楼(与CBD的各地标相呼应)、五星级酒店与会所、酒店式服务公寓、高档商住公寓、高档住宅相配合的综合性大型高档社区，整个社区规划设计主要采用现代手法诠释欧式古典风格，设计古典优雅，既体现纯正欧式建筑文化的内涵，又融合了华夏五千年文明的精华。 广州珠江帝景 珠江帝景三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，坐享2公里沿江翠堤，拥览市区最开阔壮丽的江景。区内独拥由香港贝尔高林设计公司精心打造的十大欧式经典庭院， 2.5万平方米中央湖景区，自然之美与艺术之美完美融合。珠江帝景拥有广州首个超大型酒店式豪华会所，投资逾2亿元，占地面积逾3万平方米，会所设施齐备完善，包括大型室内恒温泳池、中西餐厅、健身房、艺术展廊、商务中心、康体设施等。区内特设尊贵服务中心，为业主提供24小时全天候、全方位的尊贵服务，为业主解决在生活上所遇到的从家政、文体、教育到商务的一切问题，给业主如沐春风的贴心感受。社区特设多条屋村巴士，并有地铁及数条公交线车途经小区，畅通市内各繁华路段出入便捷无比。 珠江帝景，新城市中轴线和横轴珠江核心交汇处65万平方米。东邻广交会新址琶洲国际会展中心；西接11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场占17.91公顷，总投资额达15万亿元的“南粤明珠”城市观光塔广场；北傍珠江，与即将建成的广州CBD珠江新城广场海心沙市民广场隔江相望。 珠江帝景，市区65万平方米的蔚蓝色陆经典豪宅社区，首期三大组团全面落成： ◎倚泓听涛——倚泓 轩：倚泓轩是珠江帝景最富成熟浪漫气息的组团，现已全部体售罄。位于珠江三角汇合带，至阔江景，无出其右，五大欧洲风情园林。 ◎爱琴心殿——赏湖轩：赏湖轩为珠江帝景景观最佳，最为豪华的组团之一，被誉为“湖畔生活殿堂”。社区最核心位置，近揽爱五湖，欧洲风情园林，远眺珠江黄埔涌，三重美景环绕，欧陆皇庭装修。◎巴黎印象——悦涛轩：悦涛轩为珠江帝景最富现代时尚气息的组团，被誉为“源自巴黎的美丽传奇”。位于“小珠江”黄埔涌畔，南倚黄埔涌堤岸旖旎风光，意大利别墅式庭院景观，首层为欧陆风情观光商业街。 § 珠江帝景三重美 ◎沿江翠堤：全长2公里，江风习习，御览市区最开阔壮丽的珠江秀色。 ◎爱琴湖景区：占地逾2.5万平方米，市区至大规模的社区中央湖，堤岸杨柳拂风，湖中小岛，凉亭…… ◎十大欧陆经典庭院：世界级园林大师力作，浓缩欧陆各国园林艺术精华‘威尼斯水景庭院风情万种，古罗马庭院富丽典雅，地中海式庭院高贵神秘…… § 优缺点 优点：项目位置较为理想，闹中取静。小区配套较为完善，有会所、屋村巴等，能够满足业主生活需求。区内园林绿化优美，生活气息浓厚。 缺点：项目离电视塔仅有数百米，恐有辐射隐患。区内建筑密度稍大，降低了居住舒适度。 § 楼盘详情 楼盘参数： 所属区域： 海珠区 楼盘名称： 珠江帝景 开 发 商： 广州珠江侨都房地产有限公司 楼盘地址： 海珠区广州大道以东新领事馆东侧 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 高层洋房 占地面积:650000平方米 总建筑面积:870000平方米 总户数:7000多户 楼层状况:72栋13-32层 容积率:1.34 绿化率:30% 停车位备注:小区车位约3500个 物业管理费:2.80 元/平方/月 § 装修情况 豪华装修 建材装修描述:外墙:建筑外墙为外墙砖。 内墙:内墙扫乳胶漆，威望铺贴抛光砖到顶，卫生间铺贴瓷砖到顶； 门窗:入户门为实心门，配有门锁、拉手、猎眼及地吸，高级铝合金窗配安全玻璃。 厨房:附送橱柜一套（配洗涤盆、煤气炉、易洁板和水龙头）。 卫生间:附送毛巾架、墙身为建筑外墙砖，天花扫乳胶漆，钢化玻璃栏杆。 供电:室内线路暗装敷设，配插座开关，预留照明灯接线口， 供水:采用暗装水管和独立水表，并配净水系统 供气:预留煤气管道（用户在交首期时交费）。 通讯、厅、房预留IDD电话插座及有线电视接收插座，主房和书房预留智能化插座。 § 楼盘开盘和入住 开盘时间：2007-11 珠江帝景“双子星座”2008年5月中旬开盘； 克莱君殿二期：2007年11月开盘； 君殿组团：2007年5月开盘 克莱国际公寓：2005年6月开盘； 入住时间：2008-12 “克莱·金殿”：2008年年底入住； 克莱国际公寓2007年2月入住； 鸣泉大宅：2005年8月入住 § 楼盘相关企业 开发商:合生创展集团有限公司 投资商:合生创展集团有限公司 设计单位:香港贝尔高林设计公司 代理商:合生创展集团有限公司 物业管理公司:广东康景物业服务有限公司 § 预售与规划 预售证： 20060083 （自编：A1栋） 20060153（自编：A2-A4栋） 20050065 20050077 (自编B1-B3栋) 20040197（自编B2-1—B2-5） 20050055 点击可查看销控表 规划图： 商业、住宅楼3幢（自编B1-B3栋连体） 1.原9层（部分1层，另有1层夹层）商业、住宅楼（自编A5、A6栋）加建第10-19层； 2.原15层（部分1层，另有1层夹层）商业、住宅楼（自编A7、A8栋）加建第16-19层 商业、住宅楼4幢（自编A1～A4连体） 商业、住宅楼4幢（自编A5-A8、H栋） § 主要配套 60栋中高层新古典主义建筑、15万平米欧式宫廷水景园林4万平米五星级酒店式会所、4栋5A智能化国际标准写字楼、6栋五星级酒店式服务公寓、6000平米阿波罗景观广场、2500米欧洲风情商业走廊、2500米公共艺术风雨联廊、100座唯美雕塑、150个艺术浮雕、300条经典廊柱、5400平米的启明国际双语幼儿园、13000平米国际水准双语学校、22000亩集温泉山庄和27洞高尔夫于一身的专属度假领地，90万平米辉煌欧洲生活城。 1 珠江帝景现推出豪庭酒店公寓，总建筑面积约为20000平方米，总套数171套，主力户型为120平方米的两室一厅，采取五星级酒店装修标准，并享受五星级的东方式管家服务。 圣?维利亚，傲居50万平米辽阔城邦的尊贵中心位置，众星捧月，源于欧洲，高于欧洲的生活品质，骨子里的成熟与优雅，与珠江帝景一脉相承；圣?维利亚主推产品为最优升级版——尊贵中心180度景观板楼，从户型风格到室内布局无不是大师手笔，不但可最大化享受京城最大最美的欧式宫廷园林，更可享受最佳配套资源、保证最佳品质。 90万平米CBD高尚住区，欧洲集成生活社区，集新古典主义高尚住宅、欧式精致园林、五星级酒店、酒店式商务公寓、欧洲风情商业走廊及精英双语学校于一身。经过三年的孕育，如今已具备了十分成熟的生活氛围。 圣·维利亚主推产品为最优升级版——尊贵中心180度景观板楼，从户型风格到室内布局无不是大师手笔，不但可最大化享受京城最大最美的欧式宫廷园林，更可享受最佳配套资源、保证最佳品质。 § 交通状况 珠江帝景，为朝阳区西大望路甲23号，距离地铁一号线大望路站1200米，地处北京CBD东部住区的核心、最具发展潜力的东三环和东四环之间，距东三环800米、东四环1000米、长安街1200米，地处CBD东部住区核心位置。 社区交通巴士： ●天河线：珠江帝景—天河北（中信广场） ●白云宾馆线：珠江帝景—白云宾馆 ●循环线：珠江帝景—地铁客村站—珠江帝景 ●东风线：珠江帝景—环市中路 ●地铁二号线（客村站） ●地铁三号线（赤岗站） 公交车：赤岗东站、赤岗总站， 途经线路：131路B线、20路、131路A线。 地铁：地铁8号线赤岗站、地铁3号线客村站 § 周边配套 中小学：9年一贯制双语学校 幼儿园：启明东方国际双语幼儿园 综合商场：2.5公里长，10万平米欧陆风情商业走廊；嘉乐福、百安居、必胜客、肯德基等 医院：五洲女子医院、北工大学医院、南磨房医院分院、南磨房医院等 其他：2.5公里长，10万平米欧陆风情商业走廊，五星级酒店会所，5A级写字楼，星级酒店式商务公寓 § 装修信息 结构： 现浇剪力墙 外墙： 高档仿石材涂料 内墙： 高级环保乳胶漆 大堂： 高档豪华精装 电梯： 日立电梯 门窗： 实木三防门，断桥铝合金，双屋中空玻璃 厨房：整体橱柜，其它部分精装 卫生间： 全套科勒洁具，其它部分精装 供电： 市政 供水： 市政及纯净水系统 供气： 市政 采暖： 市政 通讯：宽带入户 § 相关图片 交通图 户型图 价格走势图 |
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