| 词条 | 徐州滨湖花园 |
| 释义 | 徐州滨湖花园 § 滨湖花园项目简介 2002年底，通过市场公开竞拍的方式，徐州滨湖花园房地产开发有限公司以3.43亿的价格成功取得了滨湖花园的土地使用权，这一价格也创造了当时徐州土地出让总价和每亩单价的“天价”历史记录。 进进取得土地使用权以后，面对这样一块自然环境极其优越，三面云山一面湖的风水宝地，公司经仔细研究后决定高起点、高标准建造滨湖花园住宅小区，决定申报国家康居示范工程。2003年底，国家建设部专家组就滨湖花园的规划设计方案进行了评审，并通过了国家康居示范工程的初次评审。 整个滨湖花园项目总占地面积370余亩，住宅总建筑面积约50万平方米，总户数3716户，建筑形态全部为小高层和高层，共分三期开发建设，其中一期10栋楼1023户，二期18栋楼1293户，三期7栋楼1400户。 进进2004年初，滨湖花园一期开工建设，当年7月滨湖花园一期10栋楼1023户全面开盘销售，开盘当月销售400余套，销售率近40%，到年底销售近90%。2005年12月滨湖花园一期1023户按照合同约定提前上房，创造了徐州市有史以来一次性上房户数最多并提前上房两项第一。目前已有近200户业主正式入住滨湖花园，有600余户正在装修，预计到年底有80%的业主会入住滨湖花园。 § 现况 2005年3月，滨湖花园二期开工建设，6月开盘销售，目前二期销售近1200套，销售率超过90%。工程施工进展顺利，05年底主体全面封顶，目前单体工程施工基本结束，正在进行室外工程道路、绿化施工，预计二期将在春节前后再次提前上房。 今年5月滨湖三期·北岸星城开工建设。滨湖花园三期·北岸星城作为我们滨湖花园项目的收官之作，我们聘请了著名的建筑设计大师、我国建筑协会秘书长周畅先生亲自主持设计。最大的创新和特点在于建筑形态新颖、建筑密度低和绿化率高等几个方面。三期共建7栋住宅楼1400户，全部创造性设计为高层蝶式板楼，完全避免了高层塔楼通风采光的设计难题，从而不仅具有了板式住宅的优点，又使得建筑与环境的结合更加协调，让几乎所有的业主在家里就可以饱览云龙湖的风光和美景，基本做到了“户户见湖、室室有景”。另外三期的建筑密度只有8%左右，从而使得小区绿化率达到了近70%，绿化率是社区环境好与坏的关键要素，三期建成后将成为徐州市乃至全国超高绿化率的社区之一。 7月，滨湖三期·北岸星城公开亮相，开始接受市民咨询，预计10月开盘销售。 进进另外，滨湖花园在设计建造过程中，我们在建筑节能、建筑材料和建筑工艺等方面也作了大量的工作和探索。在节能方面，整个滨湖花园全部采用了双层中空玻璃，外墙保温等技术；在建筑材料方面，我们填充墙体全部采用了煤矸石烧结空心砖或炉渣砼空心砌块，既节约了土地又保温节能。 进进滨湖花园自一期开盘销售以来，截止2006年7月底，累计上缴税收10327万元，连续两年荣获徐州市纳税50强企业，为地方经济的发展作出了应有的贡献。同时，我们还热心社会公益事业，在爱心助学等方面也奉献了爱心，2005年捐资助学10万元，今年我们又捐赠20万元。 滨湖花园由于其得天独厚的地理位置和影响，自立项以来，就备受关注。经过我们的努力，滨湖花园“坐拥绝版山水，打造国家康居示范工程，建造高档精品人文社区”的楼盘形象已经形成，并深入人心。我们“诚实守信、以人为本，精品开发”的企业文化一点一滴地累积形成，品牌价值不断提升，社会知名度和美誉度日益提高。 |
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