项目简介

观澜雅苑位于我国著名旅游风景区──文昌高隆湾，毗邻文昌市委市政府，距国家级风景区椰子大观园约200米，距文昌航天基地指挥中心约500米，距高隆湾旅游风景区海边约1500米。

小区占地20061㎡，建筑面积43276平方米（含地下建筑面积3175㎡），总户数588户，停车位206个。小区由6栋高层建筑组成，其中2栋16层，4栋18层，建筑布局源于中国传统建筑设计的精髓——中轴线设计，一层4.5米全架空，中庭宽阔通透，形成葫芦形的中央景观带，寓意“生生不息、福禄万代”，海风通达整个小区。小区配有游泳池、全民健身设施、儿童游戏场、小型休闲广场等，完美配套让生活在此的您尽享惬意人生。

小区低容积率（2.0），低密度（<15%），低公摊（公摊系数<16%），高绿化率（45%），户型精典，分别为约52㎡的1房2厅、约74㎡的2房2厅及约77㎡的2房2厅，坐北朝南，南北通透，明厨明卫，方正实用，户户景观，高层观海。

观澜雅苑近海而不临海，是理想的海滨人居福地，是购房度假、养老及投资的最佳选择。

小区内部配套

游泳池，全民健身设施、儿童游戏场、小型休闲广场等；中小学：文昌市第三中学，清澜中心小学；幼稚园：多家；综合商场：中小型超市；医院：清澜卫生院1000米以内，文昌人民医院10公里以内；邮局：清澜邮政局；银行：中行、工行、农行、邮政储蓄等多家银行。

交通状况

从文昌走文清大道至财税局十字路口往南，文昌市政府东100米。随时都有公交车通往文城镇和东郊椰林。轻轨15分钟，高速公路约30分钟可到美兰机场、海口；轻轨约1小时可到三亚。

基本信息

· 楼盘位置： 文昌 文昌 文昌市清澜开发区文清大道

· 主力户型： 一居52平方米，二居73-77平方米

· 物业类型： 普通住宅,公寓

观澜雅苑价格： 均价6980元/平方米

· 城区： 文昌

· 地址： 文昌市清澜开发区文清大道

· 装修情况： 毛坯,公共部分精装

· 售楼地址： 海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测）

· 板块： 文昌

· 付款方式： 银行按揭贷款,一次性付款

· 起价： 6600元

· 容积率： 2.00

· 均价： 6980元

· 绿化率： 45%

· 开发商： 文昌吉方实业有限公司

· 建筑类型： 板楼,高层

· 物业类别： 普通住宅,公寓

· 建筑面积： 43276平方米

· 占地面积： 20061平方米

开盘时间： 2010年10月

入住时间： 待定