| 词条 | 风神花园 |
| 释义 | 风神公社是东风日产乘用车公司为了增强企业凝聚力，解决员工住房的需求，利用现有土地资源按市场化运作，为职工建设的商品房住宅小区。小区位于风神大道以北、金钟水库西南侧、东侧紧邻发动机公司，风神大道南侧规划有至广州的地铁站出入口、商业中心、体育主题公园等配套设施。项目定位为花都汽车城的第一个高档、大型、综合性、多元化的欧洲小镇风情山水园林式居住小区。小区建筑设计力求展现高贵且贴近生活气息的后花园品质。 风神花园简介风神公社地块总占地面积779.48亩，其中商品住宅用地383.72亩，容积率为1.8，总建筑面积491799平方米，地上建筑面积388496平方米，地下95339平方米；主要物业类型主要包括：多层住宅、小高层、高层洋房、酒店式公寓等，主要配套包括学校、幼儿园、会所、商业配套、酒店等。另外提供公用配套设施的服务的山体公园104.26亩，教育及体育配套154.7亩，水体公园136.8亩。 1、风神公社以生态休闲、欧洲小镇风情的居住生活为设计定位，开发原则是对环境的尊重与保护，以及对山水景观的充分利用。 2、功能分析。风神公社以生态休闲、具有欧洲风情的居住生活为设计理念，充分结合山水环境布局。 3、交通分析。小区的主要行车路由两段弧型道路从风神大道引入，形成环路，并向北弯入山，到达北部的居住区，小区南部用地内形成由东到西的，联系东侧市民广场和西侧康体娱乐场所的绿化林荫步道。 4、绿化设计。整个小区的空间体型组合，符合山水住宅的要求，小区住宅以中心山顶公园为起点，依地势徐徐展开，公园的景色自中向外慢慢渗入居住组团之中。 5、建筑设计。在设计中，不仅提供居住的场所，更是创造生活的空间，社区同时为居住者提供深层次的人文关怀。 6、环保节能及无障碍要求。 风神公社采用欧式风格，其开窗面积和外墙面积的比例符合甚至优于环保节能的要求，另外坡屋顶隔热层、浅色墙体，采用淡绿色玻璃窗以及依山而建住宅，最大限度的保留原有的地貌等方面，都是有利于环保节能的措施，每栋都考虑了无障碍通道。 风神花园基本信息物业类型：普通住宅 建筑年代：1990 城市/区县：广州 / 南沙区 开发商：广州风神汽车房地产开发有限公司物业管理公司：深圳市城建物业管理有限公司 容积率：21.15 绿化率：35.0% 建筑面积：491799平方米 总户数：2643 小区交通：公交：都公交19路、22路 物业地址：花都区广清高速新华出口往西“风神汽车”厂区附近 小区周边设施中小学: 花都区新华镇朱村小学,花都区新华镇岐山小学,花都区九潭小学朱村分教点,花都区新华镇九潭小学 银行: 中国工商银行广州花都支行,中国银行广州花都风神大道支行,中国农业银行花都汽车城支行,招商银行广州风神支行,中国建设银行花都风神大道支行 学校: 花都区新华龙潭中学,花都区新华镇朱村小学,花都区新华镇岐山小学,花都区九潭小学朱村分教点,花都区新华镇九潭小学 餐饮: 神田川日本料理,愉景山庄,香月日本料理,南国军民酒家,红灯笼酒家 |
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